4,416万円〜5,948万円
坪単価 220万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 17.5万円〜24.7万円/月
4.2%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
ルイシャトレ志村城山プロッシモ
板橋区・志村三丁目駅 徒歩5分・築23年
4,416万円〜5,948万円
坪単価 220万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 17.5万円〜24.7万円/月
4.2%〜5.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルイシャトレ志村城山プロッシモ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ志村城山プロッシモ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 18.3万円/月 4.2% | 3LDK | 72.63m² - |
| 102 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18.3万円/月 4.3% | 3LDK | 72.33m² - |
| 103 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18.3万円/月 4.3% | 3LDK | 72.33m² - |
| 104 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18.2万円/月 4.3% | 3LDK | 71.93m² - |
| 105 | 5,165万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18.3万円/月 4.3% | 3LDK | 72.63m² - |
| 106 | 5,617万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 78.67m² - |
| 201 | 5,659万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 19.6万円/月 4.2% | 3LDK | 77.56m² - |
| 202 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 18.5万円/月 4.3% | 3LDK | 72.33m² - |
| 203 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 18.5万円/月 4.3% | 3LDK | 72.33m² - |
| 204 | 5,187万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 18.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.93m² - |
| 205 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 72.63m² - |
| 206 | 5,737万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.9万円/月 4.2% | 3LDK | 78.67m² - |
| 207 | 5,148万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 72.61m² - |
| 301 | 5,656万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 20万円/月 4.3% | 3LDK | 77.56m² - |
| 302 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 72.33m² - |
| 303 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 72.33m² - |
| 304 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18.9万円/月 4.3% | 3LDK | 71.93m² - |
| 305 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 72.63m² - |
| 306 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.3万円/月 4.3% | 3LDK | 78.67m² - |
| 307 | 5,182万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 19万円/月 4.4% | 3LDK | 72.61m² - |
| 401 | 5,686万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.3万円/月 4.3% | 3LDK | 77.56m² - |
| 402 | 5,172万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.2万円/月 4.5% | 3LDK | 72.33m² - |
| 403 | 5,172万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.2万円/月 4.5% | 3LDK | 72.33m² - |
| 404 | 5,148万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.1万円/月 4.5% | 3LDK | 71.93m² - |
| 405 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 72.63m² - |
| 406 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 20.6万円/月 4.3% | 3LDK | 78.67m² - |
| 407 | 5,135万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 72.61m² - |
| 501 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 20.5万円/月 4.4% | 3LDK | 77.56m² - |
| 502 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.4万円/月 4.6% | 3LDK | 72.33m² - |
| 503 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.4万円/月 4.6% | 3LDK | 72.33m² - |
| 504 | 5,042万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.3万円/月 4.6% | 3LDK | 71.93m² - |
| 505 | 5,090万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 72.63m² - |
| 506 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 20.8万円/月 4.4% | 3LDK | 78.67m² - |
| 507 | 4,416万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 17.5万円/月 4.7% | 2LDK | 63.52m² - |
| 601 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 22.8万円/月 5.0% | 3LDK | 82.54m² - |
| 602 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 22.5万円/月 5.0% | 3LDK | 81.51m² - |
| 603 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 23.8万円/月 5.0% | 3LDK | 84.96m² - |
| 604 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 24.7万円/月 5.0% | 3LDK | 89.46m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 72.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 72.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 72.33m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.93m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 5,165万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 78.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,659万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 77.56m²
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202
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 72.33m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
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- 4.3%
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- 新築時価格
- 3,200万円
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- 4.3%
- 3LDK
- 71.93m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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ルイシャトレ志村城山プロッシモ販売中・賃貸の物件（0件）
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ルイシャトレ志村城山プロッシモ売買履歴
- 2026/04
- 2019/05
- 2018/01
- 2016/12
- 2013/05
- 2012/03
- 2010/12
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約3,750万円 | 48万円/m² | 5階 | 77.56m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/12 | 成約3,540万円 | 45万円/m² | 4階 | 77.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/05 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 3階 | 77.56m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/03 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 5階 | 71.93m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/12 | 成約3,020万円 | 41万円/m² | 4階 | 72.33m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/04 | 成約3,700万円 | 44万円/m² | 6階 | 82.54m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメルイシャトレ志村城山プロッシモの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,385万円 | 78万円/m² | 10階 | 80.98m² | 3LDK | グローリオ志村ハウス | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,200万円 | 76万円/m² | 9階 | 80.54m² | 3LDK | グローリオ志村ハウス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,999万円 | 99万円/m² | 5階 | 80.68m² | 3LDK | グローリオ志村ハウス | 築21年 |
| オススメ | ルイシャトレ志村城山プロッシモの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 2階 | 62.33m² | 2LDK | コニファーコート志村弐番館 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約7,508万円 | 87万円/m² | 8階 | 85.99m² | 3LDK | レーベンハイム志村プレノルガール | 築21年 |
| 2025/10 | 成約5,772万円 | 71万円/m² | 5階 | 80.68m² | 4LDK | グローリオ志村ハウス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 63万円/m² | 4階 | 86.67m² | 3LDK | レーベンハイム志村プレノルガール | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,300万円 | 67万円/m² | 1階 | 78.37m² | 3LDK | ライオンズガーデン志村 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 83万円/m² | 5階 | 57.33m² | 2LDK | ライオンズガーデン志村 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,870万円 | 69万円/m² | 7階 | 85.00m² | 3SLDK | レーベンハイム志村プレノルガール | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルイシャトレ志村城山プロッシモ資産性スコア
3.93
ルイシャトレ志村城山プロッシモの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルイシャトレ志村城山プロッシモの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ志村城山プロッシモ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,234万円126万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
想定売買価格
ルイシャトレ志村城山プロッシモ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ志村城山プロッシモマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4志村三丁目
志村三丁目駅の地価は2025年に前年比で上昇しており、資産価値の面でも安心感があります。
地域コミュニティ
5蓮根
蓮根駅周辺は下町の雰囲気があり、古くからの住民と新しく引っ越してきた人たちが自然に混じり合っていて、地域のつながりを感じやすいです。商店街や個人経営の飲食店も多く、顔なじみの店主と挨拶を交わ...
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルイシャトレ志村城山プロッシモマンション概要
都営三田線志村三丁目駅より徒歩5分の距離にあるルイシャトレ志村城山プロッシモ、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
ルイシャトレ志村城山プロッシモ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ志村城山プロッシモ（ルイシャトレしむらしろやまプロッシモ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区相生町2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.52㎡〜89.46㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：14000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ志村城山プロッシモ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.52m² | 4,416万円 | 3,876万円 |
| 3LDK | 72.63m² | 5,216万円 | 5,364万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベル蓮根
4,580万円- 3LDK
- 55.81m²
- 7階/7階建
ルイシャトレ志村城山プロッシモの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
路線：