エスポワール世田谷B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスポワール世田谷B部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エスポワール世田谷B資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール世田谷B価格推移と将来予測
参考相場価格
2,739万円120万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール世田谷Bマンションの口コミ・評判(501件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5狛江
狛江駅周辺は子育て世帯にとって比較的良好な環境が整っていて、保育園の整備が進んでいるほか、教育施設や子育て支援制度も充実していると感じます。
地域コミュニティ
2二子玉川
二子玉川地区の物価は他の地区に比べて高く、習い事の月謝やスーパーの物価も隣の駅より高いのが唯一の不満です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール世田谷Bマンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩59分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
エスポワール世田谷B詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール世田谷B |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 49.06㎡〜49.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール世田谷B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.06m² | 2,770万円 | 2,926万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 1階 | 77.36m² | 3LDK | ディナ・スカーラ成城南 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約3,900万円 | 48万円/m2 | 4階 | 80.55m² | 3LDK | ディナ・スカーラ成城南 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,480万円 | 57万円/m2 | 3階 | 60.92m² | 2LDK | ディナ・スカーラ成城南 | 築20年 |
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| 2023/04 | 成約4,708万円 | 49万円/m2 | 4階 | 94.99m² | 4LDK | ディナ・スカーラ成城南 | 築20年 |
| 2019/07 | 成約3,120万円 | 40万円/m2 | 4階 | 78.00m² | 3LDK | ディナ・スカーラ成城南 | 築16年 |
| 2019/07 | 成約2,990万円 | 37万円/m2 | 3階 | 79.90m² | 3LDK | ディナ・スカーラ成城南 | 築16年 |
| 2019/07 | 成約2,940万円 | 37万円/m2 | 3階 | 78.00m² | 3LDK | ディナ・スカーラ成城南 | 築16年 |
| 2017/12 | 成約3,120万円 | 41万円/m2 | 4階 | 74.77m² | 3LDK | ミオカステーロ世田谷宇奈根 | 築11年 |
| 2017/05 | 成約3,270万円 | 43万円/m2 | 3階 | 74.98m² | 3LDK | ディナ・スカーラ成城南 | 築14年 |
| 2017/03 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 4階 | 74.77m² | 3LDK | ミオカステーロ世田谷宇奈根 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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