1,727万円〜1,824万円
坪単価272万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンテミリオン池袋II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンテミリオン池袋II部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,824万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 102 | 1,824万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 103 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 201 | 1,779万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 202 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 203 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 204 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 205 | 1,779万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 301 | 1,751万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 302 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 303 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 304 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 305 | 1,751万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 401 | 1,741万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 402 | 1,742万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 403 | 1,742万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 404 | 1,742万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 405 | 1,741万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 501 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 502 | 1,740万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 503 | 1,740万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 504 | 1,740万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 505 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 601 | 1,727万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 602 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 603 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 604 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 605 | 1,727万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 701 | 1,730万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 702 | 1,730万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 703 | 1,730万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 704 | 1,730万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 705 | 1,730万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 801 | 1,735万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 802 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 803 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 804 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 805 | 1,735万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 901 | 1,745万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 902 | 1,746万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 903 | 1,746万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 904 | 1,746万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 905 | 1,745万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 21.00m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 21.00m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 21.00m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンテミリオン池袋II販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンテミリオン池袋II資産性スコア
4.19上位15%
サンテミリオン池袋IIの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンテミリオン池袋IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテミリオン池袋II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,824万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
想定売買価格
サンテミリオン池袋II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテミリオン池袋IIマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
池袋
4池袋駅周辺は飲食店やショッピング施設が多くて、生活に困ることがありません。最近は新しい建物も増えてきて、街全体がきれいになってきたと感じます。
住みやすさ
要町
5池袋まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの商店や個性的な飲食店も多くて人情味を感じます。治安も良く、ファミリー層にもおすすめできる街だと思います。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンテミリオン池袋IIマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数43戸のマンションです。 近年ファミリーが住みたい街として名高い地域にあるホテルメトロポリタン近くのマンションです。利便性の高い場所にありながら、一歩足を踏み入れると落ち着いた雰囲気の空間に居心地の良さを感じます。様々なレストランもあり、生活に彩りを添えてくれること間違いありません。
サンテミリオン池袋II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテミリオン池袋II（サンテミリオンいけぶくろツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目55-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | 2030万円〜2130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテミリオン池袋II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,741万円 | 2,239万円 |
サンテミリオン池袋II売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/11
- 2016/09
- 2011/07
- 2011/01
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11 | 成約1,600万円 | 76万円/m2 | 9階 | 21.00m² | 1K | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約1,700万円 | 80万円/m2 | 6階 | 21.00m² | 1K | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/07 | 成約1,480万円 | 70万円/m2 | 6階 | 21.00m² | 1K | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/01 | 成約1,570万円 | 74万円/m2 | 7階 | 21.00m² | 1K | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/08 | 新築2,130万円 | 101万円/m2 | 9階 | 21.00m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/08 | 新築2,110万円 | 100万円/m2 | 9階 | 21.00m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/08 | 新築2,130万円 | 101万円/m2 | 9階 | 21.00m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/08 | 新築2,120万円 | 100万円/m2 | 9階 | 21.00m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,040万円92万円/m2
- 21.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- メインステージ池袋
- 2025/05
- 2025/02
- オススメサンテミリオン池袋IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,040万円 | 92万円/m2 | 2階 | 21.98m² | 1K | メインステージ池袋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約7,500万円 | 118万円/m2 | 8階 | 63.38m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,220万円 | 105万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | サンテミリオン池袋2 | 築20年 |
| オススメ | サンテミリオン池袋IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,900万円 | 105万円/m2 | 6階 | 65.11m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築22年 |
| 2024/10 | 成約5,380万円 | 131万円/m2 | 13階 | 40.78m² | 1LDK | デュオステージ池袋 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約3,800万円 | 122万円/m2 | 7階 | 30.98m² | 1DK | デュオステージ池袋 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約3,880万円 | 106万円/m2 | 9階 | 36.36m² | 1K | アクシア池袋 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約3,400万円 | 111万円/m2 | 6階 | 30.57m² | 1DK | デュオステージ池袋 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約4,000万円 | 102万円/m2 | 3階 | 39.17m² | 2DK | ルミエール池袋要町 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約2,220万円 | 98万円/m2 | 3階 | 22.63m² | 1K | ヴォーガコルテ池袋 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サンテミリオン池袋Ⅱ
2,200万円- 1K
- 21.00m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。