8,056万円〜1億948万円
坪単価507万円/坪〜604万円/坪
最終更新2026年03月02日
モンヴェール四ツ谷<若葉>資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
モンヴェール四ツ谷<若葉>部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 8,244万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 53.80m² | - |
| 201 | 9,054万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 202 | 8,593万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 53.71m² | - |
| 204 | 9,382万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 56.06m² | - |
| 205 | 8,529万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 53.80m² | - |
| 206 | 8,056万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 51.98m² | - |
| 301 | 9,287万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 302 | 8,775万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 53.71m² | - |
| 304 | 9,624万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 56.06m² | - |
| 305 | 8,692万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 53.80m² | - |
| 306 | 8,196万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 51.98m² | - |
| 401 | 9,425万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 402 | 8,912万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 53.71m² | - |
| 501 | 9,577万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 502 | 9,014万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 53.71m² | - |
| 504 | 9,981万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 56.06m² | - |
| 506 | 8,373万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 51.98m² | - |
| 601 | 9,588万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 602 | 9,088万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 53.71m² | - |
| 603 | 1億821万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 604 | 1億130万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 56.06m² | - |
| 605 | 9,024万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 53.80m² | - |
| 606 | 8,589万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 51.98m² | - |
| 702 | 9,232万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 53.71m² | - |
| 703 | 1億940万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 704 | 1億153万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 801 | 9,845万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 802 | 9,292万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 53.71m² | - |
| 803 | 1億948万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
104
- 参考相場価格
- 8,244万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1LDK
- 53.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,054万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 54.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,593万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 53.71m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,382万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 56.06m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 8,529万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 53.80m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,056万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1LDK
- 51.98m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
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- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 54.12m²
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- 1LDK
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- 参考相場価格
- 9,624万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 56.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,692万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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モンヴェール四ツ谷<若葉>売買履歴
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/09 | 新築3,390万円 | 65万円/m² | 5階 | 51.98m² | 1LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,280万円 | 63万円/m² | 3階 | 51.98m² | 1LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,170万円 | 60万円/m² | 2階 | 51.98m² | 1LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,040万円 | 56万円/m² | 1階 | 53.80m² | 1LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,680万円 | 68万円/m² | 6階 | 53.80m² | 1LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,440万円 | 63万円/m² | 3階 | 53.80m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/12
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- オススメモンヴェール四ツ谷<若葉>の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/10
- 2024/07
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- 2023/07
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,050万円 | 141万円/m² | 2階 | 49.68m² | 2DK | ライトコート四谷 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億5,000万円 | 212万円/m² | 3階 | 70.45m² | 2LDK | パークハウス四谷 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 109万円/m² | 7階 | 36.50m² | 1DK | ス・カーラ四谷 | 築25年 |
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| 2025/05 | 成約2,074万円 | 89万円/m² | 2階 | 23.06m² | 1K | ロイヤルパレス四ツ谷 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約9,700万円 | 151万円/m² | 2階 | 64.11m² | 2DK | パークハウス四谷 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,860万円 | 126万円/m² | 4階 | 54.12m² | 1LDK | モンヴェール四ツ谷 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約6,900万円 | 127万円/m² | 8階 | 54.12m² | 2LDK | モンヴェール四ツ谷 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約6,840万円 | 117万円/m² | 8階 | 58.43m² | 2DK | ライトコート四谷 | 築15年 |
| 2022/12 | 成約6,500万円 | 120万円/m² | 5階 | 54.12m² | 2LDK | モンヴェール四ツ谷 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約1億4,390万円 | 143万円/m² | 2階 | 100.16m² | 3LDK | パークハウス四谷 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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4.67上位3%
モンヴェール四ツ谷<若葉>の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
モンヴェール四ツ谷<若葉>の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンヴェール四ツ谷<若葉>価格推移と将来予測
参考相場価格
8,244万円1007万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 153.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m²
モンヴェール四ツ谷<若葉>104の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンヴェール四ツ谷<若葉>マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4四谷三丁目
駅周辺は治安が良いと聞いていましたが、実際に住んでみても不安を感じることはほとんどありませんでした。
買い物・生活利便性
5信濃町
駅周辺には飲食店やカフェが多く、外食や友人との食事に困ることはありません。特にランチタイムは選択肢が豊富で、気分に合わせてお店を選べます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モンヴェール四ツ谷<若葉>マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
モンヴェール四ツ谷<若葉>詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンヴェール四ツ谷<若葉>（モンヴェールよつや<わかば>） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若葉2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.98㎡〜60.15㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜4620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜604万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 熊谷土地建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンヴェール四ツ谷<若葉>間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.71m² | 8,692万円 | 7,237万円 |
| 2LDK | 55.85m² | 9,734万円 | 1億2,029万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。