ハーモニー・コート
品川区・武蔵小山駅 徒歩2分・築21年
2026年06月22日
ハーモニー・コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ハーモニー・コート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.5% | 1R | 30.13m² 北東 |
| 301 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.0% | 1R | 24.22m² 南 |
| 302 | 5,151万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.4% | 1DK | 39.88m² 南 |
| 401 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.0% | 1R | 24.22m² 南 |
| 402 | 5,174万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.4% | 1DK | 39.88m² 南 |
| 501 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.0% | 1K | 24.22m² 南 |
| 601 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.1% | 1R | 24.22m² 南 |
| 602 | 5,197万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.5% | 1DK | 39.88m² 南 |
| 701 | 8,140万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 2.9% | 1LDK | 53.41m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3.5%
- 1R
- 30.13m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 4.0%
- 1R
- 24.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3.4%
- 1DK
- 39.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 4.0%
- 1R
- 24.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3.4%
- 1DK
- 39.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.0%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 4.1%
- 1R
- 24.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3.5%
- 1DK
- 39.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2.9%
- 1LDK
- 53.41m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約5,190万円 | 79万円/m² | 4階 | 64.88m² | 2LDK | ジェイパーク武蔵小山III | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニー・コート賃貸履歴
- 2026/01
- 14万円/月
- 39.88m²
- 1DK
- 6階
- 当時築21年
- 2025/11
- 8.5万円/月
- 24.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築21年
- 2025/04
- 8.6万円/月
- 24.22m²
- 1R
- 4階
- 当時築20年
- 2024/06
- 8.3万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築19年
- 2024/06
- 11.7万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築19年
- 2024/03
- 8.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2024/03
- 8万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築19年
- 2024/03
- 15.9万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2024/03
- 12万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築19年
- 2023/12
- 10.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14万円/月 | 6階 | 39.88m² | 1DK | 築21年 |
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 3階 | 24.22m² | 1R | 築21年 |
| 2025/04 | 8.6万円/月 | 4階 | 24.22m² | 1R | 築20年 |
| 2024/06 | 8.3万円/月 | 6階 | - | 1R | 築19年 |
| 2024/06 | 11.7万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築19年 |
| 2024/03 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築19年 |
| 2024/03 | 8万円/月 | 5階 | - | 1R | 築19年 |
| 2024/03 | 15.9万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/03 | 12万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築19年 |
| 2023/12 | 10.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハーモニー・コート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニー・コート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,688万円265万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 122.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニー・コートマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2武蔵小山
駅周辺は休日になると人出が多く、混雑が気になります。
住みやすさ
5西小山
西小山駅周辺は住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気があり、夜も静かに過ごせるので安心して暮らせます。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニー・コートマンション概要
ハーモニー・コートは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
ハーモニー・コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニー・コート（はーもにー・こーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山4丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.22㎡〜53.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜504万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニー・コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.22m² | 2,857万円 | 2,646万円 |
| 1K | 24.22m² | 2,909万円 | 2,637万円 |
| 1DK | 39.88m² | 5,174万円 | 3,225万円 |
| 1LDK | 53.41m² | 8,140万円 | 6,366万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 63.47m²
- 3階/3階建
ハーモニー・コートの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。