3,090万円〜3,534万円
坪単価 155万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 13.6万円〜15.6万円/月
5.3%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
ラフィネステージ上永谷ヒルズ
横浜市港南区・港南中央駅 徒歩14分・築23年
3,090万円〜3,534万円
坪単価 155万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 13.6万円〜15.6万円/月
5.3%〜5.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ラフィネステージ上永谷ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ラフィネステージ上永谷ヒルズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.3% | 2SLDK | 64.27m² 西 |
| 501(Y4 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.3% | 2SLDK | 64.27m² 西 |
| 4階 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 5.3% | 3LDK | 75.39m² - |
501
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2SLDK
- 64.27m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
501(Y4
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2SLDK
- 64.27m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.39m²
- -
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ラフィネステージ上永谷ヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ラフィネステージ上永谷ヒルズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/08
- 2012/02
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/02 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 1階 | 71.49m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2009/09 | 成約2,730万円 | 36万円/m² | 3階 | 75.39m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメラフィネステージ上永谷ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,430万円 | 32万円/m² | 6階 | 75.30m² | 3LDK | グランシティ上永谷 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約4,220万円 | 43万円/m² | 1階 | 97.35m² | 4LDK | クイーンズ・ガーデン サウスコートレジデンス(上永谷) | 築24年 |
| 2026/05 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 7階 | 75.30m² | 3LDK | グランシティ上永谷 | 築20年 |
| オススメ | ラフィネステージ上永谷ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,195万円 | 52万円/m² | 4階 | 80.27m² | 3LDK | クイーンズ・ガーデンヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2026/01 | 成約2,960万円 | 39万円/m² | 7階 | 75.30m² | 3LDK | グランシティ上永谷 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,560万円 | 44万円/m² | 6階 | 80.18m² | 3LDK | クイーンズ・ガーデンパークフロントレジデンス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 28万円/m² | 1階 | 97.35m² | 4LDK | クイーンズ・ガーデン サウスコートレジデンス(上永谷) | 築23年 |
| 2024/10 | 成約3,350万円 | 42万円/m² | 6階 | 79.24m² | 3LDK | クイーンズ・ガーデンパークフロントレジデンス | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,500万円 | 41万円/m² | 5階 | 84.57m² | 3LDK | クイーンズ・ガーデンヒルトップレジデンス | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 2階 | 75.30m² | 3LDK | グランシティ上永谷 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフィネステージ上永谷ヒルズ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 3,580万円 | 41万円/m² | 6階 | 86.06m² | 2SLDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ラフィネステージ上永谷ヒルズ資産性スコア
3.45
ラフィネステージ上永谷ヒルズの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフィネステージ上永谷ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネステージ上永谷ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,090万円59万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ラフィネステージ上永谷ヒルズ501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネステージ上永谷ヒルズマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2港南中央
港南中央駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
治安
5上永谷
繁華街ではないので治安は良いと感じます。夜も静かで安心して歩ける雰囲気です。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラフィネステージ上永谷ヒルズマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。
ラフィネステージ上永谷ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネステージ上永谷ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目27-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.27㎡〜75.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラフィネステージ上永谷ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.27m² | 3,090万円 | 2,612万円 |
| 3LDK | 75.39m² | 3,534万円 | 4,528万円 |
周辺にあるマンション
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日野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リーベスト港南台
3,190万円- 3LDK
- 75.56m²
- 4階/6階建