レクシオ向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクシオ向島部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,067万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 17.4万円/月 5.1% | 3LDK | 59.72m² - |
| 102 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 11.8万円/月 5.0% | 1LDK | 39.53m² - |
| 201 | 4,193万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.8万円/月 5.1% | 3LDK | 59.72m² - |
| 202 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 12万円/月 5.0% | 1LDK | 39.53m² - |
| 203 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 18.5万円/月 4.9% | 3LDK | 64.43m² - |
| 204 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 14.1万円/月 4.9% | 1LDK | 49.59m² - |
| 301 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 18.1万円/月 5.1% | 3LDK | 59.72m² - |
| 302 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 12.2万円/月 5.0% | 1LDK | 39.53m² - |
| 303 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 18.8万円/月 4.9% | 3LDK | 64.43m² - |
| 304 | 3,542万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 14.2万円/月 4.8% | 1LDK | 49.59m² - |
| 401 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 18.1万円/月 5.0% | 3LDK | 59.72m² - |
| 402 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 12.5万円/月 5.0% | 1LDK | 39.53m² - |
| 403 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 18.8万円/月 4.8% | 3LDK | 64.43m² - |
| 404 | 3,661万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 14.6万円/月 4.8% | 1LDK | 49.59m² - |
| 501 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 18.4万円/月 5.0% | 3LDK | 59.72m² - |
| 502 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 12.7万円/月 5.0% | 1LDK | 39.53m² - |
| 503 | 5,630万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 21.5万円/月 4.6% | 3LDK | 75.80m² - |
| 601 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 18万円/月 4.9% | 2LDK | 57.51m² - |
| 602 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 12.9万円/月 5.0% | 1LDK | 39.53m² - |
| 603 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 19.6万円/月 5.0% | 3LDK | 62.33m² - |
| 701 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 17.4万円/月 4.9% | 2LDK | 54.44m² - |
| 702 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 11.2万円/月 4.8% | 1R | 36.74m² - |
| 703 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17.1万円/月 5.0% | 2LDK | 52.95m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 59.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 5.0%
- 1LDK
- 39.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 59.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 5.0%
- 1LDK
- 39.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 64.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 4.9%
- 1LDK
- 49.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 59.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 5.0%
- 1LDK
- 39.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 64.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 4.8%
- 1LDK
- 49.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクシオ向島販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクシオ向島売買履歴
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/10 | 新築3,120万円 | 57万円/m² | 7階 | 54.44m² | 2LDK | -- |
| 2004/10 | 新築3,400万円 | 54万円/m² | 6階 | 62.33m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築2,470万円 | 62万円/m² | 6階 | 39.53m² | 1LDK | -- |
| 2004/10 | 新築3,070万円 | 53万円/m² | 6階 | 57.51m² | 2LDK | -- |
| 2004/10 | 新築3,940万円 | 51万円/m² | 5階 | 75.80m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築2,430万円 | 61万円/m² | 5階 | 39.53m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約4,150万円 | 57万円/m² | 6階 | 71.63m² | 2LDK | 隅田川パーク・ホームズ | 築14年 |
| 2016/01 | 成約3,840万円 | 49万円/m² | 1階 | 78.30m² | 2LDK | 隅田川パーク・ホームズ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクシオ向島資産性スコア
3.89
レクシオ向島の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクシオ向島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ向島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,067万円171万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
レクシオ向島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レクシオ向島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
レクシオ向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ向島（レクシオむこうじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島2丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.74㎡〜75.8㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜3930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.74m² | 2,785万円 | 1,840万円 |
| 1LDK | 39.53m² | 3,042万円 | 4,511万円 |
| 2LDK | 54.44m² | 4,275万円 | 5,839万円 |
| 3LDK | 61.03m² | 4,480万円 | 7,502万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
向島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
向島パークハイツ
4,180万円- 1LDK
- 44.61m²
- 5階/11階建
レクシオ向島の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。