レーベンハイム志村プレノルガール 外観

レーベンハイム志村プレノルガール

板橋区・志村三丁目駅 徒歩9分・築19年

2,581万円〜6,108万円
坪単価166万円/坪〜220万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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レーベンハイム志村プレノルガール 外観

レーベンハイム志村プレノルガール

板橋区・志村三丁目駅 徒歩9分・築19年

2,581万円〜6,108万円
166万円/坪〜220万円/坪
最終更新日2024年03月19日

レーベンハイム志村プレノルガール部屋別の参考相場価格

絞り込み
16部屋 / 87部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,786万円価格を調べる3,298万円3LDK72.02-
2023,762万円価格を調べる2,938万円3LDK66.52-
2033,630万円価格を調べる2,918万円3LDK65.79-
2044,460万円価格を調べる4,098万円4LDK82.69-
2053,994万円価格を調べる3,648万円3LDK75.87-
2063,736万円価格を調べる3,338万円3LDK66.60-
2073,875万円価格を調べる3,488万円3LDK72.26-
2083,978万円価格を調べる3,608万円3LDK76.00-
2094,100万円価格を調べる3,618万円3LDK76.62-
2104,014万円価格を調べる3,518万円3LDK73.00-
2113,796万円価格を調べる3,428万円3LDK70.01-
2124,602万円価格を調べる4,498万円3LDK86.67-
2133,601万円価格を調べる2,948万円2LDK60.09-
2143,922万円価格を調べる3,318万円3LDK70.22-
2153,850万円価格を調べる3,368万円3LDK72.13-
2164,151万円価格を調べる3,698万円4LDK79.87-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
3,786万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 72.02
  • -
202
参考相場価格
3,762万円
新築時価格
2,938万円
  • 3LDK
  • 66.52
  • -
203
参考相場価格
3,630万円
新築時価格
2,918万円
  • 3LDK
  • 65.79
  • -
204
参考相場価格
4,460万円
新築時価格
4,098万円
  • 4LDK
  • 82.69
  • -
205
参考相場価格
3,994万円
新築時価格
3,648万円
  • 3LDK
  • 75.87
  • -
206
参考相場価格
3,736万円
新築時価格
3,338万円
  • 3LDK
  • 66.60
  • -
207
参考相場価格
3,875万円
新築時価格
3,488万円
  • 3LDK
  • 72.26
  • -
208
参考相場価格
3,978万円
新築時価格
3,608万円
  • 3LDK
  • 76.00
  • -
209
参考相場価格
4,100万円
新築時価格
3,618万円
  • 3LDK
  • 76.62
  • -
210
参考相場価格
4,014万円
新築時価格
3,518万円
  • 3LDK
  • 73.00
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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レーベンハイム志村プレノルガール価格推移と将来予測

参考相場価格

3,786万円269万円12ヶ月前

新築時価格3,298万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

レーベンハイム志村プレノルガール販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

レーベンハイム志村プレノルガールマンション概要

このマンションは都営三田線志村三丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数87戸のマンションです。

レーベンハイム志村プレノルガール詳細情報

基本情報

建物名レーベンハイム志村プレノルガール(レーベンハイムしむらプレノルガール)
住所東京都板橋区相生町13-3
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)8階建(87部屋)
建築構造RC造
専有面積44.21㎡〜100.82㎡
新築時価格2388万円〜5498万円
参考相場価格
  • 1LDK:2581万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:3525万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:3566万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4151万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50板橋区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水2.00板橋区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化3.60板橋区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30板橋区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園志村さかした (認可)他
保育園を見る
学区志村坂下小学校
志村第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場50
駐車費※115000/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンハイム志村プレノルガール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比志村三丁目駅
平均
1LDK44.21m²2,581万円
28万円
2,642万円
2LDK60.09m²3,645万円
40万円
3,354万円
3LDK72.26m²3,974万円
44万円
4,699万円
4LDK82.69m²4,781万円
52万円
5,456万円

レーベンハイム志村プレノルガール売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円164〜181万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2021/07
    売出価格
    3,790万円〜4,150万円152〜166万円/坪
    • 78〜88
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2022/05
    売出価格
    2,980万円〜3,340万円164〜184万円/坪
    • 56〜63
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レーベンハイム志村プレノルガール
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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

志村三丁目駅のマンション

志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。

その他の最寄り駅: