オープンレジデンシア上野入谷
台東区・入谷駅 徒歩6分・築2年
2026年04月20日
オープンレジデンシア上野入谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア上野入谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 7,139万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 48.10m² 西 |
| 1202 | 4,997万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 34.12m² 西 |
| 1203 | 8,072万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 54.50m² 西 |
| 1204 | 9,667万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 65.40m² 西 |
- 参考相場価格
- 7,139万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2LDK
- 48.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1LDK
- 34.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,072万円
- 新築時価格
- 5,778万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 2LDK
- 54.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,667万円
- 新築時価格
- 6,848万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 65.40m²
- 西
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オープンレジデンシア上野入谷売買履歴
- 2026/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約6,990万円 | 128万円/m² | 15階 | 54.50m² | 2LDK | 築1年 |
| 2023/08 | 新築6,718万円 | 102万円/m² | 9階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,698万円 | 104万円/m² | 9階 | 54.50m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築3,768万円 | 110万円/m² | 9階 | 34.12m² | 1LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,108万円 | 106万円/m² | 9階 | 48.10m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築6,698万円 | 102万円/m² | 8階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
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- 2025/03
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,500万円 | 141万円/m² | 5階 | 67.37m² | 3LDK | リビオレゾン上野入谷ザ・テラス | 築4年 |
| 2025/07 | 成約4,489万円 | 140万円/m² | 14階 | 32.02m² | 1LDK | リビオレゾン上野入谷ザ・テラス | 築3年 |
| 2025/06 | 成約9,100万円 | 135万円/m² | 4階 | 67.37m² | 3LDK | リビオレゾン上野入谷ザ・テラス | 築3年 |
| オススメ | オープンレジデンシア上野入谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約9,650万円 | 143万円/m² | 14階 | 67.37m² | 2LDK | リビオレゾン上野入谷ザ・テラス | 築3年 |
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 155万円/m² | 14階 | 32.02m² | 1LDK | リビオレゾン上野入谷ザ・テラス | 築3年 |
| 2024/01 | 成約4,000万円 | 124万円/m² | 14階 | 32.02m² | 1LDK | リビオレゾン上野入谷ザ・テラス | 築2年 |
| 2023/11 | 成約3,180万円 | 124万円/m² | 10階 | 25.45m² | 1K | リビオレゾン上野入谷ザ・テラス | 築2年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア上野入谷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,139万円375万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 148.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 150.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア上野入谷マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、安心して暮らせる
住民の雰囲気
5家族世帯が多く、子育てしやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2入谷
日比谷線しか通っていないので、他の路線に乗り換える場合は少し不便に感じることがあります。
治安
3浅草
観光地なので人通りが多く、夜でも明るいですが、酔っ払いが多い日もあるので注意が必要です。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オープンレジデンシア上野入谷QAで解説！マンション購入ガイド
オープンレジデンシア上野入谷マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。
オープンレジデンシア上野入谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア上野入谷（オープンレジデンシアうえのいりや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区入谷2丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.12㎡〜65.4㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜7288万円 97.7万円/m²〜113.4万円/m² 平均：5374万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 472万円/坪〜494万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 62台 駐輪場設置率：122% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月268円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 785円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9009円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア上野入谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.12m² | 4,963万円 | 4,690万円 |
| 2LDK | 54.5m² | 7,912万円 | 6,681万円 |
| 3LDK | 65.4m² | 9,590万円 | 8,307万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.63m²
オープンレジデンシア上野入谷の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。