フォーシーズンズ山田山
世田谷区・西太子堂駅 徒歩6分・築23年
2026年06月22日
フォーシーズンズ山田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォーシーズンズ山田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.2% | 1K | 28.90m² 南 |
| 1階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 24.68m² 南 |
| 2階 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.5% | 1DK | 28.57m² 南 |
| 2階 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.5% | 1DK | 28.57m² - |
| 3階 | 4,487万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.0% | 2K | 40.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 28.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 24.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 28.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 28.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,487万円
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- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2K
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部屋別の参考相場価格とは
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フォーシーズンズ山田山賃貸履歴
- 2023/11
- 9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2023/09
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2023/01
- 9.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2022/12
- 10.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/09 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/01 | 9.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築20年 |
| 2022/12 | 10.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォーシーズンズ山田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーシーズンズ山田山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,890万円170万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 100万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーシーズンズ山田山マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西太子堂
駅前には東急や西友があり、日常の買い物には困りません。無印やコーヒー屋も多く、休日は混み合うことが多いですが、品揃えや品質には満足しています。
教育環境
5若林
若林小学校は校舎や図書室が綺麗で、子どもも気に入っています。先生方も一人ひとりに目が届きやすい規模で安心です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォーシーズンズ山田山マンション概要
フォーシーズンズ山田山は東急世田谷線西太子堂駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
フォーシーズンズ山田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーシーズンズ山田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂5丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.68㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜371万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーシーズンズ山田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.79m² | 2,661万円 | 2,439万円 |
| 1DK | 28.57m² | 2,825万円 | 3,174万円 |
| 2K | 40m² | 4,487万円 | 3,182万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.90m²
- 3階/12階建
フォーシーズンズ山田山の駅、市区町村、学区を知る
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西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。