ライオンズマンション飛鳥山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション飛鳥山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.59m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション飛鳥山販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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ライオンズマンション飛鳥山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション飛鳥山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,737万円36万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション飛鳥山マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
王子駅前
4王子駅前駅はJRと東京メトロへの乗り換えができて、都心から近いことを実感しました。住みたい街ランキングで急上昇している理由がよくわかります。
子育て環境
王子
4王子駅周辺は駅前に公民館のような施設や学校が近くにあり、子育てしやすい環境だったと思います。賃料もファミリーには手頃な範囲でした。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション飛鳥山マンション概要
都電荒川線王子駅前駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築42年でRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。近くには音無親水公園があります。全国の都市公園の模範公園として、日本の都市公園100選にも選ばれています。親子で水遊びが楽しめるほか、春には桜の名所としてお花見も楽しめる公園です。
ライオンズマンション飛鳥山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション飛鳥山（ライオンズマンションあすかやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子1丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.59㎡〜47.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション飛鳥山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.78m² | 2,391万円 | 3,464万円 |
ライオンズマンション飛鳥山売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/03
- 成約2,950万円56万円/m2
- 52.23m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2019/11
- 成約1,700万円46万円/m2
- 36.69m²
- 1DK
- 5階
- 当時築36年
- 2018/10
- 成約2,470万円44万円/m2
- 55.35m²
- 2DK
- 9階
- 当時築35年
- 2018/07
- 成約1,970万円41万円/m2
- 47.13m²
- 2DK
- 7階
- 当時築35年
- 2018/03
- 成約2,330万円43万円/m2
- 53.14m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
- 2017/11
- 成約1,400万円36万円/m2
- 38.64m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- 2017/09
- 成約2,190万円59万円/m2
- 36.69m²
- 1DK
- 2階
- 当時築34年
- 2014/09
- 成約1,080万円40万円/m2
- 26.43m²
- 1K
- 6階
- 当時築31年
- 2014/09
- 成約1,070万円40万円/m2
- 26.43m²
- 1K
- 6階
- 当時築31年
- 2009/10
- 成約1,590万円43万円/m2
- 36.69m²
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,950万円 | 56万円/m2 | 5階 | 52.23m² | 1LDK | 築41年 |
| 2019/11 | 成約1,700万円 | 46万円/m2 | 5階 | 36.69m² | 1DK | 築36年 |
| 2018/10 | 成約2,470万円 | 44万円/m2 | 9階 | 55.35m² | 2DK | 築35年 |
| 2018/07 | 成約1,970万円 | 41万円/m2 | 7階 | 47.13m² | 2DK | 築35年 |
| 2018/03 | 成約2,330万円 | 43万円/m2 | 5階 | 53.14m² | 3DK | 築35年 |
| 2017/11 | 成約1,400万円 | 36万円/m2 | 4階 | 38.64m² | 2DK | 築34年 |
| 2017/09 | 成約2,190万円 | 59万円/m2 | 2階 | 36.69m² | 1DK | 築34年 |
| 2014/09 | 成約1,080万円 | 40万円/m2 | 6階 | 26.43m² | 1K | 築31年 |
| 2014/09 | 成約1,070万円 | 40万円/m2 | 6階 | 26.43m² | 1K | 築31年 |
| 2009/10 | 成約1,590万円 | 43万円/m2 | 3階 | 36.69m² | 1DK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/07
- 成約3,390万円54万円/m2
- 61.71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- トーア飛鳥山マンション
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 69万円/m2 | 8階 | 43.09m² | 1LDK | 飛鳥山スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 53万円/m2 | 2階 | 46.38m² | 2DK | トーカンマンション王子 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 68万円/m2 | 9階 | 60.98m² | 1LDK | 飛鳥山スカイハイツ | 築46年 |
| 2024/06 | 成約3,980万円 | 65万円/m2 | 8階 | 60.98m² | 3DK | 飛鳥山スカイハイツ | 築46年 |
| 2023/10 | 成約2,740万円 | 39万円/m2 | 3階 | 68.61m² | 3DK | 王子サンハイツ | 築42年 |
| 2023/03 | 成約3,960万円 | 43万円/m2 | 2階 | 91.38m² | 3LDK | 王子サンハイツ | 築42年 |
| 2022/09 | 成約2,800万円 | 64万円/m2 | 9階 | 43.09m² | 2DK | 飛鳥山スカイハイツ | 築44年 |
| 2022/09 | 成約3,490万円 | 67万円/m2 | 5階 | 52.08m² | 2LDK | 飛鳥山スカイハイツ | 築44年 |
| 2022/07 | 成約3,390万円 | 54万円/m2 | 4階 | 61.71m² | 2LDK | トーア飛鳥山マンション | 築41年 |
| 2021/11 | 成約2,490万円 | 65万円/m2 | 7階 | 37.82m² | 1LDK | コーポ・トランスパル | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
王子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.52m²
- 10階/10階建
ライオンズマンション飛鳥山の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子駅前駅のマンション
王子駅前駅は東京都北区にあり、都電荒川線が乗り入れています。夜は比較的静かで治安の良さを感じます。徒歩圏内に王子駅があり王子駅まで出れば地下鉄もJRも使えて交通の便も良く、スーパーやチェーン店も多いので、どこにいても簡単に買い物や食事ができる便利な街といえます。飛鳥山も近く桜も綺麗で緑も多く、大変住みやすい環境です。池袋までも自転車でいけるので、ショッピング等でも充実しています。家族向けのマンションも多く、落ち着いた素敵な街です。