7,461万円〜1億6,580万円
坪単価425万円/坪〜481万円/坪
最終更新2025年08月04日
パークハウス市谷仲之町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス市谷仲之町部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,028万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 2LDK | 83.59m² | - |
| 102 | 1億2,938万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 97.65m² | - |
| 103 | 1億171万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 104 | 1億26万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 105 | 8,953万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 106 | 7,461万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 58.05m² | - |
| 107 | 8,870万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 68.30m² | - |
| 108 | 9,898万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 109 | 1億64万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 201 | 1億3,087万円 | 価格を確認する | 9,340万円 | 3LDK | 95.35m² | - |
| 202 | 1億1,420万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 83.59m² | - |
| 202 | 1億1,420万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 83.59m² | - |
| 203 | 1億1,420万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 2LDK | 83.59m² | - |
| 204 | 1億3,437万円 | 価格を確認する | 1億360万円 | 3LDK | 97.65m² | - |
| 205 | 1億484万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 206 | 1億332万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 207 | 9,245万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 208 | 7,698万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 1LDK | 58.05m² | - |
| 209 | 9,151万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 68.30m² | - |
| 210 | 1億189万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 211 | 1億363万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 301 | 1億3,310万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 95.35m² | - |
| 302 | 1億1,615万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 2LDK | 83.59m² | - |
| 303 | 1億1,615万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 2LDK | 83.59m² | - |
| 304 | 1億3,666万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 3LDK | 97.65m² | - |
| 305 | 1億657万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 306 | 1億503万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 307 | 9,390万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 308 | 7,822万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 58.05m² | - |
| 309 | 9,306万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 68.30m² | - |
| 310 | 1億372万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 311 | 1億545万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 401 | 1億3,724万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 95.35m² | - |
| 402 | 1億1,989万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 2LDK | 83.59m² | - |
| 403 | 1億1,989万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 83.59m² | - |
| 404 | 1億4,089万円 | 価格を確認する | 1億1,070万円 | 3LDK | 97.65m² | - |
| 405 | 1億1,004万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 406 | 1億843万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 407 | 1億1,471万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 408 | 1億1,369万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
| 409 | 1億891万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 501 | 1億6,580万円 | 価格を確認する | 1億3,970万円 | 3LDK | 114.09m² | - |
| 502 | 1億2,076万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 2LDK | 83.59m² | - |
| 503 | 1億4,178万円 | 価格を確認する | 1億1,570万円 | 3LDK | 97.65m² | - |
| 504 | 1億1,080万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 505 | 1億926万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 506 | 7,607万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 1LDK | 54.25m² | - |
| 507 | 8,043万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 1LDK | 57.31m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,028万円
- 新築時価格
- 7,770万円
- 2LDK
- 83.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,938万円
- 新築時価格
- 9,780万円
- 3LDK
- 97.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億171万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 77.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億26万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 8,953万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 2LDK
- 68.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 7,461万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1LDK
- 58.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 8,870万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 2LDK
- 68.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 9,898万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1億64万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 76.58m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億3,087万円
- 新築時価格
- 9,340万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハウス市谷仲之町販売中・賃貸の物件（0件）
パークハウス市谷仲之町資産性スコア
4.65上位3%
パークハウス市谷仲之町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス市谷仲之町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス市谷仲之町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,028万円253万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 131.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m2
想定売買価格
パークハウス市谷仲之町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス市谷仲之町口コミ(15件)
- 共用部分5
建物の造りが高級感があり、共用部もグレードが高いです
- お部屋5
室内設備や仕様に配慮が感じられ、しっかりとした造りです
- 周辺環境4
近くにスーパーがあり、日常の買い物に便利です
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークハウス市谷仲之町マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩4分の距離にあるパークハウス市谷仲之町、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
パークハウス市谷仲之町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス市谷仲之町（パークハウスいちがやなかのちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷仲之町2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.25㎡〜114.09㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜13970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜481万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス市谷仲之町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.05m² | 7,698万円 | 5,399万円 |
| 2LDK | 83.59m² | 1億1,420万円 | 8,894万円 |
| 3LDK | 77.13m² | 1億908万円 | 1億2,445万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円493〜532万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 5階
- 当時築25年
アビテ市ヶ谷仲之町現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億2,840万円〜1億3,840万円659〜710万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
パークハウス市谷仲之町プレイス現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円466〜498万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
ダイナシティ市谷仲之町現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。