1,530万円〜1,773万円
坪単価167万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月06日
コモドヴィータ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コモドヴィータ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.26m² | 南東 |
| 1階 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.26m² | 南 |
| 1階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.95m² | 南東 |
| 1階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.01m² | - |
| 2階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.26m² | 南東 |
| 2階 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.13m² | 南東 |
| 2階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.26m² | 南 |
| 2階 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.01m² | - |
| 3階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.01m² | - |
| 3階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.26m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.26m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.26m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.95m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
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- 30.01m²
- -
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2階
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- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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3階
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- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.01m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コモドヴィータ販売中・賃貸の物件（0件）
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コモドヴィータ資産性スコア
3.35
コモドヴィータの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コモドヴィータの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモドヴィータ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,592万円76万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
コモドヴィータ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コモドヴィータマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
志木
5近くにスーパーがあり、道が広くて子供も安心して住める環境だと思います。学校や病院、薬局も多いので生活しやすいです。
資産性
柳瀬川
3中古マンションの価格はここ3年で1%ほど上昇していて、標準的な資産性だと思います。
志木市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て支援センターが複数あり、保護者同士の交流イベントも多いので、子育て世帯が自然と集まりやすい雰囲気です。悩み相談も気軽にできて、初めての育児でも安心して過ごせます。
防災・安全性
5災害の危険性はほとんどなく、水害やがけ崩れの心配もないと不動産業者から聞きました。地盤も良いので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コモドヴィータマンション概要
東武東上線志木駅より徒歩7分の距離にあるコモドヴィータ、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
コモドヴィータ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモドヴィータ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町5丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.01㎡〜33.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コモドヴィータ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.26m² | 1,597万円 | 1,260万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/07
- 成約6,380万円77万円/m2
- 82.16m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
- 志木ガーデンヒルズサウスグリーンコート
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 4階 | 60.47m² | 2LDK | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,489万円 | 52万円/m2 | 6階 | 46.99m² | 1LDK | アリュージュ志木本町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,440万円 | 28万円/m2 | 9階 | 86.67m² | 3LDK | マートルコート志木慶応通り | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 65万円/m2 | 7階 | 60.47m² | 2LDK | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,040万円 | 64万円/m2 | 8階 | 77.80m² | 3LDK | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 5階 | 70.97m² | 3LDK | ライオンズマンション志木第3 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約2,550万円 | 29万円/m2 | 3階 | 86.67m² | 3SLDK | マートルコート志木慶応通り | 築25年 |
| 2024/07 | 成約6,380万円 | 77万円/m2 | 10階 | 82.16m² | 3LDK | 志木ガーデンヒルズサウスグリーンコート | 築19年 |
| 2024/07 | 成約2,740万円 | 19万円/m2 | 14階 | 137.87m² | 4LDK | マートルコート志木慶応通り | 築25年 |
| 2024/04 | 成約4,780万円 | 61万円/m2 | 3階 | 77.80m² | 3LDK | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,550万円- 3DK
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