ルシエル
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩4分・築21年
2026年07月21日
ルシエル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルシエル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 1K | 25.17m² 北 |
| 202 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.8% | 1K | 21.06m² 北 |
| 302 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.6% | 1K | 21.06m² 南 |
| 307 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 22.41m² 北 |
| 401 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.6% | 1K | 21.06m² 南 |
| 407 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.8% | 1DK | 28.66m² 北 |
| 501 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.8% | 1DK | 27.04m² 北 |
| 502 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.5% | 1K | 25.63m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.17m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.06m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.41m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,473万円
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- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 3,307万円
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- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
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- 1DK
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- 参考相場価格
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- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 1DK
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- -
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメルシエルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,900万円 | 165万円/m² | 5階 | 53.68m² | 2DK | シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ | 築24年 |
| 2026/06 | 成約3,050万円 | 104万円/m² | 2階 | 29.32m² | 1R | シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ | 築24年 |
| 2026/05 | 成約5,840万円 | 171万円/m² | 3階 | 34.06m² | 1LDK | ダイナシティ三宿 | 築19年 |
| オススメ | ルシエルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億8,200万円 | 211万円/m² | 9階 | 86.11m² | 2LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンB棟 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約1億1,400万円 | 174万円/m² | 3階 | 65.16m² | 2LDK | シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ | 築24年 |
| 2026/04 | 成約6,900万円 | 182万円/m² | 8階 | 37.71m² | 1LDK | ダイナシティ三宿 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億8,200万円 | 233万円/m² | 6階 | 77.91m² | 3LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンB棟 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億2,000万円 | 182万円/m² | 3階 | 65.82m² | 2LDK | ダイナシティ三宿 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億4,500万円 | 210万円/m² | 6階 | 68.87m² | 2LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンB棟 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,700万円 | 143万円/m² | 5階 | 53.68m² | 2DK | シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルシエル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシエル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,825万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシエルマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺は習い事の教室や学習塾が多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。図書館も近くにあり、子どもが学びやすい環境が整っています。
資産性
5西太子堂
西太子堂駅の土地価格は2024年時点で324万円/坪と、前年に比べて40.6%も上昇しています。今後も地価の上昇が期待できるエリアです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルシエルマンション概要
東急田園都市線三軒茶屋駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
ルシエル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシエル（るしえる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂4丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜28.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜388万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルシエル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.74m² | 2,538万円 | 2,465万円 |
| 1DK | 27.85m² | 3,205万円 | 3,229万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 27.20m²
- 3階/3階建
ルシエルの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。