3,564万円〜5,260万円
坪単価 172万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 16.5万円〜22.5万円/月
最終更新2026年05月25日
ルイシャトレ志村城山プロッシモ
板橋区・志村三丁目駅 徒歩5分・築23年
3,564万円〜5,260万円
坪単価 172万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 16.5万円〜22.5万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ルイシャトレ志村城山プロッシモ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ志村城山プロッシモ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 102 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 103 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 104 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 71.93m² - |
| 105 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 106 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 78.67m² - |
| 201 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 77.56m² - |
| 202 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 203 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 204 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 71.93m² - |
| 205 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 206 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 78.67m² - |
| 207 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 72.61m² - |
| 301 | 4,336万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 77.56m² - |
| 302 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 303 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 304 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 71.93m² - |
| 305 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 306 | 4,398万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 78.67m² - |
| 307 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 72.61m² - |
| 401 | 4,425万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 77.56m² - |
| 402 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 403 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 404 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.93m² - |
| 405 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 406 | 4,481万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 78.67m² - |
| 407 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 72.61m² - |
| 501 | 4,523万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 77.56m² - |
| 502 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 503 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 504 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 71.93m² - |
| 505 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 506 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 78.67m² - |
| 507 | 3,564万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 63.52m² - |
| 601 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 82.54m² - |
| 602 | 4,807万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 20万円/月 | 3LDK | 81.51m² - |
| 603 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 84.96m² - |
| 604 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 89.46m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 72.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 72.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 72.33m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
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- 71.93m²
- -
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 72.63m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 78.67m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 77.56m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 72.33m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 72.33m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 71.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルイシャトレ志村城山プロッシモ販売中・賃貸の物件（0件）
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ルイシャトレ志村城山プロッシモ売買履歴
- 2019/05
- 2018/01
- 2016/12
- 2013/05
- 2012/03
- 2010/12
- 2007/04
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約3,540万円 | 45万円/m² | 4階 | 77.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/05 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 3階 | 77.56m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/03 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 5階 | 71.93m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/12 | 成約3,020万円 | 41万円/m² | 4階 | 72.33m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/04 | 成約3,700万円 | 44万円/m² | 6階 | 82.54m² | 3LDK | 築4年 |
| 2007/01 | 成約3,040万円 | 42万円/m² | 1階 | 71.93m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメルイシャトレ志村城山プロッシモの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,365万円 | 78万円/m² | 10階 | 80.98m² | 3LDK | グローリオ志村ハウス | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,300万円 | 78万円/m² | 9階 | 80.54m² | 3LDK | グローリオ志村ハウス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約8,009万円 | 99万円/m² | 5階 | 80.68m² | 3LDK | グローリオ志村ハウス | 築21年 |
| オススメ | ルイシャトレ志村城山プロッシモの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 54万円/m² | 2階 | 62.33m² | 2LDK | コニファーコート志村弐番館 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約7,508万円 | 87万円/m² | 8階 | 85.99m² | 3LDK | レーベンハイム志村プレノルガール | 築21年 |
| 2025/10 | 成約5,782万円 | 71万円/m² | 5階 | 80.68m² | 4LDK | グローリオ志村ハウス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 63万円/m² | 4階 | 86.67m² | 3LDK | レーベンハイム志村プレノルガール | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,400万円 | 68万円/m² | 1階 | 78.37m² | 3LDK | ライオンズガーデン志村 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 80万円/m² | 5階 | 57.33m² | 2LDK | ライオンズガーデン志村 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,870万円 | 69万円/m² | 7階 | 85.00m² | 3SLDK | レーベンハイム志村プレノルガール | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルイシャトレ志村城山プロッシモ資産性スコア
3.61
ルイシャトレ志村城山プロッシモの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルイシャトレ志村城山プロッシモの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ志村城山プロッシモ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,857万円157万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 53.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m²
想定売買価格
ルイシャトレ志村城山プロッシモ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ志村城山プロッシモマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3志村三丁目
幼稚園や保育園は充実している印象ですが、人気の園は入園が難しいこともあるようです。
医療・福祉
5蓮根
蓮根駅から徒歩2分のはなまるキッズクリニックは、一般的な小児科診療だけでなく、アトピー性皮膚炎や喘息、夜尿症などの診療も行っていて、予防接種や育児相談にも対応してくれるので安心です。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルイシャトレ志村城山プロッシモマンション概要
ルイシャトレ志村城山プロッシモは都営三田線志村三丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
ルイシャトレ志村城山プロッシモ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ志村城山プロッシモ（ルイシャトレしむらしろやまプロッシモ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区相生町2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.52㎡〜89.46㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：14000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ志村城山プロッシモ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.52m² | 3,564万円 | 3,902万円 |
| 3LDK | 72.63m² | 4,038万円 | 5,345万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルイシャトレ志村城山プロッシモの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
路線：