飛鳥山スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
飛鳥山スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,208万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.6% | 3LDK | 60.11m² - |
| 2階 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.7% | 2LDK | 48.77m² 南 |
| 2階 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.5% | 1LDK | 60.11m² 西 |
| 3階 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 60.11m² - |
| 3階 | 4,566万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.3% | 3LDK | 65.38m² 東 |
| 4階 | 4,192万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.2% | 3DK | 59.50m² - |
| 4階 | 4,335万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 60.11m² - |
| 4階 | 4,307万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.2% | 2LDK | 59.50m² 南 |
| 5階 | 4,734万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.2% | 3LDK | 65.38m² - |
| 11階 | 4,452万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.3% | 2LDK | 60.98m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 60.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 48.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 60.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 60.11m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 59.50m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 60.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 59.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 60.98m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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飛鳥山スカイハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,060万円 | 45万円/m² | 9階 | 45.48m² | 1SLDK | 王子フラワーマンション | 築35年 |
| 2014/09 | 成約1,070万円 | 40万円/m² | 6階 | 26.43m² | 1K | ライオンズマンション飛鳥山 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...飛鳥山スカイハイツ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 2,990万円 | 69万円/m² | 8階 | 43.09m² | 1LDK | 47年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...飛鳥山スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飛鳥山スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,208万円117万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飛鳥山スカイハイツマンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く複数路線が利用できるため通勤や通学に便利
住民の雰囲気
4住民同士の挨拶があり雰囲気が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4王子駅前
昔から住んでいますが、商店街や下町の雰囲気が今も残っていて、若い人から年配の方まで楽しめる街だと思います。地域の人同士のつながりも感じられます。
教育環境
3王子
王子駅周辺は学校や学習塾が多いので、子どもの教育に熱心な家庭には向いていると思います。ただ、交通量が多い道路もあるので、通学時は注意が必要です。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
飛鳥山スカイハイツマンション概要
都電荒川線王子駅前駅より徒歩4分の距離にある飛鳥山スカイハイツ、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築48年でSRC造り、14階建て総戸数231戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
飛鳥山スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飛鳥山スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子1丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（231部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.77㎡〜65.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
飛鳥山スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.11m² | 4,232万円 | 4,096万円 |
| 2LDK | 59.5m² | 4,307万円 | 5,610万円 |
| 3DK | 59.5m² | 4,192万円 | 2,961万円 |
| 3LDK | 60.11m² | 4,335万円 | 7,342万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 47.05m²
- 12階/14階建
飛鳥山スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子駅前駅のマンション
王子駅前駅は東京都北区にあり、都電荒川線が乗り入れています。夜は比較的静かで治安の良さを感じます。徒歩圏内に王子駅があり王子駅まで出れば地下鉄もJRも使えて交通の便も良く、スーパーやチェーン店も多いので、どこにいても簡単に買い物や食事ができる便利な街といえます。飛鳥山も近く桜も綺麗で緑も多く、大変住みやすい環境です。池袋までも自転車でいけるので、ショッピング等でも充実しています。家族向けのマンションも多く、落ち着いた素敵な街です。