NG-274資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
NG-274部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.1% | 2K | 29.74m² 北東 |
| 3階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 1DK | 27.41m² 北 |
| 3階 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.5% | 1K | 33.44m² 南 |
| 3階 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.4% | 1K | 36.22m² 南 |
| 4階 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.1% | 1K | 27.41m² - |
| 4階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 1DK | 27.41m² 北 |
| 4階 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.5% | 1K | 36.22m² 南 |
| 5階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.1% | 1K | 27.41m² 北 |
| 7階 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.4% | 1K | 36.22m² 南 |
| 8階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.4% | 1DK | 27.41m² 北 |
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2K
- 29.74m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 27.41m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 33.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 36.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 27.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 27.41m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 36.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 27.41m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 36.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 27.41m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2016/02
- 2015/01
- オススメNG-274の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/06
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約4,700万円 | 76万円/m² | 5階 | 61.13m² | 2LDK | クリオ新大橋 | 築11年 |
| 2016/02 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 18階 | 67.67m² | 2LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築11年 |
| 2015/01 | 成約4,870万円 | 67万円/m² | 13階 | 71.79m² | 2LDK | 東京アインスリバーサイドタワー | 築10年 |
| オススメ | NG-274の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/06 | 成約3,590万円 | 63万円/m² | 12階 | 56.76m² | 2LDK | ドルフ新大橋リバーサイド | 築11年 |
| 2005/08 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | -- | 68.57m² | 2LDK | ドルフ新大橋リバーサイド | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...NG-274資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NG-274価格推移と将来予測
参考相場価格
2,913万円278万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NG-274マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4森下
駅の知名度が高すぎないので、ややこしい人たちが少なくて安心できる。
資産性
3浜町
駅周辺は大きなショッピングモールはないけど、必要なものは近くで揃うので不便は感じません。こういう落ち着いた環境が好きです。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
NG-274マンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
NG-274詳細情報
基本情報
| 建物名 | NG-274 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋2丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.41㎡〜36.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NG-274間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.83m² | 3,595万円 | 2,666万円 |
| 1DK | 27.41m² | 2,606万円 | 2,792万円 |
| 2K | 29.74m² | 2,913万円 | 2,609万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
NG-274の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。