フレンシア麻布十番ノース
港区・麻布十番駅 徒歩2分・築21年
2026年08月03日
フレンシア麻布十番ノース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フレンシア麻布十番ノース部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,296万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.4% | 1R | 30.28m² 東 |
| 203 | 5,241万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.4% | 1R | 30.18m² 東 |
| 204 | 5,241万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.4% | 1R | 30.18m² 東 |
| 301 | 5,331万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.4% | 1R | 30.28m² 東 |
| 303 | 5,276万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.4% | 1K | 30.18m² 東 |
| 304 | 5,276万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.4% | 1R | 30.18m² 東 |
| 401 | 5,349万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.4% | 1R | 30.28m² 東 |
| 501 | 5,365万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.4% | 1K | 30.28m² 東 |
| 503 | 5,310万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.5% | 1R | 30.18m² 東 |
| 504 | 5,310万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.5% | 1R | 30.18m² 東 |
| 601 | 5,388万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.5% | 1R | 30.28m² 東 |
| 603 | 5,333万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.5% | 1R | 30.18m² 東 |
| 604 | 5,333万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.5% | 1R | 30.18m² 東 |
| 701 | 5,427万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.4% | 1K | 30.28m² 東 |
| 801 | 5,433万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.5% | 1R | 30.28m² 東 |
| 803 | 5,376万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.5% | 1R | 30.18m² 東 |
| 804 | 5,376万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.5% | 1K | 30.18m² 東 |
| 903 | 1億2,922万円 | 価格を確認する | - | 30.3万円/月 2.8% | 1LDK | 58.37m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 30.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 30.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 30.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 30.28m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 30.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,276万円
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- 5,349万円
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- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 30.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 30.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 30.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 30.18m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/12
- オススメフレンシア麻布十番ノースの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億800万円 | 227万円/m² | 9階 | 47.50m² | 1DK | アクシア麻布 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億3,500万円 | 222万円/m² | 6階 | 60.58m² | 1LDK | アクシア麻布 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,660万円 | 179万円/m² | 2階 | 20.36m² | 1K | ラ・ピアッツァ麻布十番 | 築22年 |
| オススメ | フレンシア麻布十番ノースの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 165万円/m² | 9階 | 23.58m² | 1K | ラ・ピアッツァ麻布十番 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,210万円 | 167万円/m² | 10階 | 19.16m² | 1R | エスコート麻布十番 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 173万円/m² | 12階 | 29.45m² | 1K | コンシェリア麻布十番 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4億1,600万円 | 400万円/m² | 9階 | 103.82m² | 3LDK | アクシアフォレスタ麻布 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1億4,400万円 | 206万円/m² | 3階 | 69.59m² | 1LDK | アクシア麻布 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億2,100万円 | 252万円/m² | 13階 | 47.96m² | 1LDK | アクシア麻布 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,180万円 | 175万円/m² | 13階 | 29.45m² | 1K | コンシェリア麻布十番 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレンシア麻布十番ノース賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 17.1万円/月
- 33.53m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- 2026/01
- 16.7万円/月
- 30.28m²
- 1R
- 5階
- 当時築21年
- 2026/01
- 14.8万円/月
- 25.68m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
- 2026/01
- 17.2万円/月
- 30.18m²
- 1R
- 7階
- 当時築21年
- 2026/01
- 18.2万円/月
- 33.53m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2025/12
- 17.3万円/月
- 30.18m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
- 2025/12
- 16.8万円/月
- 28.96m²
- 1R
- 6階
- 当時築21年
- 2025/12
- 16.2万円/月
- 28.96m²
- 1K
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- 当時築21年
- 2025/11
- 17.3万円/月
- 30.18m²
- 1R
- 3階
- 当時築21年
- 2025/10
- 17.9万円/月
- 33.53m²
- 1R
- 5階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.1万円/月 | 2階 | 33.53m² | 1R | 築21年 |
| 2026/01 | 16.7万円/月 | 5階 | 30.28m² | 1R | 築21年 |
| 2026/01 | 14.8万円/月 | 4階 | 25.68m² | 1R | 築21年 |
| 2026/01 | 17.2万円/月 | 7階 | 30.18m² | 1R | 築21年 |
| 2026/01 | 18.2万円/月 | 7階 | 33.53m² | 1K | 築21年 |
| 2025/12 | 17.3万円/月 | 8階 | 30.18m² | 1K | 築21年 |
| 2025/12 | 16.8万円/月 | 6階 | 28.96m² | 1R | 築21年 |
| 2025/12 | 16.2万円/月 | 4階 | 28.96m² | 1K | 築21年 |
| 2025/11 | 17.3万円/月 | 3階 | 30.18m² | 1R | 築21年 |
| 2025/10 | 17.9万円/月 | 5階 | 33.53m² | 1R | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フレンシア麻布十番ノース資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンシア麻布十番ノース価格推移と将来予測
参考相場価格
5,296万円504万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 174.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンシア麻布十番ノースマンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5麻布十番
麻布十番駅周辺の小児科はアクセスが良く、夜間や休日も診療しているので、急な発熱や体調不良の時にとても助かります。
住みやすさ
5赤羽橋
治安が良く、清掃も行き届いているので、女性の一人暮らしでも安心して住めると感じました。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フレンシア麻布十番ノースマンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩2分の距離にあるフレンシア麻布十番ノース、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 300年以上の歴史をもつ麻布十番商店街の近くのマンションです。300軒以上もある新しいお店と古いお店が融合し、昔ながらの飲食店や服飾店などの老舗や今時の若者向けのお店などバラエティーの富んだ商店街で全てのものが揃うといっても過言ではありません。
フレンシア麻布十番ノース詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンシア麻布十番ノース（フレンシアあざぶじゅうばんノース） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布十番2丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.18㎡〜58.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 574万円/坪〜732万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜30.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フレンシア麻布十番ノース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.18m² | 5,331万円 | 4,920万円 |
| 1K | 30.23m² | 5,370万円 | 3,806万円 |
| 1LDK | 58.37m² | 1億2,922万円 | 1億752万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.61m²
- 5階/25階建
フレンシア麻布十番ノースの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。