882万円〜986万円
坪単価125万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年09月17日
メゾンT.M資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンT.M部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 882万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南 |
| 1階 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.09m² | 南 |
| 2階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンT.M資産性スコア
2.93
メゾンT.Mの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンT.Mの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンT.M価格推移と将来予測
参考相場価格
882万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
メゾンT.M1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンT.Mマンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京成大和田
5駅前に交番があり、乱暴な人も見かけず治安は良いと感じます。街灯も多く、夜でも安心して歩けます。
資産性
八千代台
1八千代台駅の中古マンション価格は過去10年で△15.7%と下落しており、周辺エリアの平均増減率+29.7%と比べても資産性は低い傾向です。
八千代市の口コミ
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンT.Mマンション概要
京成本線京成大和田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
メゾンT.M詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンT.M |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田531 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.19㎡〜26.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンT.M間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.19m² | 917万円 | 1,025万円 |
メゾンT.M売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/05
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円64〜73万円/坪
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- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
ペルル大和田駅前現在築22年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円104〜120万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
レアシス八千代・大和田現在築18年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円70〜79万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
ペルル大和田駅前現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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