アヴニューヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アヴニューヴィラ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.1% | 2LDK | 56.83m² 南東 |
| 2階 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.8% | 2LDK | 65.64m² 南東 |
| 2階 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.8% | 2LDK | 66.20m² - |
| 2階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.8% | 2LDK | 66.20m² 南東 |
| 2階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.8% | 2LDK | 66.20m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 56.83m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 65.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 66.20m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 66.20m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 66.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/04
- オススメアヴニューヴィラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,290万円 | 18万円/m² | 1階 | 70.94m² | 3LDK | グランコート浜野2デュアルウイングスEW | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,130万円 | 32万円/m² | 3階 | 66.47m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,390万円 | 30万円/m² | 6階 | 77.37m² | 3LDK | ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 築22年 |
| オススメ | アヴニューヴィラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約1,630万円 | 23万円/m² | 2階 | 69.22m² | 3LDK | グランコート浜野2デュアルウイングスEW | 築27年 |
| 2024/10 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 2階 | 74.82m² | 3LDK | サンパティオ八幡宿 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1,780万円 | 26万円/m² | 6階 | 66.47m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 22万円/m² | 6階 | 107.77m² | 4LDK | サンパティオ八幡宿 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約1,540万円 | 23万円/m² | 9階 | 65.06m² | 3LDK | グランコート浜野2デュアルウイングスEW | 築25年 |
| 2022/10 | 成約1,890万円 | 26万円/m² | 8階 | 70.94m² | 3LDK | グランコート浜野2デュアルウイングスEW | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アヴニューヴィラ賃貸履歴
- 2025/05
- 6.6万円/月
- 56.83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2023/05
- 6.6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2022/09
- 6.6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2021/03
- 6.8万円/月
- 66.21m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/02
- 7万円/月
- 65.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/01
- 6.8万円/月
- 66.21m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2017/07
- 6.8万円/月
- 66.21m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2017/03
- 6.8万円/月
- 66.21m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2017/01
- 6.8万円/月
- 66.21m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2016/03
- 7.1万円/月
- 66.21m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 6.6万円/月 | 1階 | 56.83m² | 2LDK | 築22年 |
| 2023/05 | 6.6万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/09 | 6.6万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2021/03 | 6.8万円/月 | 2階 | 66.21m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/02 | 7万円/月 | 2階 | 65.64m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 6.8万円/月 | 2階 | 66.21m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/07 | 6.8万円/月 | 2階 | 66.21m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/03 | 6.8万円/月 | 2階 | 66.21m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/01 | 6.8万円/月 | 2階 | 66.21m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/03 | 7.1万円/月 | 2階 | 66.21m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アヴニューヴィラ資産性スコア
3.06
アヴニューヴィラの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アヴニューヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴニューヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,584万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
アヴニューヴィラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴニューヴィラマンションの口コミ・評判(183件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5八幡宿
八幡宿駅周辺は交番が駅前にあり、夜でも街頭があるので安心して歩けます。犯罪も少なく、事件になったことは聞いたことがありません。
自然環境
4浜野
浜野駅近くには浜野第2公園や浜野東公園など住宅街の中に小さな公園が点在していて、子どもが遊ぶ場所には困りません。遊具も整備されていて安心して利用できます。
市原市の口コミ
子育て環境
5市原市ではチーパスが子育て世帯に配布されていて、ショッピングモールの中にも対象店舗が多く、日常の買い物で割引や特典が受けられるので助かっています。保育園や幼稚園も増えてきて、子育て世帯には便...
教育環境
5市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アヴニューヴィラマンション概要
ＪＲ内房線八幡宿駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
アヴニューヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴニューヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市八幡819-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 56.83㎡〜66.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴニューヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.2m² | 1,834万円 | 1,814万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八幡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ちはら台ファミールハイツ３号棟
1,700万円- 3LDK
- 124.89m²
- 2階~3階/地上3階建て