パークコート三番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークコート三番町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億5,832万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 113.71m² | - |
| 202 | 1億4,812万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 2LDK | 107.16m² | - |
| 301 | 1億5,892万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 2LDK | 113.71m² | - |
| 302 | 1億4,791万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 2LDK | 107.16m² | - |
| 401 | 1億6,040万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 2LDK | 113.71m² | - |
| 402 | 1億4,884万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 2LDK | 107.16m² | - |
| 501 | 1億6,065万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 2LDK | 113.71m² | - |
| 502 | 1億4,930万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 2LDK | 107.16m² | - |
| 601 | 1億6,202万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 2LDK | 113.71m² | - |
| 602 | 1億5,075万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 2LDK | 107.16m² | - |
| 701 | 1億6,171万円 | 価格を確認する | 1億6,100万円 | 2LDK | 113.71m² | - |
| 702 | 1億4,989万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 2LDK | 107.16m² | - |
| 801 | 1億6,148万円 | 価格を確認する | 1億6,300万円 | 2LDK | 113.71m² | - |
| 802 | 1億5,083万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 2LDK | 107.16m² | - |
| 901 | 1億7,634万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 2LDK | 122.29m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,832万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 2LDK
- 113.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,812万円
- 新築時価格
- 1億3,100万円
- 2LDK
- 107.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,892万円
- 新築時価格
- 1億4,800万円
- 2LDK
- 113.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,791万円
- 新築時価格
- 1億4,000万円
- 2LDK
- 107.16m²
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- 参考相場価格
- 1億6,040万円
- 新築時価格
- 1億5,100万円
- 2LDK
- 113.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,884万円
- 新築時価格
- 1億4,300万円
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- 107.16m²
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- 参考相場価格
- 1億6,065万円
- 新築時価格
- 1億5,400万円
- 2LDK
- 113.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,930万円
- 新築時価格
- 1億4,600万円
- 2LDK
- 107.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,202万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 2LDK
- 113.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,075万円
- 新築時価格
- 1億4,900万円
- 2LDK
- 107.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークコート三番町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート三番町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,832万円394万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 139.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート三番町口コミ(16件)
- コストパフォーマンス3
定期借地権のため、長期的な資産価値には注意が必要。
- アクセス4
半蔵門駅や市ケ谷駅、九段下駅が徒歩圏内で交通の便が良い。
- 周辺環境3
駅からやや距離があり、囲まれ感が強い立地。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークコート三番町マンション概要
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数15戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。落語などが楽しめる国立演芸場が近いマンションになります。落語の演目だけでなく、幅広いテーマで様々な演目を上映しており、公演によっては若い人もやってきます。落語好きな方やお笑いが好きな方は、気楽に楽しむことが出来ます。
パークコート三番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート三番町（パークコートさんばんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 107.16㎡〜122.29㎡ |
| 新築時価格 | 13100万円〜19500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 456万円/坪〜477万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：45000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート三番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 113.71m² | 1億5,832万円 | 1億4,814万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円409〜456万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
パレステュディオ三番町現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円450〜488万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
グラーサ三番町現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 3億940万円〜3億2,940万円1,148〜1,222万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
ホーマット三番町現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート三番町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。