サン・フィールド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サン・フィールド部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.15m²
- 南東
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サン・フィールド資産性スコア
2.82
サン・フィールドの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サン・フィールドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・フィールド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,677万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
サン・フィールド2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・フィールドマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上永谷
4上永谷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で3.2%上昇していて、資産性は比較的高いと感じます。
防災・安全性
港南中央
4港南中央駅周辺では避難場所の情報が自治体の公式サイトや防災アプリで確認できます。電話でも最新の避難指示や避難場所の開設状況を自動音声で聞くことができるので、インターネットが使えない方でも安心...
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・フィールドマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。
サン・フィールド詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・フィールド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.15㎡〜80.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・フィールド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.15m² | 2,677万円 | 3,845万円 |
サン・フィールド売買履歴
- 2008/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/08 | 成約2,000万円 | 22万円/m2 | 2階 | 88.20m² | 3LDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 成約3,000万円30万円/m2
- 97.35m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
- クイーンズ・ガーデンサウスコート・レジデ
- オススメサン・フィールドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約2,500万円31万円/m2
- 78.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ヴィルヌーブ港南台II
- 2025/02
- 成約2,790万円38万円/m2
- 73.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ヴィルヌーブ港南台II
- 2025/02
- 成約3,000万円40万円/m2
- 74.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- サンヴェール上永谷
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,540万円 | 44万円/m2 | 6階 | 80.18m² | 3LDK | クイーンズ・ガーデンパークフロントレジデンス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,570万円 | 41万円/m2 | 8階 | 86.06m² | 3LDK | ラフィネステージ上永谷ヒルズ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 30万円/m2 | 1階 | 97.35m² | 4LDK | クイーンズ・ガーデンサウスコート・レジデ | 築23年 |
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| 2025/05 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 5階 | 78.30m² | 3LDK | ヴィルヌーブ港南台II | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,790万円 | 38万円/m2 | 2階 | 73.11m² | 3LDK | ヴィルヌーブ港南台II | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 2階 | 74.57m² | 3LDK | サンヴェール上永谷 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約3,360万円 | 42万円/m2 | 6階 | 79.24m² | 3LDK | クイーンズ・ガーデンパークフロントレジデンス | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 2階 | 75.30m² | 3LDK | グランシティ上永谷 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約3,600万円 | 42万円/m2 | 5階 | 84.57m² | 3LDK | クイーンズ・ガーデンヒルトップレジデンス | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 6階 | 75.30m² | 2LDK | グランシティ上永谷 | 築19年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
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プリミテージュ横浜上永谷
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