コーシャハイム志村
板橋区・志村三丁目駅 徒歩6分・築23年
2026年05月11日
コーシャハイム志村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーシャハイム志村部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2DK | 52.41m² 西 |
| 1階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2K | 44.92m² 西 |
| 2階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 52.41m² 西 |
| 2階 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 52.41m² - |
| 2階 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2K | 44.92m² 西 |
| 3階 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2DK | 52.41m² - |
| 3階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2K | 44.92m² 西 |
| 4階 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2K | 44.92m² 西 |
| 4階 | 4,320万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3DK | 62.33m² 西 |
| 5階 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2DK | 52.41m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2DK
- 52.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2K
- 44.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2DK
- 52.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2DK
- 52.41m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 2K
- 44.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2DK
- 52.41m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2K
- 44.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2K
- 44.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3DK
- 62.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2DK
- 52.41m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメコーシャハイム志村の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,330万円 | 86万円/m² | 10階 | 84.59m² | 3SLDK | ザ・ウインベル本蓮沼 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約7,308万円 | 94万円/m² | 5階 | 77.19m² | 3LDK | ザ・ウインベル本蓮沼 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約7,340万円 | 104万円/m² | 3階 | 70.42m² | 2SLDK | パークホームズ志村坂上 | 築20年 |
| オススメ | コーシャハイム志村の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,698万円 | 98万円/m² | 10階 | 78.19m² | 4LDK | ヴィオスガーデン城山 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約7,888万円 | 106万円/m² | 11階 | 73.80m² | 3LDK | ヴィオスガーデン城山 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 107万円/m² | 16階 | 74.26m² | 3LDK | ヴィオスガーデン城山 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 3階 | 70.42m² | 3LDK | パークホームズ志村坂上 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,380万円 | 81万円/m² | 9階 | 90.84m² | 4LDK | ザ・ウインベル本蓮沼 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 82万円/m² | 4階 | 60.06m² | 2SLDK | ライオンズシティ志村坂上 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約5,450万円 | 71万円/m² | 1階 | 75.99m² | 3LDK | パークハウス志村三丁目STATION ARENA | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーシャハイム志村賃貸履歴
- 2024/03
- 10.38万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築21年
- 2023/02
- 10.79万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築20年
- 2022/12
- 8.87万円/月
- -
- 2K
- 5階
- 当時築20年
- 2022/11
- 9.14万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2022/11
- 9.14万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2022/11
- 8.96万円/月
- -
- 2K
- 4階
- 当時築20年
- 2022/11
- 9.05万円/月
- -
- 2K
- 6階
- 当時築20年
- 2021/08
- 9.05万円/月
- 44.92m²
- 2K
- 5階
- 当時築18年
- 2021/07
- 9.94万円/月
- 52.41m²
- 2DK
- 1階
- 当時築18年
- 2021/05
- 8.83万円/月
- 44.92m²
- 2K
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 10.38万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築21年 |
| 2023/02 | 10.79万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築20年 |
| 2022/12 | 8.87万円/月 | 5階 | - | 2K | 築20年 |
| 2022/11 | 9.14万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2022/11 | 9.14万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2022/11 | 8.96万円/月 | 4階 | - | 2K | 築20年 |
| 2022/11 | 9.05万円/月 | 6階 | - | 2K | 築20年 |
| 2021/08 | 9.05万円/月 | 5階 | 44.92m² | 2K | 築18年 |
| 2021/07 | 9.94万円/月 | 1階 | 52.41m² | 2DK | 築18年 |
| 2021/05 | 8.83万円/月 | 2階 | 44.92m² | 2K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コーシャハイム志村資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーシャハイム志村価格推移と将来予測
参考相場価格
3,459万円393万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 66万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーシャハイム志村マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4志村三丁目
志村三丁目駅の地価は2025年に前年比で上昇しており、資産価値の面でも安心感があります。
治安
4志村坂上
駅周辺は非常に治安が良いと感じますが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、夜間に人通りが減ることもあります。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーシャハイム志村マンション概要
コーシャハイム志村は都営三田線志村三丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数94戸のマンションです。
コーシャハイム志村詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーシャハイム志村 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区志村2丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.92㎡〜62.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーシャハイム志村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 44.92m² | 3,079万円 | 1,610万円 |
| 2DK | 52.41m² | 3,522万円 | 2,301万円 |
| 3DK | 62.33m² | 4,320万円 | 2,536万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 63.92m²
- 8階/13階建
コーシャハイム志村の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
路線：