3,188万円〜3,553万円
坪単価122万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月06日
ラヴィドール北小金資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラヴィドール北小金部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.28m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.10m²
- -
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ラヴィドール北小金資産性スコア
2.92
ラヴィドール北小金の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラヴィドール北小金の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィドール北小金価格推移と将来予測
参考相場価格
3,553万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ラヴィドール北小金2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィドール北小金マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北小金
3駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になることがあります。
教育環境
幸谷
5自分のペースで勉強ができ、英語力や計算力などを鍛えられた。圧迫感を感じることなく予習復習ができたので満足しています。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラヴィドール北小金マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。
ラヴィドール北小金詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィドール北小金 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 85.1㎡〜96.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィドール北小金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.1m² | 3,188万円 | 2,822万円 |
| 4LDK | 96.28m² | 3,553万円 | 3,192万円 |
ラヴィドール北小金売買履歴
- 2022/08
- 成約2,900万円35万円/m2
- 81.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2018/09
- 成約2,600万円29万円/m2
- 89.18m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2016/09
- 成約2,770万円27万円/m2
- 100.41m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2013/11
- 成約2,990万円26万円/m2
- 114.23m²
- 5LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2009/11
- 成約3,030万円27万円/m2
- 110.20m²
- 4SLDK
- 5階
- 当時築6年
- 2007/05
- 成約2,770万円28万円/m2
- 96.28m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 3階 | 81.24m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/09 | 成約2,600万円 | 29万円/m2 | 3階 | 89.18m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2016/09 | 成約2,770万円 | 27万円/m2 | 4階 | 100.41m² | 4LDK | 築13年 |
| 2013/11 | 成約2,990万円 | 26万円/m2 | 5階 | 114.23m² | 5LDK | 築10年 |
| 2009/11 | 成約3,030万円 | 27万円/m2 | 5階 | 110.20m² | 4SLDK | 築6年 |
| 2007/05 | 成約2,770万円 | 28万円/m2 | 3階 | 96.28m² | 4LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約3,040万円38万円/m2
- 79.67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- 松戸北小金パーク・ホームズ
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 成約2,361万円30万円/m2
- 76.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 松戸北小金パーク・ホームズ
- 2023/11
- 2023/06
- 成約2,650万円34万円/m2
- 76.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 松戸北小金パーク・ホームズ
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,040万円 | 38万円/m2 | 7階 | 79.67m² | 3LDK | 松戸北小金パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 2階 | 81.25m² | 4LDK | グランスイート北小金 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 44万円/m2 | 8階 | 92.13m² | 4LDK | グランスイート北小金 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 2階 | 56.30m² | 2LDK | グランスイート北小金 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 4階 | 81.25m² | 3LDK | グランスイート北小金 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,361万円 | 30万円/m2 | 2階 | 76.20m² | 3LDK | 松戸北小金パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2023/11 | 成約2,290万円 | 40万円/m2 | 8階 | 56.30m² | 2LDK | グランスイート北小金 | 築16年 |
| 2023/06 | 成約2,650万円 | 34万円/m2 | 2階 | 76.20m² | 3LDK | 松戸北小金パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/04 | 成約1,980万円 | 35万円/m2 | 3階 | 56.30m² | 2LDK | グランスイート北小金 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 2階 | 77.38m² | 3LDK | グランスイート北小金 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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