2,039万円〜4,190万円
坪単価 116万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 11.9万円〜18.7万円/月
5.3%〜7.2%
最終更新2026年07月21日
グランスイート北小金
松戸市・北小金駅 徒歩11分・築18年
2,039万円〜4,190万円
坪単価 116万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 11.9万円〜18.7万円/月
5.3%〜7.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランスイート北小金資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランスイート北小金部屋別の参考相場価格
14部屋 / 101部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.4万円/月 6.1% | 3LDK | 75.29m² 南西 |
| 302 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.1万円/月 6.3% | 3LDK | 72.27m² 南西 |
| 303 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.1万円/月 6.3% | 3LDK | 72.27m² 南西 |
| 304 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 14.1万円/月 6.3% | 3LDK | 72.27m² 南西 |
| 305 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.3万円/月 6.2% | 3LDK | 74.40m² 南西 |
| 306 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.7万円/月 6.2% | 3LDK | 77.38m² 南西 |
| 307 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.3万円/月 6.2% | 3LDK | 74.40m² 南西 |
| 308 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.7万円/月 6.2% | 3LDK | 77.38m² 南西 |
| 309 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.5万円/月 6.2% | 3LDK | 76.19m² 南西 |
| 310 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.5万円/月 6.2% | 3LDK | 76.19m² 南西 |
| 311 | 2,090万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 12.3万円/月 7.0% | 2LDK | 56.30m² 南西 |
| 312 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 14万円/月 6.3% | 3LDK | 71.79m² 南西 |
| 313 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 14万円/月 6.3% | 3LDK | 71.69m² 南西 |
| 314 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.3万円/月 5.9% | 4LDK | 81.25m² 南西 |
301
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 75.29m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 72.27m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 72.27m²
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 72.27m²
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305
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 74.40m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
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- 77.38m²
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307
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 74.40m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 77.38m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 76.19m²
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310
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 76.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランスイート北小金販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート北小金売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/04
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 2階 | 56.30m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 4階 | 81.25m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,270万円 | 40万円/m² | 8階 | 56.30m² | 2LDK | 築16年 |
| 2023/04 | 成約1,990万円 | 35万円/m² | 3階 | 56.30m² | 2LDK | 築15年 |
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 2階 | 77.38m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/12 | 成約2,570万円 | 33万円/m² | 8階 | 76.19m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2022/08
- オススメグランスイート北小金の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2018/09
- 2016/09
- 2013/11
- 2013/11
- 2009/11
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,090万円 | 43万円/m² | 3階 | 70.69m² | 3LDK | レクセルプラザ北小金 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約3,320万円 | 34万円/m² | 2階 | 96.29m² | 4LDK | ラヴィドール北小金 | 築23年 |
| 2022/08 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 3階 | 81.24m² | 3LDK | ラヴィドール北小金 | 築19年 |
| オススメ | グランスイート北小金の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/01 | 成約2,850万円 | 36万円/m² | 11階 | 77.91m² | 3LDK | レクセルプラザ北小金 | 築13年 |
| 2018/09 | 成約2,500万円 | 28万円/m² | 3階 | 89.18m² | 3SLDK | ラヴィドール北小金 | 築15年 |
| 2016/09 | 成約2,790万円 | 27万円/m² | 4階 | 100.41m² | 4LDK | ラヴィドール北小金 | 築13年 |
| 2013/11 | 成約2,980万円 | 26万円/m² | 5階 | 114.23m² | 5LDK | ラヴィドール北小金 | 築10年 |
| 2013/11 | 成約2,670万円 | 37万円/m² | 9階 | 71.43m² | 3LDK | レクセルプラザ北小金 | 築8年 |
| 2009/11 | 成約3,020万円 | 27万円/m² | 5階 | 110.20m² | 4SLDK | ラヴィドール北小金 | 築6年 |
| 2008/01 | 成約3,290万円 | 42万円/m² | 11階 | 77.91m² | 3LDK | レクセルプラザ北小金 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート北小金資産性スコア
3.31
グランスイート北小金の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランスイート北小金の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート北小金価格推移と将来予測
参考相場価格
2,829万円94万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
グランスイート北小金301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート北小金マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4北小金駅周辺はお店が多く生活に便利なエリアです
アクセス
4千代田線直通で都内まで乗り換えなしで行けるので便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北小金
北小金駅周辺の中古マンション価格は過去10年で3割以上上昇しており、資産性の高さを実感しています。
資産性
4新松戸
松戸市の住宅地は11年で9.1%のプラス、商業地では32.9%のプラスとなっていて、特にここ数年で上昇が目立っています。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランスイート北小金マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 松戸市ユーカリ交通公園は、交通ルールを子どもが楽しく学ことができるようにつくられた公園です。そのため、園内には信号機や十字路などが設置されている箇所があり、ファミリーにも人気のスポットです。近くのマンションに住むほうの憩いの場としても活用されています。
グランスイート北小金内覧・ルームツアー動画
グランスイート北小金の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょ…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...グランスイート北小金詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート北小金 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金301-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.3㎡〜96.93㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランスイート北小金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.3m² | 2,178万円 | 1,917万円 |
| 3LDK | 75.29m² | 2,914万円 | 2,774万円 |
| 4LDK | 81.25m² | 3,396万円 | 3,238万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新松戸リリエンハイム
3,180万円- 3LDK
- 87.18m²
- 3階/4階建