2,123万円〜2,343万円
坪単価132万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年10月06日
モラード東村山本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モラード東村山本町部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.10m² | - |
| 2階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.22m² | 東 |
| 3階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.10m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.22m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.10m²
- -
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モラード東村山本町資産性スコア
3.05
モラード東村山本町の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モラード東村山本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モラード東村山本町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,294万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
モラード東村山本町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モラード東村山本町マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東村山
4東村山市内には小中学校が適切に配置されていて、通学距離も概ね良好です。各学校では基礎的な教育プログラムが実施されていて、地域と連携した教育活動も行われています。
治安
久米川
4駅周辺は風俗街が一つの通りに集中しているが、強引な客引きなどはなく治安は保たれていると感じます。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モラード東村山本町マンション概要
このマンションは西武新宿線東村山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
モラード東村山本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | モラード東村山本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町3丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.22㎡〜57.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モラード東村山本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.1m² | 2,294万円 | 2,480万円 |
モラード東村山本町売買履歴
- 2017/06
- 成約1,830万円32万円/m2
- 57.10m²
- 3DK
- 1階
- 当時築15年
- 2017/02
- 成約1,870万円32万円/m2
- 57.10m²
- 3DK
- 5階
- 当時築14年
- 2011/04
- 成約1,790万円31万円/m2
- 57.10m²
- 3DK
- 2階
- 当時築9年
- 2011/03
- 成約1,980万円34万円/m2
- 57.10m²
- 3DK
- 3階
- 当時築8年
- 2009/09
- 成約1,910万円33万円/m2
- 57.10m²
- 3DK
- 4階
- 当時築7年
- 2009/04
- 成約1,560万円29万円/m2
- 52.22m²
- 3DK
- 2階
- 当時築6年
- 2005/07
- 成約1,650万円31万円/m2
- 52.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2002/03
- 成約2,330万円44万円/m2
- 52.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築-1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06 | 成約1,830万円 | 32万円/m2 | 1階 | 57.10m² | 3DK | 築15年 |
| 2017/02 | 成約1,870万円 | 32万円/m2 | 5階 | 57.10m² | 3DK | 築14年 |
| 2011/04 | 成約1,790万円 | 31万円/m2 | 2階 | 57.10m² | 3DK | 築9年 |
| 2011/03 | 成約1,980万円 | 34万円/m2 | 3階 | 57.10m² | 3DK | 築8年 |
| 2009/09 | 成約1,910万円 | 33万円/m2 | 4階 | 57.10m² | 3DK | 築7年 |
| 2009/04 | 成約1,560万円 | 29万円/m2 | 2階 | 52.22m² | 3DK | 築6年 |
| 2005/07 | 成約1,650万円 | 31万円/m2 | 3階 | 52.69m² | 3LDK | 築3年 |
| 2002/03 | 成約2,330万円 | 44万円/m2 | 3階 | 52.69m² | 3LDK | 築-1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 43万円/m2 | 6階 | 56.96m² | 2LDK | EXY久米川 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約3,160万円 | 42万円/m2 | 3階 | 74.38m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 47万円/m2 | 2階 | 65.62m² | 2LDK | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 築18年 |
| 2024/03 | 成約3,308万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 2SLDK | モラード東村山駅前 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 1階 | 66.26m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築26年 |
| 2023/09 | 成約3,040万円 | 45万円/m2 | 8階 | 66.09m² | 3LDK | ライオンズプラザ東村山駅前 | 築25年 |
| 2023/06 | 成約2,190万円 | 42万円/m2 | 6階 | 51.87m² | 1SLDK | シャルムコート東村山ステーションパレス | 築23年 |
| 2022/12 | 成約3,880万円 | 63万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 3LDK | モラード東村山駅前 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約3,020万円 | 48万円/m2 | 2階 | 62.89m² | 3LDK | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 築16年 |
| 2022/05 | 成約2,840万円 | 56万円/m2 | 9階 | 50.71m² | 2LDK | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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