ネオマイム千駄ヶ谷
渋谷区・千駄ケ谷駅 徒歩5分・築22年
2026年06月22日
ネオマイム千駄ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネオマイム千駄ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,913万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 25万円/月 3.8% | 1LDK | 58.35m² - |
| 201 | 4,264万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.6万円/月 3.8% | 1R | 33.40m² - |
| 202 | 4,113万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.2万円/月 3.8% | 1R | 32.04m² - |
| 203 | 5,515万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.5万円/月 4.0% | 1LDK | 40.48m² - |
| 204 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.2万円/月 3.8% | 1K | 34.80m² - |
| 205 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.1万円/月 3.8% | 1K | 34.56m² - |
| 206 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.4万円/月 3.9% | 1LDK | 41.00m² - |
| 301 | 4,291万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.8万円/月 3.9% | 1R | 33.40m² - |
| 302 | 4,143万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13.4万円/月 3.9% | 1R | 32.04m² - |
| 303 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18.7万円/月 4.0% | 1LDK | 40.48m² - |
| 304 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.3万円/月 3.8% | 1K | 34.80m² - |
| 305 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.2万円/月 3.8% | 1K | 34.56m² - |
| 306 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.6万円/月 3.9% | 1LDK | 41.00m² - |
| 401 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.1万円/月 3.9% | 1R | 33.40m² - |
| 402 | 3,934万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.2万円/月 4.0% | 1R | 30.74m² - |
| 403 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 19.1万円/月 4.1% | 1LDK | 40.48m² - |
| 404 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.6万円/月 3.9% | 1K | 34.80m² - |
| 405 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.5万円/月 3.9% | 1K | 34.56m² - |
| 406 | 5,707万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19万円/月 4.0% | 1LDK | 41.00m² - |
| 501 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.5万円/月 4.0% | 1LDK | 40.87m² - |
| 502 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.6万円/月 4.2% | 1LDK | 40.48m² - |
| 503 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.9万円/月 3.9% | 1K | 34.80m² - |
| 504 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 19.3万円/月 4.1% | 1LDK | 39.68m² - |
- 参考相場価格
- 7,913万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 58.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3.8%
- 1R
- 33.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3.8%
- 1R
- 32.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,515万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 4.0%
- 1LDK
- 40.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3.8%
- 1K
- 34.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3.8%
- 1K
- 34.56m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3.9%
- 1LDK
- 41.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3.9%
- 1R
- 33.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3.9%
- 1R
- 32.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,552万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 4.0%
- 1LDK
- 40.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ネオマイム千駄ヶ谷売買履歴
- 2004/06
- 2004/06
- 2004/06
- 2004/06
- 2004/06
- 2004/06
- 2004/06
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/06 | 新築3,350万円 | 96万円/m² | 4階 | 34.56m² | 1K | -- |
| 2004/06 | 新築3,050万円 | 91万円/m² | 4階 | 33.40m² | 1R | -- |
| 2004/06 | 新築4,340万円 | 109万円/m² | 5階 | 39.68m² | 1LDK | -- |
| 2004/06 | 新築3,450万円 | 99万円/m² | 5階 | 34.80m² | 1K | -- |
| 2004/06 | 新築4,340万円 | 106万円/m² | 5階 | 40.87m² | 1LDK | -- |
| 2004/06 | 新築4,250万円 | 103万円/m² | 4階 | 41.00m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ネオマイム千駄ヶ谷賃貸履歴
- 2024/11
- 16.8万円/月
- 40.48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/10
- 23万円/月
- 44.7m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2021/10
- 25.5万円/月
- 55.07m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2021/01
- 13.2万円/月
- 30.74m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2020/12
- 13.4万円/月
- 30.74m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2020/07
- 18万円/月
- 40.48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/09
- 15.5万円/月
- 40.48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2018/08
- 14.2万円/月
- 32.04m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 2017/03
- 18.4万円/月
- 41.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2016/05
- 18.4万円/月
- 41.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 16.8万円/月 | 4階 | 40.48m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/10 | 23万円/月 | 6階 | 44.7m² | 1LDK | 築20年 |
| 2021/10 | 25.5万円/月 | 7階 | 55.07m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/01 | 13.2万円/月 | 4階 | 30.74m² | 1K | 築16年 |
| 2020/12 | 13.4万円/月 | 4階 | 30.74m² | 1K | 築16年 |
| 2020/07 | 18万円/月 | 3階 | 40.48m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/09 | 15.5万円/月 | 4階 | 40.48m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/08 | 14.2万円/月 | 2階 | 32.04m² | 1R | 築14年 |
| 2017/03 | 18.4万円/月 | 4階 | 41.0m² | 1LDK | 築12年 |
| 2016/05 | 18.4万円/月 | 4階 | 41.0m² | 1LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ネオマイム千駄ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオマイム千駄ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,913万円248万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 135.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオマイム千駄ヶ谷マンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5千駄ケ谷
千駄ケ谷駅周辺には評判の良い小児科が複数あり、坂本小児科や花園医院、北参道クリニックなどが利用できます。診療時間も平日・土曜に対応しているので、急な体調不良にも安心です。
医療・福祉
5国立競技場
国立競技場駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネオマイム千駄ヶ谷マンション概要
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品が揃っている新宿タカシマヤに近いマンションです。ファッションを中心に雑貨やインテリア、食品など、魅力的なアイテムを購入でき、上質な生活を送る上で役立ちます。また、催事スペースでは、物産展をはじめとした様々なイベントが開催されるため、楽しくショッピングができます。
ネオマイム千駄ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオマイム千駄ヶ谷（ネオマイムせんだがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.74㎡〜58.35㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜472万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通商㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオマイム千駄ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.72m² | 4,203万円 | 3,192万円 |
| 1K | 34.8m² | 4,503万円 | 3,618万円 |
| 1LDK | 40.68m² | 5,637万円 | 7,540万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.09m²
- 1階/7階建
ネオマイム千駄ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。