ワコーレ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ワコーレ大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 39.96m² | - |
| 404 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.88m² | 東 |
| 5F | 3,790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.21m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 39.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.21m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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ワコーレ大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレ大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,088万円33万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ大塚マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
巣鴨新田
2夜遅い時間になると人通りが少なくなり、少し心細く感じることがあります。防犯意識を持って帰宅するようにしています。
住みやすさ
大塚
4スーパーも雑貨屋も入っているアトレがとても便利で、日常の買い物が駅近で済ませられるのが助かります。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ワコーレ大塚マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年でRC造り、7階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
ワコーレ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ大塚（ワコーレおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.96㎡〜72.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.88m² | 2,323万円 | 2,921万円 |
| 2LDK | 39.96m² | 2,088万円 | 5,859万円 |
| 3LDK | 72.21m² | 3,790万円 | 7,791万円 |
ワコーレ大塚売買履歴
- 2015/03
- 2012/06
- 2009/01
- 2005/03
- 2000/05
- 2000/01
- 1996/11
- 1996/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約2,470万円 | 58万円/m2 | 2階 | 42.06m² | 2DK | 築31年 | |
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| 2012/06 | 成約1,400万円 | 33万円/m2 | 3階 | 42.06m² | 2DK | 築28年 | |
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| 2009/01 | 成約1,400万円 | 33万円/m2 | 4階 | 42.06m² | 2DK | 築25年 | |
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| 2005/03 | 成約1,540万円 | 36万円/m2 | 4階 | 42.06m² | 2DK | 築21年 | |
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| 2000/05 | 成約1,860万円 | 44万円/m2 | 4階 | 42.06m² | 2DK | 築16年 | |
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| 2000/01 | 成約1,860万円 | 44万円/m2 | 3階 | 42.06m² | 2DK | 築16年 | |
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| 1996/11 | 成約1,370万円 | 46万円/m2 | 2階 | 29.70m² | 1DK | 築13年 | |
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| 1996/07 | 成約2,200万円 | 52万円/m2 | 3階 | 42.06m² | 2DK | 築12年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 成約1,480万円51万円/m2
- 28.62m²
- 1DK
- 8階
- 当時築38年
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
- 2021/11
- 2021/02
- 2020/10
- 成約1,880万円59万円/m2
- 31.80m²
- 1DK
- 9階
- 当時築37年
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
- 2020/06
- 成約1,520万円50万円/m2
- 30.00m²
- 1DK
- 9階
- 当時築36年
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
- 2020/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,470万円 | 42万円/m2 | 8階 | 34.32m² | 1DK | ライオンズマンション大塚角萬 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,880万円 | 92万円/m2 | 6階 | 42.13m² | 1LDK | モナークマンション池袋 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,170万円 | 54万円/m2 | 2階 | 21.61m² | 1R | ライオンズマンション大塚第2 | 築42年 |
| オススメ | ワコーレ大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約1,480万円 | 51万円/m2 | 8階 | 28.62m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築38年 |
| 2021/11 | 成約3,670万円 | 82万円/m2 | 7階 | 44.75m² | 2LDK | モナークマンション池袋 | 築37年 |
| 2021/02 | 成約2,190万円 | 68万円/m2 | 4階 | 31.87m² | 1DK | ディアライフ大塚 | 築39年 |
| 2020/10 | 成約1,880万円 | 59万円/m2 | 9階 | 31.80m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築37年 |
| 2020/06 | 成約1,520万円 | 50万円/m2 | 9階 | 30.00m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築36年 |
| 2020/02 | 成約2,800万円 | 54万円/m2 | 2階 | 51.57m² | 2LDK | モナークマンション池袋 | 築35年 |
| 2020/01 | 成約1,256万円 | 48万円/m2 | 10階 | 25.70m² | 1R | ライオンズマンション大塚角萬 | 築38年 |
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.42m²
- 5階/8階建
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。