シエルズガーデンエールタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
シエルズガーデンエールタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,773万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 4LDK | 90.22m² | - |
| 802 | 6,582万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 803 | 6,582万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 804 | 8,509万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 4LDK | 98.98m² | - |
| 805 | 7,196万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 83.89m² | - |
| 806 | 7,873万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 91.64m² | - |
| 807 | 8,530万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 4LDK | 98.98m² | - |
| 808 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 809 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 810 | 7,765万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 4LDK | 90.22m² | - |
| 8階 | 7,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.22m² | - |
- 参考相場価格
- 7,773万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 4LDK
- 90.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,582万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 76.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,582万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 76.98m²
- -
- 参考相場価格
- 8,509万円
- 新築時価格
- 6,910万円
- 4LDK
- 98.98m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,196万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 3LDK
- 83.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,873万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 91.64m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,530万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 4LDK
- 98.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 71.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,765万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 4LDK
- 90.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シエルズガーデンエールタワー販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シエルズガーデンエールタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シエルズガーデンエールタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,773万円31万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シエルズガーデンエールタワーマンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4景観が良く管理修繕費や駐車場料金が安い
住民の雰囲気
5近所に公園が多く子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
下丸子
4多文化なイベントが駅前で開催されていて、地域の国際色が豊かだと感じます。アフリカ音楽や雑貨のフリマなど、普段味わえない雰囲気を楽しめます。
地域コミュニティ
武蔵新田
5駅の近くにスーパーマルエツやコンビニ、薬局、有名なラーメン屋さんも複数あり、仕事終わりの買い物も充実していました。駅から少し離れると閑静な住宅街になり、学校も近くにあるので治安も良く快適に過...
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シエルズガーデンエールタワーマンション概要
このマンションは東急多摩川線下丸子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数486戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
シエルズガーデンエールタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | シエルズガーデンエールタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（486部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.26㎡〜123.02㎡ |
| 新築時価格 | 4500万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シエルズガーデンエールタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.58m² | 6,389万円 | 5,087万円 |
| 3LDK | 76.98m² | 6,566万円 | 6,902万円 |
| 4LDK | 98.98m² | 8,270万円 | 7,634万円 |
シエルズガーデンエールタワー売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/06
- 成約7,600万円90万円/m2
- 83.89m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築22年
- 2024/07
- 成約6,800万円89万円/m2
- 76.32m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
- 2024/04
- 成約8,590万円95万円/m2
- 90.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2023/10
- 成約7,280万円80万円/m2
- 90.22m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築20年
- 2023/07
- 成約6,640万円73万円/m2
- 90.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2022/09
- 成約7,990万円88万円/m2
- 90.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2021/07
- 成約5,780万円75万円/m2
- 76.32m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築18年
- 2021/06
- 成約6,270万円74万円/m2
- 83.89m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築18年
- 2020/09
- 成約6,160万円68万円/m2
- 90.22m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2020/08
- 成約4,980万円69万円/m2
- 71.26m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,600万円 | 90万円/m2 | 18階 | 83.89m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/07 | 成約6,800万円 | 89万円/m2 | 11階 | 76.32m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/04 | 成約8,590万円 | 95万円/m2 | 3階 | 90.22m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/10 | 成約7,280万円 | 80万円/m2 | 17階 | 90.22m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/07 | 成約6,640万円 | 73万円/m2 | 3階 | 90.22m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/09 | 成約7,990万円 | 88万円/m2 | 1階 | 90.22m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/07 | 成約5,780万円 | 75万円/m2 | 19階 | 76.32m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/06 | 成約6,270万円 | 74万円/m2 | 22階 | 83.89m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/09 | 成約6,160万円 | 68万円/m2 | 7階 | 90.22m² | 4LDK | 築17年 |
| 2020/08 | 成約4,980万円 | 69万円/m2 | 7階 | 71.26m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,670万円92万円/m2
- 82.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- ザリバープレイスセンターコート
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約9,470万円99万円/m2
- 95.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- ザリバープレイスイーストタワー
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,670万円 | 92万円/m2 | 5階 | 82.84m² | 3LDK | ザリバープレイスセンターコート | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,830万円 | 77万円/m2 | 2階 | 100.47m² | 3LDK | 東京サーハウスセンターポート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 94万円/m2 | 3階 | 52.79m² | 2LDK | リベール多摩川 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約8,340万円 | 102万円/m2 | 28階 | 81.53m² | 2SLDK | THE RIVER PLACEWEST TOWER | 築21年 |
| 2025/08 | 成約9,470万円 | 99万円/m2 | 3階 | 95.06m² | 3LDK | ザリバープレイスイーストタワー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約8,900万円 | 98万円/m2 | 18階 | 90.66m² | 3LDK | THE RIVER PLACEWEST TOWER | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,440万円 | 76万円/m2 | 11階 | 84.34m² | 3LDK | ザリバープレイスガーデンコート | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,780万円 | 95万円/m2 | 14階 | 71.13m² | 3LDK | ブラウトリエ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,890万円 | 80万円/m2 | 3階 | 85.28m² | 3LDK | 東京サーハウスリバーポート | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,880万円 | 99万円/m2 | 16階 | 78.89m² | 3LDK | THE RIVER PLACEWEST TOWER | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下丸子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 83.89m²
- 3階/25階建
シエルズガーデンエールタワーの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。