1,324万円〜1,517万円
坪単価145万円/坪〜155万円/坪
最終更新2026年01月20日
コモドヴィータ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コモドヴィータ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.26m² | 南東 |
| 1階 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.26m² | 南 |
| 1階 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.95m² | 南東 |
| 1階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.01m² | - |
| 2階 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.26m² | 南東 |
| 2階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.13m² | 南東 |
| 2階 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.26m² | 南 |
| 2階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.01m² | - |
| 3階 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.01m² | - |
| 3階 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.26m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.26m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.26m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.95m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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3階
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約2,600万円44万円/m²
- 58.53m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- パレステージ志木
- 2025/10
- 成約4,680万円52万円/m²
- 89.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 志木ガーデンヒルズサウスグリーンコート
- 2025/09
- オススメコモドヴィータの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/09
- 成約2,540万円29万円/m²
- 86.67m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築25年
- マートルコート志木慶応通り
- 2024/07
- 成約6,390万円77万円/m²
- 82.16m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
- 志木ガーデンヒルズサウスグリーンコート
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | 5階 | 58.53m² | 3LDK | パレステージ志木 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,680万円 | 52万円/m² | 1階 | 89.67m² | 3LDK | 志木ガーデンヒルズサウスグリーンコート | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 4階 | 60.47m² | 2LDK | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 築21年 |
| オススメ | コモドヴィータの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,509万円 | 53万円/m² | 6階 | 46.99m² | 1LDK | アリュージュ志木本町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,430万円 | 28万円/m² | 9階 | 86.67m² | 3LDK | マートルコート志木慶応通り | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 65万円/m² | 7階 | 60.47m² | 2LDK | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,050万円 | 64万円/m² | 8階 | 77.80m² | 3LDK | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 5階 | 70.97m² | 3LDK | ライオンズマンション志木第3 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約2,540万円 | 29万円/m² | 3階 | 86.67m² | 3SLDK | マートルコート志木慶応通り | 築25年 |
| 2024/07 | 成約6,390万円 | 77万円/m² | 10階 | 82.16m² | 3LDK | 志木ガーデンヒルズサウスグリーンコート | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コモドヴィータ資産性スコア
3.27
コモドヴィータの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コモドヴィータの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモドヴィータ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,337万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
コモドヴィータ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コモドヴィータマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4志木
志木市の地価は2025年で坪単価90.7万円、前年に比べて+8.9%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できます。
教育環境
2柳瀬川
模試の成績でクラス分けがあるので、競争が苦手な子には合わない場合もあります。
志木市の口コミ
自然環境
5いろは親水公園は夏になると水遊びができるウォーターパークがあり、子どもたちが毎年楽しみにしています。広い多目的広場や複合遊具もあって、家族で一日中過ごせる場所です。
地域コミュニティ
5子育て支援センターが複数あり、保護者同士の交流イベントも多いので、子育て世帯が自然と集まりやすい雰囲気です。悩み相談も気軽にできて、初めての育児でも安心して過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コモドヴィータマンション概要
こちらのマンションは東武東上線志木駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
コモドヴィータ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモドヴィータ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町5丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.01㎡〜33.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コモドヴィータ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.26m² | 1,382万円 | 1,004万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パシフィックパレス武蔵浦和
1,490万円- 3LDK
- 75.17m²
- 2階/7階建