ラヴィドール北小金 外観

ラヴィドール北小金

松戸市・北小金駅 徒歩7分・築22年

2.92
3,188万円〜3,553万円
坪単価122万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ラヴィドール北小金 外観

ラヴィドール北小金

松戸市・北小金駅 徒歩7分・築22年

3,188万円〜3,553万円
122万円/坪〜123万円/坪
2.92
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ラヴィドール北小金部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,553万円価格を確認する-4LDK96.28
5階3,188万円価格を確認する-3LDK85.10-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラヴィドール北小金資産性スコア

2.92
ラヴィドール北小金の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ラヴィドール北小金

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラヴィドール北小金居住エリアの評価

ラヴィドール北小金

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラヴィドール北小金価格推移と将来予測

参考相場価格

3,553万円61万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ラヴィドール北小金2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラヴィドール北小金マンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    北小金

    3

    駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になることがあります。

  • 教育環境

    幸谷

    5

    自分のペースで勉強ができ、英語力や計算力などを鍛えられた。圧迫感を感じることなく予習復習ができたので満足しています。

松戸市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。

  • 教育環境

    4

    松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ラヴィドール北小金マンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車北小金駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。

ラヴィドール北小金詳細情報

基本情報

建物名ラヴィドール北小金
住所千葉県松戸市小金27-3
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積85.1㎡〜96.28㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3188万円〜(85m²〜)
  • 4LDK:3553万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価122万円/坪〜123万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園北小金グレース保育園ノーチェルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区小金小学校
小金南中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラヴィドール北小金間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北小金駅
平均
3LDK85.1m²3,188万円2,822万円
4LDK96.28m²3,553万円3,192万円

ラヴィドール北小金売買履歴

  • 2022/08
    成約2,900万35万円/m2
    • 81.24m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2018/09
    成約2,600万29万円/m2
    • 89.18m²
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2016/09
    成約2,770万27万円/m2
    • 100.41m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2013/11
    成約2,990万26万円/m2
    • 114.23m²
    • 5LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2009/11
    成約3,030万27万円/m2
    • 110.20m²
    • 4SLDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2007/05
    成約2,770万28万円/m2
    • 96.28m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/08成約2,900万35万円/m23階81.24m²3LDK築19年
2018/09成約2,600万29万円/m23階89.18m²3SLDK築15年
2016/09成約2,770万27万円/m24階100.41m²4LDK築13年
2013/11成約2,990万26万円/m25階114.23m²5LDK築10年
2009/11成約3,030万27万円/m25階110.20m²4SLDK築6年
2007/05成約2,770万28万円/m23階96.28m²4LDK築4年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,040万38万円/m27階79.67m²3LDK松戸北小金パーク・ホームズ築26年
2025/03成約2,800万34万円/m22階81.25m²4LDKグランスイート北小金築17年
2025/01成約4,100万44万円/m28階92.13m²4LDKグランスイート北小金築17年
2024/09成約1,700万30万円/m22階56.30m²2LDKグランスイート北小金築17年
2024/07成約3,100万38万円/m24階81.25m²3LDKグランスイート北小金築16年
2024/03成約2,361万30万円/m22階76.20m²3LDK松戸北小金パーク・ホームズ築25年
2023/11成約2,290万40万円/m28階56.30m²2LDKグランスイート北小金築16年
2023/06成約2,650万34万円/m22階76.20m²3LDK松戸北小金パーク・ホームズ築24年
2023/04成約1,980万35万円/m23階56.30m²2LDKグランスイート北小金築15年
2023/04成約2,700万34万円/m22階77.38m²3LDKグランスイート北小金築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはラヴィドール北小金

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