プレール・ドゥーク神田 外観
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プレール・ドゥーク神田

千代田区・湯島駅 徒歩2分・築19年

2,382万円〜2,488万円
坪単価326万円/坪〜364万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレール・ドゥーク神田 外観
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プレール・ドゥーク神田

千代田区・湯島駅 徒歩2分・築19年

2,382万円〜2,488万円
326万円/坪〜364万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレール・ドゥーク神田部屋別の参考相場価格

絞り込み
40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,400万円価格を調べる2,250万円1R24.33-
2022,382万円価格を調べる2,220万円1K22.50-
2032,382万円価格を調べる2,220万円1K22.50-
2042,382万円価格を調べる2,230万円1R22.55-
3012,442万円価格を調べる2,260万円1R24.33-
3022,410万円価格を調べる2,230万円1K22.50-
3032,410万円価格を調べる2,230万円1K22.50-
3042,410万円価格を調べる2,240万円1R22.55-
4012,435万円価格を調べる2,270万円1R24.33-
4022,400万円価格を調べる2,240万円1K22.50-
4032,400万円価格を調べる2,240万円1K22.50-
4042,461万円価格を調べる2,250万円1R22.55-
5012,457万円価格を調べる2,280万円1R24.33-
5022,476万円価格を調べる2,250万円1K22.50-
5032,476万円価格を調べる2,250万円1K22.50-
5042,476万円価格を調べる2,260万円1R22.55-
6012,417万円価格を調べる2,290万円1R24.33-
6022,394万円価格を調べる2,260万円1K22.50-
6032,394万円価格を調べる2,260万円1K22.50-
6042,394万円価格を調べる2,270万円1R22.55-
7012,416万円価格を調べる2,300万円1R24.33-
7022,399万円価格を調べる2,270万円1K22.50-
7032,399万円価格を調べる2,270万円1K22.50-
7042,399万円価格を調べる2,280万円1R22.55-
8012,461万円価格を調べる2,310万円1R24.33-
8022,433万円価格を調べる2,280万円1K22.50-
8032,433万円価格を調べる2,280万円1K22.50-
8042,433万円価格を調べる2,290万円1R22.55-
9012,488万円価格を調べる2,320万円1R24.33-
9022,456万円価格を調べる2,290万円1K22.50-
9032,456万円価格を調べる2,290万円1K22.50-
9042,456万円価格を調べる2,300万円1R22.55-
10012,462万円価格を調べる2,330万円1R24.33-
10022,423万円価格を調べる2,300万円1K22.50-
10032,423万円価格を調べる2,300万円1K22.50-
10042,423万円価格を調べる2,310万円1R22.55-
10032,419万円価格を調べる2,310万円1K22.50-
11012,469万円価格を調べる2,340万円1R24.33-
11022,419万円価格を調べる2,310万円1K22.50-
11042,419万円価格を調べる2,320万円1R22.55-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
2,400万円
新築時価格
2,250万円
  • 1R
  • 24.33
  • -
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参考相場価格
2,382万円
新築時価格
2,220万円
  • 1K
  • 22.50
  • -
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参考相場価格
2,382万円
新築時価格
2,220万円
  • 1K
  • 22.50
  • -
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参考相場価格
2,382万円
新築時価格
2,230万円
  • 1R
  • 22.55
  • -
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参考相場価格
2,442万円
新築時価格
2,260万円
  • 1R
  • 24.33
  • -
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参考相場価格
2,410万円
新築時価格
2,230万円
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  • 22.50
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参考相場価格
2,410万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 22.50
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参考相場価格
2,410万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,270万円
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参考相場価格
2,400万円
新築時価格
2,240万円
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  • 22.50
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中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレール・ドゥーク神田価格推移と将来予測

参考相場価格

2,400万円71万円12ヶ月前

新築時価格2,250万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク神田マンション概要

東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 縁結びや商売繁盛などの御利益で知られる神田明神近くのマンションです。ビルの立ち並ぶ大都会の一角にありながら、タイムスリップ感を味わえる趣のある空間です。5月には、江戸っ子が胸躍らせる例大祭があり、活気にあふれます。

プレール・ドゥーク神田詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク神田(プレール・ドゥークかんだ)
住所東京都千代田区外神田6丁目8-2
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)11階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積22.5㎡〜24.33㎡
新築時価格2220万円〜2340万円
参考相場価格
  • 1R:2382万円〜(22m²〜)
  • 1K:2382万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価326万円/坪〜364万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20千代田区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水2.80千代田区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00千代田区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30千代田区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小学館アカデミー昌平保育園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー・管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク神田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比湯島駅
平均
1R23.44m²2,434万円
132万円
2,354万円
1K22.5m²2,414万円
131万円
2,643万円

プレール・ドゥーク神田売買履歴

  • 2008/10
    売出価格
    1,390万円〜1,630万円204〜240万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 6階
    • 当時築3
  • 2012/01
    売出価格
    1,570万円〜1,810万円231〜266万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 6階
    • 当時築6
  • 2013/12
    売出価格
    1,630万円〜1,870万円239〜274万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 9階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    1億2,690万円〜1億3,690万円598〜645万円/坪
    • 66〜74
    • 1LDK
    • 33階
    • 当時築19
  • 2023/02
    売出価格
    7,750万円〜8,250万円529〜563万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2022/10
    売出価格
    1億10万円〜1億1,010万円520〜572万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

外神田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレール・ドゥーク神田
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売買希望状況

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。