2,616万円〜3,246万円
坪単価 383万円/坪〜442万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.2万円/月
最終更新2026年04月20日
プレール・ドゥーク神田
千代田区・湯島駅 徒歩2分・築21年
2,616万円〜3,246万円
坪単価 383万円/坪〜442万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.2万円/月
上位3%
4.51最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレール・ドゥーク神田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク神田部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,241万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.5万円/月 | 1R | 24.33m² - |
| 202 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 203 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 204 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9万円/月 | 1R | 22.55m² - |
| 301 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.5万円/月 | 1R | 24.33m² - |
| 302 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 303 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 304 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9万円/月 | 1R | 22.55m² - |
| 401 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.6万円/月 | 1R | 24.33m² - |
| 402 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 403 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 404 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9万円/月 | 1R | 22.55m² - |
| 501 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.6万円/月 | 1R | 24.33m² - |
| 502 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 503 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 504 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.1万円/月 | 1R | 22.55m² - |
| 601 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.6万円/月 | 1R | 24.33m² - |
| 602 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 603 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 604 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.1万円/月 | 1R | 22.55m² - |
| 701 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.7万円/月 | 1R | 24.33m² - |
| 702 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.1万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 703 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.1万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 704 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.2万円/月 | 1R | 22.55m² - |
| 801 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.8万円/月 | 1R | 24.33m² - |
| 802 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 803 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 804 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.2万円/月 | 1R | 22.55m² - |
| 901 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.8万円/月 | 1R | 24.33m² - |
| 902 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.1万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 903 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.1万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 904 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.2万円/月 | 1R | 22.55m² - |
| 1001 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10万円/月 | 1R | 24.33m² - |
| 1002 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.2万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 1003 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.2万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 1004 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.4万円/月 | 1R | 22.55m² - |
| 1003 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.4万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 1101 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.2万円/月 | 1R | 24.33m² - |
| 1102 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.4万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 1104 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.6万円/月 | 1R | 22.55m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1R
- 24.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1R
- 22.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1R
- 24.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1R
- 22.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 24.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 22.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール・ドゥーク神田販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク神田売買履歴
- 2025/07
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- 2012/01
- 2008/10
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/12 | 成約1,600万円 | 70万円/m² | 9階 | 22.55m² | 1K | 築8年 |
| 2012/01 | 成約1,700万円 | 75万円/m² | 6階 | 22.50m² | 1K | 築6年 |
| 2008/10 | 成約1,500万円 | 66万円/m² | 6階 | 22.50m² | 1K | 築3年 |
| 2005/02 | 新築2,320万円 | 102万円/m² | 11階 | 22.55m² | 1R | -- |
| 2005/02 | 新築2,300万円 | 101万円/m² | 10階 | 22.55m² | 1R | -- |
| 2005/02 | 新築2,400万円 | 106万円/m² | 9階 | 22.55m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/09
- オススメプレール・ドゥーク神田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3億2,170万円 | 328万円/m² | 21階 | 98.00m² | 3LDK | 東京タイムズタワー | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億5,600万円 | 249万円/m² | 8階 | 62.44m² | 1LDK | 東京タイムズタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億2,800万円 | 252万円/m² | 11階 | 50.68m² | 1LDK | 東京タイムズタワー | 築21年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク神田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約9,580万円 | 206万円/m² | 10階 | 46.35m² | 1LDK | クオリア千代田御茶ノ水 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約1億5,600万円 | 260万円/m² | 28階 | 59.90m² | 2LDK | 東京タイムズタワー | 築20年 |
| 2025/01 | 成約2億8,350万円 | 289万円/m² | 28階 | 98.00m² | 3LDK | 東京タイムズタワー | 築20年 |
| 2024/11 | 成約2億900万円 | 254万円/m² | 32階 | 82.06m² | 3LDK | 東京タイムズタワー | 築20年 |
| 2024/06 | 成約1億1,136万円 | 178万円/m² | 10階 | 62.44m² | 1LDK | 東京タイムズタワー | 築19年 |
| 2024/05 | 成約1億8,380万円 | 261万円/m² | 33階 | 70.28m² | 2LDK | 東京タイムズタワー | 築19年 |
| 2024/04 | 成約1億3,000万円 | 184万円/m² | 32階 | 70.28m² | 2LDK | 東京タイムズタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク神田賃貸履歴
- 2026/01
- 9.8万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2026/01
- 11.8万円/月
- 22.55m²
- 1K
- 11階
- 当時築20年
- 2026/01
- 9.4万円/月
- 24.33m²
- 1R
- 8階
- 当時築20年
- 2025/11
- 11万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 11階
- 当時築20年
- 2025/06
- 8.7万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 9階
- 当時築20年
- 2025/05
- 9.7万円/月
- 24.33m²
- 1K
- 9階
- 当時築20年
- 2025/05
- 10万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2025/04
- 9万円/月
- 24.33m²
- 1R
- 8階
- 当時築20年
- 2025/04
- 8.5万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2024/10
- 8.8万円/月
- 22.55m²
- 1K
- 9階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.8万円/月 | 3階 | 22.5m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 11.8万円/月 | 11階 | 22.55m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 9.4万円/月 | 8階 | 24.33m² | 1R | 築20年 |
| 2025/11 | 11万円/月 | 11階 | 22.5m² | 1K | 築20年 |
| 2025/06 | 8.7万円/月 | 9階 | 22.5m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 9.7万円/月 | 9階 | 24.33m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 10万円/月 | 7階 | 22.5m² | 1K | 築20年 |
| 2025/04 | 9万円/月 | 8階 | 24.33m² | 1R | 築20年 |
| 2025/04 | 8.5万円/月 | 4階 | 22.5m² | 1K | 築20年 |
| 2024/10 | 8.8万円/月 | 9階 | 22.55m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク神田資産性スコア
4.51上位3%
プレール・ドゥーク神田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク神田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク神田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,241万円55万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 133.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 130.9万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク神田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク神田マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2湯島
夜遅くまで営業しているお店が少ない印象で、朝まで過ごすには向いていないと感じます。
資産性
5末広町
最近は秋葉原まで歩いて行ける便利さもあって、周辺に新しいマンションが増えてきた気がします。昔よりも人が増えている感じがして、人気が高まっているように思いました。
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク神田マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
プレール・ドゥーク神田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク神田（プレール・ドゥークかんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区外神田6丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜24.33㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜2340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜442万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク神田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.44m² | 2,937万円 | 2,680万円 |
| 1K | 22.5m² | 2,838万円 | 2,770万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション東神田
2,980万円- 1K
- 29.01m²
- 5階/9階建
プレール・ドゥーク神田の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。