ワコーレ大塚

豊島区・巣鴨新田駅 徒歩6分・築41年

3.76
2,091万円〜3,767万円
坪単価169万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り

ワコーレ大塚

豊島区・巣鴨新田駅 徒歩6分・築41年

2,091万円〜3,767万円
169万円/坪〜171万円/坪
3.76
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出

ワコーレ大塚部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3032,091万円価格を確認する-2LDK39.96-
4042,325万円価格を確認する-2DK45.88
5F3,767万円価格を確認する-3LDK72.21北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ワコーレ大塚利回り・空室率を診断します。

買取オークション

最大10社の競争で
マンションを
より高値・早期で売却

ワコーレ大塚販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ワコーレ大塚資産性スコア

3.76
ワコーレ大塚の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ワコーレ大塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ワコーレ大塚居住エリアの評価

ワコーレ大塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ワコーレ大塚価格推移と将来予測

参考相場価格

2,091万円21万円前年比

303の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ワコーレ大塚303の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ワコーレ大塚マンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    巣鴨新田

    5

    駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないのでとても便利に感じています。

  • 自然環境

    大塚

    4

    大塚駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日も家族で過ごしやすいです。

豊島区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ワコーレ大塚マンション概要

都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩6分の距離にあるワコーレ大塚、駅からとても近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、7階建てのマンションです。 最新のアーケードゲーム機を取り揃えたナムコ・ナンジャタウンに近い立地のマンションです。大きなぬいぐるみを手に入れる事が出来るゲームや本場カジノのような雰囲気のゲームコーナーなどがありご家族連れで楽しめます。

ワコーレ大塚詳細情報

基本情報

建物名ワコーレ大塚(ワコーレおおつか)
住所東京都豊島区北大塚3丁目17-6
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積39.96㎡〜72.21㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2325万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:2091万円〜(39m²〜)
  • 3LDK:3767万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価169万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひだまり保育園 (その他)他
保育園を見る
学区豊成小学校
巣鴨北中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ワコーレ大塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
巣鴨新田駅
平均
2DK45.88m²2,325万円2,972万円
2LDK39.96m²2,091万円5,706万円
3LDK72.21m²3,767万円7,580万円

ワコーレ大塚売買履歴

  • 2000/05
    売出価格
    1,820万円〜2,060万円143〜162万円/坪
    • 39〜45
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2005/03
    売出価格
    1,370万円〜1,610万円108〜127万円/坪
    • 39〜45
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2009/01
    売出価格
    1,260万円〜1,460万円99〜115万円/坪
    • 39〜45
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築25
ワコーレ大塚の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ワコーレ大塚
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    1,930万円〜2,290万円218〜258万円/坪
    • 27〜31
    • 1DK
    • 10階
    • 当時築42
    ライオンズステーションプラザ大塚第2現在築42
  • 2025/07
    売出価格
    1,390万円〜1,590万円134〜153万円/坪
    • 32〜38
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築43
  • 2025/03
    売出価格
    3,770万円〜4,130万円296〜324万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築40
ワコーレ大塚の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ワコーレ大塚
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

北大塚の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはワコーレ大塚

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

買取オークション

最大10社の競争で
マンションを
より高値・早期で売却

投資物件診断

ワコーレ大塚利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
メゾン大塚
3,480万
  • 1LDK
  • 42.42
  • 5階/8階建

ワコーレ大塚の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。