948万円〜1,263万円
坪単価160万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年11月04日
レオパレスフラット八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
レオパレスフラット八王子部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 西 |
| 4階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.02m² | 西 |
| 4階 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 5階 | 959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.02m² | - |
| 5階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.02m² | 西 |
| 6階 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.02m² | - |
| 6階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 7階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.02m² | - |
| 8階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.85m² | - |
| 8階 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.02m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.02m²
- 西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.02m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.85m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスフラット八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスフラット八王子資産性スコア
3.44
レオパレスフラット八王子の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスフラット八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスフラット八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,123万円43万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
レオパレスフラット八王子3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスフラット八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
交通の利便性
5京王八王子
京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスフラット八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。
レオパレスフラット八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスフラット八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市横山町19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.02㎡〜24.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスフラット八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.07m² | 1,052万円 | 1,094万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 2SLDK | リッツタワー八王子 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,341万円 | 55万円/m2 | 17階 | 77.90m² | 3LDK | マクシスタワーズアーバン・デュオ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 14階 | 76.16m² | 2SLDK | マクシスタワーズアーバン・デュオ | 築22年 |
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| 2025/03 | 成約5,780万円 | 74万円/m2 | 11階 | 77.08m² | 2LDK | クリオ八王子横山町 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約2,970万円 | 73万円/m2 | 13階 | 40.60m² | 1LDK | ディナック八王子 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 7階 | 55.50m² | 2LDK | グエルスクエア八王子 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約5,200万円 | 67万円/m2 | 16階 | 77.26m² | 2SLDK | マクシスタワーズアーバン・デュオ | 築21年 |
| 2024/03 | 成約2,880万円 | 51万円/m2 | 10階 | 55.55m² | 2LDK | グエルスクエア八王子 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約4,880万円 | 63万円/m2 | 4階 | 77.11m² | 2LDK | ライオンズマンション八王子シティ壱番館 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,470万円 | 67万円/m2 | 7階 | 80.61m² | 3LDK | クリオ八王子横山町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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