八丁堀アムフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
八丁堀アムフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,261万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 202 | 3,332万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1LDK | 34.53m² | - |
| 301 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 302 | 3,370万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1LDK | 34.53m² | - |
| 401 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 402 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1LDK | 34.53m² | - |
| 501 | 5,477万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 502 | 3,459万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1LDK | 34.53m² | - |
| 601 | 6,046万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 602 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1LDK | 34.53m² | - |
| 701 | 6,155万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 702 | 3,885万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1LDK | 34.53m² | - |
| 801 | 6,197万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 802 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1LDK | 34.53m² | - |
| 901 | 6,224万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 902 | 3,929万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1LDK | 34.53m² | - |
| 1001 | 6,256万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 1002 | 3,948万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1LDK | 34.53m² | - |
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1LDK
- 34.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,333万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1LDK
- 34.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,413万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1LDK
- 34.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1LDK
- 34.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,046万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1LDK
- 34.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
八丁堀アムフラット販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
八丁堀アムフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八丁堀アムフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
5,261万円132万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八丁堀アムフラットマンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八丁堀
5八丁堀駅周辺はスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないですし、外食できるお店も多いので一人暮らしでも便利に感じています。
子育て環境
新富町
4新富町駅周辺は保育園や幼稚園がいくつかあり、選択肢があるのが良いと思います。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八丁堀アムフラットマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。 様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。
八丁堀アムフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八丁堀アムフラット（はっちょうぼりアムフラット） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊1丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.53㎡〜54.87㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八丁堀アムフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.53m² | 3,818万円 | 5,220万円 |
| 2LDK | 54.87m² | 6,046万円 | 7,756万円 |
八丁堀アムフラット売買履歴
- 2010/11
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円215〜237万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2014/02
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円195〜229万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2018/04
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円276〜311万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 10階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億220万円〜1億1,220万円520〜571万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
パンセフレスコ現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,510万円〜1億10万円582〜612万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
レゾンアレグレ現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円432〜455万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
カルム<インフォアームズ>東京コア現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 31.87m²
- 3階/12階建
八丁堀アムフラットの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。