ワコーレ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ワコーレ大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 39.96m² | - |
| 404 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.88m² | 東 |
| 5F | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.21m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 39.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.21m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ワコーレ大塚販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ワコーレ大塚売買履歴
- 2015/03
- 2012/06
- 2009/01
- 2005/03
- 2000/05
- 2000/01
- 1996/11
- 1996/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/01 | 成約1,300万円 | 30万円/m² | 4階 | 42.06m² | 2DK | 築25年 |
| 2005/03 | 成約1,560万円 | 37万円/m² | 4階 | 42.06m² | 2DK | 築21年 |
| 2000/05 | 成約1,850万円 | 43万円/m² | 4階 | 42.06m² | 2DK | 築16年 |
| 2000/01 | 成約1,850万円 | 43万円/m² | 3階 | 42.06m² | 2DK | 築16年 |
| 1996/11 | 成約1,390万円 | 46万円/m² | 2階 | 29.70m² | 1DK | 築13年 |
| 1996/07 | 成約2,100万円 | 49万円/m² | 3階 | 42.06m² | 2DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメワコーレ大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,332万円 | 112万円/m² | 13階 | 56.26m² | 2DK | サニーヒルズ北大塚 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約5,900万円 | 108万円/m² | 10階 | 54.46m² | 2SDK | サニーヒルズ北大塚 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約2,950万円 | 98万円/m² | 10階 | 30.00m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚 | 築43年 |
| オススメ | ワコーレ大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 64万円/m² | 3階 | 26.25m² | 1R | パールハイツ大塚 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約2,120万円 | 72万円/m² | 10階 | 29.34m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,480万円 | 43万円/m² | 8階 | 34.32m² | 1DK | ライオンズマンション大塚角萬 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 92万円/m² | 6階 | 42.13m² | 1LDK | モナークマンション池袋 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,190万円 | 55万円/m² | 2階 | 21.61m² | 1R | ライオンズマンション大塚第2 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約2,150万円 | 77万円/m² | 7階 | 27.82m² | 1K | ライオンズステーションプラザ大塚 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約1,700万円 | 61万円/m² | 9階 | 27.82m² | 1R | ライオンズステーションプラザ大塚 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレ大塚賃貸履歴
- 2025/12
- 13万円/月
- 45.88m²
- 2DK
- 2階
- 当時築42年
- 2022/08
- 7.7万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
- 2022/06
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
- 2021/12
- 10.5万円/月
- 39.96m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2021/07
- 11万円/月
- 45.88m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2018/05
- 8万円/月
- 26.96m²
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
- 2017/11
- 14万円/月
- 54.83m²
- --
- 5階
- 当時築34年
- 2017/08
- 11.5万円/月
- 44.07m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2014/05
- 7.5万円/月
- 29.7m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
- 2013/09
- 7.5万円/月
- 29.7m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 13万円/月 | 2階 | 45.88m² | 2DK | 築42年 |
| 2022/08 | 7.7万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築38年 |
| 2022/06 | 8万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築38年 |
| 2021/12 | 10.5万円/月 | 3階 | 39.96m² | 2DK | 築38年 |
| 2021/07 | 11万円/月 | 4階 | 45.88m² | 2DK | 築37年 |
| 2018/05 | 8万円/月 | 3階 | 26.96m² | 1DK | 築34年 |
| 2017/11 | 14万円/月 | 5階 | 54.83m² | -- | 築34年 |
| 2017/08 | 11.5万円/月 | 4階 | 44.07m² | 2DK | 築33年 |
| 2014/05 | 7.5万円/月 | 4階 | 29.7m² | 2DK | 築30年 |
| 2013/09 | 7.5万円/月 | 4階 | 29.7m² | 2DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワコーレ大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,317万円149万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ大塚マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4巣鴨新田
駅周辺は大きな事件やトラブルが少なく、治安が安定しているので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
5大塚
駅前にはスーパーや飲食店が多く、深夜まで営業しているお店もあるので一人暮らしでも生活しやすいと感じています。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ大塚マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩6分の距離にあるワコーレ大塚、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、7階建てのマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
ワコーレ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ大塚（ワコーレおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.96㎡〜72.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.88m² | 2,530万円 | 3,408万円 |
| 2LDK | 39.96m² | 2,317万円 | 7,324万円 |
| 3LDK | 72.21m² | 4,256万円 | 9,521万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 49.51m²
ワコーレ大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。