2,587万円〜2,873万円
坪単価 112万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 13.8万円〜15.4万円/月
6.4%〜6.5%
最終更新2026年07月06日
松戸北小金パーク・ホームズ
松戸市・北小金駅 徒歩6分・築27年
2,587万円〜2,873万円
坪単価 112万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 13.8万円〜15.4万円/月
6.4%〜6.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
松戸北小金パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
松戸北小金パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 6.4% | 3LDK | 76.20m² 南 |
| 1階 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 6.4% | 3LDK | 76.20m² - |
| 2階 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 6.5% | 3LDK | 76.20m² - |
| 2階 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 6.5% | 3LDK | 76.20m² 南 |
| 3階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 6.5% | 3LDK | 76.20m² 南 |
| 3階 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 6.5% | 3LDK | 76.20m² - |
| 6階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 6.4% | 3LDK | 76.20m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 76.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 76.20m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 76.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
松戸北小金パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
松戸北小金パーク・ホームズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2024/03
- 2023/06
- 2021/04
- 2020/02
- 2019/09
- 2019/08
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約2,660万円 | 34万円/m² | 2階 | 76.20m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/04 | 成約2,780万円 | 34万円/m² | 6階 | 79.67m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2020/02 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/09 | 成約2,160万円 | 28万円/m² | 1階 | 76.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/08 | 成約1,850万円 | 24万円/m² | 2階 | 76.20m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/03 | 成約3,700万円 | 27万円/m² | 10階 | 135.60m² | 4SLDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2024/08
- 2022/09
- オススメ松戸北小金パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2018/09
- 2016/09
- 2016/08
- 2014/04
- 2014/03
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,310万円 | 34万円/m² | 2階 | 96.29m² | 4LDK | ラヴィドール北小金 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約1,390万円 | 23万円/m² | 2階 | 60.30m² | 3LDK | クレセール北小金 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約1,650万円 | 27万円/m² | 3階 | 60.30m² | 3LDK | クレセール北小金 | 築28年 |
| オススメ | 松戸北小金パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 3階 | 81.24m² | 3LDK | ラヴィドール北小金 | 築19年 |
| 2018/09 | 成約2,700万円 | 30万円/m² | 3階 | 89.18m² | 3SLDK | ラヴィドール北小金 | 築15年 |
| 2016/09 | 成約2,780万円 | 27万円/m² | 4階 | 100.41m² | 4LDK | ラヴィドール北小金 | 築13年 |
| 2016/08 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 12階 | 69.78m² | 3LDK | UR都市機構ピコティ北小金東館 | 築22年 |
| 2014/04 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 11階 | 60.78m² | 2LDK | UR都市機構ピコティ北小金東館 | 築20年 |
| 2014/03 | 成約1,070万円 | 17万円/m² | 2階 | 60.30m² | 3LDK | クレセール北小金 | 築20年 |
| 2013/11 | 成約2,970万円 | 26万円/m² | 5階 | 114.23m² | 5LDK | ラヴィドール北小金 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...松戸北小金パーク・ホームズ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,480万円 | 45万円/m² | 8階 | 76.2m² | 3LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...松戸北小金パーク・ホームズ資産性スコア
3.22
松戸北小金パーク・ホームズの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
松戸北小金パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松戸北小金パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,587万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
松戸北小金パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松戸北小金パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にスーパーやイオンがあり生活が便利
共用部分
2有名なパン屋の最寄駅で個人店も多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4北小金
常磐線各駅停車のみが停車する駅ですが、千代田線直通で都心まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学には便利です。
交通の利便性
5新松戸
常磐線と武蔵野線の両方が乗り入れていて本数もあるので、通勤や遊びに行くのに困らないです。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
松戸北小金パーク・ホームズマンション概要
松戸北小金パーク・ホームズはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、10階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
松戸北小金パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松戸北小金パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金362-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.2㎡〜76.2㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜5040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
松戸北小金パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.2m² | 2,610万円 | 2,765万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小金の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピア小金公園
2,590万円- 3LDK
- 76.09m²
- 1階/5階建