7,620万円〜1億6,779万円
坪単価434万円/坪〜486万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークハウス市谷仲之町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス市谷仲之町部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,151万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 2LDK | 83.59m² | - |
| 102 | 1億3,124万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 97.65m² | - |
| 103 | 1億315万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 104 | 1億163万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 105 | 9,104万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 106 | 7,620万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 58.05m² | - |
| 107 | 9,072万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 68.30m² | - |
| 108 | 1億71万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 109 | 1億247万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 201 | 1億3,172万円 | 価格を確認する | 9,340万円 | 3LDK | 95.35m² | - |
| 202 | 1億1,454万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 83.59m² | - |
| 202 | 1億1,454万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 83.59m² | - |
| 203 | 1億1,454万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 2LDK | 83.59m² | - |
| 204 | 1億3,489万円 | 価格を確認する | 1億360万円 | 3LDK | 97.65m² | - |
| 205 | 1億596万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 206 | 1億439万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 207 | 9,352万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 208 | 7,840万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 1LDK | 58.05m² | - |
| 209 | 9,320万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 68.30m² | - |
| 210 | 1億346万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 211 | 1億527万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 301 | 1億3,414万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 95.35m² | - |
| 302 | 1億1,663万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 2LDK | 83.59m² | - |
| 303 | 1億1,663万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 2LDK | 83.59m² | - |
| 304 | 1億3,738万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 3LDK | 97.65m² | - |
| 305 | 1億788万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 306 | 1億629万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 307 | 9,524万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 308 | 7,981万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 58.05m² | - |
| 309 | 9,490万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 68.30m² | - |
| 310 | 1億533万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 311 | 1億718万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 401 | 1億3,836万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 95.35m² | - |
| 402 | 1億2,034万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 2LDK | 83.59m² | - |
| 403 | 1億2,034万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 83.59m² | - |
| 404 | 1億4,170万円 | 価格を確認する | 1億1,070万円 | 3LDK | 97.65m² | - |
| 405 | 1億1,130万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 406 | 1億966万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 407 | 1億1,621万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 408 | 1億1,516万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
| 409 | 1億1,058万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 501 | 1億6,779万円 | 価格を確認する | 1億3,970万円 | 3LDK | 114.09m² | - |
| 502 | 1億2,148万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 2LDK | 83.59m² | - |
| 503 | 1億4,304万円 | 価格を確認する | 1億1,570万円 | 3LDK | 97.65m² | - |
| 504 | 1億1,236万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 505 | 1億1,154万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 506 | 7,790万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 1LDK | 54.25m² | - |
| 507 | 8,239万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 1LDK | 57.31m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,151万円
- 新築時価格
- 7,770万円
- 2LDK
- 83.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億3,124万円
- 新築時価格
- 9,780万円
- 3LDK
- 97.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億315万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 77.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億163万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,104万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 2LDK
- 68.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,620万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1LDK
- 58.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 9,072万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 2LDK
- 68.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億71万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1億247万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 76.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億3,172万円
- 新築時価格
- 9,340万円
- 3LDK
- 95.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス市谷仲之町販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス市谷仲之町資産性スコア
4.63上位3%
パークハウス市谷仲之町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス市谷仲之町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス市谷仲之町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,151万円338万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 133.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
想定売買価格
パークハウス市谷仲之町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス市谷仲之町マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都営線が使いやすく、どこへ行くにも便利な立地です
共用部分
5建物の造りが高級感があり、共用部もグレードが高いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5曙橋
曙橋公園が近くにあり、都会の中でも緑を感じられるので週末は公園でのんびり過ごせます。
買い物・生活利便性
4四谷三丁目
駅周辺は飲食店やコンビニが多く、夜遅くまで営業しているお店も多いので、仕事帰りでも安心して利用できます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス市谷仲之町マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩4分の距離にあるパークハウス市谷仲之町、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークハウス市谷仲之町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス市谷仲之町（パークハウスいちがやなかのちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷仲之町2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.25㎡〜114.09㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜13970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜486万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス市谷仲之町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.05m² | 7,840万円 | 5,515万円 |
| 2LDK | 83.59m² | 1億1,454万円 | 9,170万円 |
| 3LDK | 77.13m² | 1億1,094万円 | 1億2,685万円 |
パークハウス市谷仲之町売買履歴
- 2023/03
- 2017/12
- 2016/01
- 2014/03
- 2013/04
- 2012/09
- 2012/05
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約1億3,970万円 | 174万円/m² | 4階 | 79.89m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約7,190万円 | 104万円/m² | 3階 | 68.67m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約7,030万円 | 102万円/m² | 3階 | 68.30m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約8,970万円 | 94万円/m² | 3階 | 95.35m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約9,100万円 | 95万円/m² | 2階 | 95.35m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約5,800万円 | 75万円/m² | 3階 | 77.13m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約9,700万円 | 99万円/m² | 2階 | 97.65m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 成約6,500万円 | 84万円/m² | 4階 | 76.58m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 184万円/m² | 4階 | 65.00m² | 2LDK | パークハウス市谷仲之町プレイス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,640万円 | 138万円/m² | 13階 | 19.11m² | 1K | パレステュディオ市谷仲之町 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約8,900万円 | 165万円/m² | 4階 | 53.89m² | 1LDK | パークコート市谷仲之町 | 築19年 |
| オススメ | パークハウス市谷仲之町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,760万円 | 153万円/m² | 5階 | 31.06m² | 1DK | アビテ市ヶ谷仲之町 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1億3,200万円 | 204万円/m² | 5階 | 64.48m² | 2LDK | パークハウス市谷仲之町プレイス | 築15年 |
| 2025/03 | 成約6,170万円 | 145万円/m² | 4階 | 42.51m² | 1LDK | ダイナシティ市谷仲之町 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約9,090万円 | 151万円/m² | 5階 | 60.19m² | 2LDK | プラウドジェム市ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,300万円 | 135万円/m² | 3階 | 39.19m² | 1LDK | プラウドジェム市ヶ谷 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,950万円 | 117万円/m² | 3階 | 33.64m² | 1DK | アビテ市ヶ谷仲之町 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約1億4,800万円 | 175万円/m² | 1階 | 84.38m² | 2SLDK | パークコート市谷仲之町 | 築18年 |
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。