アヴニューヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アヴニューヴィラ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.83m² | 南東 |
| 2階 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.64m² | 南東 |
| 2階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.20m² | - |
| 2階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.20m² | 南東 |
| 2階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.20m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.83m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.64m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.20m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.20m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アヴニューヴィラ資産性スコア
2.82
アヴニューヴィラの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アヴニューヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴニューヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,995万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
アヴニューヴィラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴニューヴィラマンションの口コミ・評判(183件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八幡宿
八幡宿駅周辺は市街地の一方で、少し歩くと田園風景や自然が広がっていて、落ち着いた環境が魅力です。駅から少し離れると広めの公園もあり、子どもと一緒に散歩や遊びが楽しめます。
自然環境
5浜野
浜野駅周辺の公園は住宅街の中にあり、車の通りも少なくて安全に遊べるのが嬉しいです。ブランコやすべり台など遊具も充実しています。
市原市の口コミ
教育環境
5市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
自然環境
4市原市は田園地帯や山間部も多く、自然と触れ合える場所がたくさんあります。休日は家族で近くの公園や川沿いを散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アヴニューヴィラマンション概要
ＪＲ内房線八幡宿駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
アヴニューヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴニューヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市八幡819-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 56.83㎡〜66.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴニューヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.2m² | 2,319万円 | 2,284万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
- 2025/03
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- 69.22m²
- 3LDK
- 2階
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- グラン・コート浜野II デュアルウイングス
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/03
- 成約1,560万円23万円/m2
- 65.06m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- グラン・コート浜野II デュアルウイングス
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 3階 | 66.47m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,390万円 | 30万円/m2 | 6階 | 77.37m² | 3LDK | ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,480万円 | 37万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築18年 |
| オススメ | アヴニューヴィラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,620万円 | 23万円/m2 | 2階 | 69.22m² | 3LDK | グラン・コート浜野II デュアルウイングス | 築27年 |
| 2024/10 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 2階 | 74.82m² | 3LDK | サンパティオ八幡宿 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1,790万円 | 26万円/m2 | 6階 | 66.47m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,200万円 | 20万円/m2 | 6階 | 107.77m² | 4LDK | サンパティオ八幡宿 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約1,560万円 | 23万円/m2 | 9階 | 65.06m² | 3LDK | グラン・コート浜野II デュアルウイングス | 築25年 |
| 2022/10 | 成約1,880万円 | 26万円/m2 | 8階 | 70.94m² | 3LDK | グランコート浜野2デュアルウイングスEW | 築24年 |
| 2022/09 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 5階 | 68.47m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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