レクシオ錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクシオ錦糸町部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 58.05m² - |
| 202 | 5,190万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 67.93m² - |
| 203 | 5,116万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 67.93m² - |
| 204 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 56.52m² - |
| 301 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 58.05m² - |
| 302 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 67.93m² - |
| 303 | 5,145万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 67.93m² - |
| 304 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 56.52m² - |
| 401 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 58.05m² - |
| 402 | 5,248万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 23万円/月 | 3LDK | 67.93m² - |
| 403 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 23万円/月 | 3LDK | 67.93m² - |
| 404 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 56.52m² - |
| 501 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 58.05m² - |
| 502 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 23万円/月 | 3LDK | 67.93m² - |
| 503 | 5,180万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 23万円/月 | 3LDK | 67.93m² - |
| 504 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 56.52m² - |
| 601 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 58.05m² - |
| 602 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 67.93m² - |
| 603 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 67.93m² - |
| 604 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 56.52m² - |
| 701 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 58.05m² - |
| 702 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 67.93m² - |
| 703 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 67.93m² - |
| 704 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 56.52m² - |
| 801 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 58.05m² - |
| 802 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 67.93m² - |
| 803 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 67.93m² - |
| 804 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 56.52m² - |
| 901 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 58.05m² - |
| 902 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 67.93m² - |
| 903 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 67.93m² - |
| 904 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 56.52m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 58.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 67.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 67.93m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 56.52m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 2LDK
- 58.05m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 67.93m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 67.93m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 56.52m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 2LDK
- 58.05m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 67.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクシオ錦糸町売買履歴
- 2019/12
- 2018/05
- 2018/02
- 2016/02
- 2014/03
- 2013/12
- 2013/08
- 2010/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 2階 | 67.93m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/02 | 成約3,680万円 | 63万円/m² | 2階 | 58.05m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/03 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 4階 | 67.93m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/12 | 成約3,190万円 | 56万円/m² | 6階 | 56.52m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/08 | 成約3,560万円 | 52万円/m² | 9階 | 67.93m² | 3LDK | 築8年 |
| 2010/10 | 成約3,220万円 | 55万円/m² | 9階 | 58.05m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメレクシオ錦糸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,540万円 | 111万円/m² | 4階 | 67.51m² | 2LDK | 両国石原パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,500万円 | 104万円/m² | 6階 | 23.89m² | 1K | ロアール両国 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約8,200万円 | 131万円/m² | 11階 | 62.19m² | 1LDK | 両国パーク・ホームズ | 築25年 |
| オススメ | レクシオ錦糸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,740万円 | 110万円/m² | 4階 | 61.11m² | 3LDK | アドゥスィール両国石原 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約9,600万円 | 131万円/m² | 8階 | 72.86m² | 3LDK | クレストフォルム両国石原 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,560万円 | 114万円/m² | 8階 | 83.28m² | 3LDK | シャリエ錦糸町石原 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億2,900万円 | 131万円/m² | 10階 | 98.07m² | 3LDK | ヒルズ両国石原 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,460万円 | 102万円/m² | 2階 | 23.89m² | 1K | ロアール両国 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約6,400万円 | 98万円/m² | 4階 | 65.03m² | 3LDK | マイキャッスル錦糸町 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約8,600万円 | 113万円/m² | 9階 | 75.65m² | 2LDK | ヒルズ両国石原 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクシオ錦糸町資産性スコア
3.98
レクシオ錦糸町の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクシオ錦糸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,488万円341万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
想定売買価格
レクシオ錦糸町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ錦糸町マンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5本所吾妻橋
都営浅草線を使えば新橋や羽田空港方面へのアクセスもスムーズで、都心や空港へ通勤・旅行する人にはとても便利です。
資産性
4錦糸町
駅周辺の再開発が進んでいて、昔の雰囲気がだいぶ変わったなと感じます。高層ビルや新しいお店が増えて、街がどんどん現代的になってきました。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクシオ錦糸町マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 olinas錦糸町が近くにあります。専門店の入る「オリナスモール」、大型商業施設の入る「オリナスコア」、シネマコンプレックスから成る複合商業施設となっています。スーパーや雑貨、ドラッグストアも充実して使い勝手の良いスポットです。
レクシオ錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ錦糸町（レクシオきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原4丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.52㎡〜67.93㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：24000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.29m² | 4,439万円 | 6,108万円 |
| 3LDK | 67.93m² | 5,211万円 | 7,338万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レクシオ錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。