オープンレジデンシア上野入谷
台東区・入谷駅 徒歩6分・築2年
2026年06月22日
オープンレジデンシア上野入谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア上野入谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 7,089万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 48.10m² 西 |
| 1202 | 4,979万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 34.12m² 西 |
| 1203 | 8,037万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 54.50m² 西 |
| 1204 | 9,612万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 65.40m² 西 |
- 参考相場価格
- 7,089万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2LDK
- 48.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,979万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 34.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,037万円
- 新築時価格
- 5,778万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 2LDK
- 54.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,612万円
- 新築時価格
- 6,848万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
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オープンレジデンシア上野入谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築3,768万円 | 110万円/m² | 9階 | 34.12m² | 1LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,108万円 | 106万円/m² | 9階 | 48.10m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築6,698万円 | 102万円/m² | 8階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,658万円 | 103万円/m² | 8階 | 54.50m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築3,738万円 | 109万円/m² | 8階 | 34.12m² | 1LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,098万円 | 105万円/m² | 8階 | 48.10m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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オープンレジデンシア上野入谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア上野入谷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,089万円243万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 147.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 151万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オープンレジデンシア上野入谷マンション概要
東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。
オープンレジデンシア上野入谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア上野入谷（オープンレジデンシアうえのいりや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区入谷2丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.12㎡〜65.4㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜7288万円 97.7万円/m²〜113.4万円/m² 平均：5374万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜493万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜27.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 62台 駐輪場設置率：122% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月268円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 785円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9009円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア上野入谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.12m² | 4,956万円 | 4,692万円 |
| 2LDK | 54.5m² | 7,890万円 | 6,680万円 |
| 3LDK | 65.4m² | 9,558万円 | 8,314万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.63m²
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