3,089万円〜3,369万円
坪単価 167万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 12.6万円〜13.1万円/月
4.5%〜5.0%
最終更新2026年06月22日
モラード東村山駅前
東村山市・東村山駅 徒歩1分・築22年
3,089万円〜3,369万円
坪単価 167万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 12.6万円〜13.1万円/月
4.5%〜5.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
モラード東村山駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
モラード東村山駅前部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 12.7万円/月 4.7% | 3LDK | 60.90m² - |
| 204 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12.7万円/月 4.7% | 3LDK | 60.90m² - |
| 205 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.7万円/月 4.6% | 3LDK | 60.75m² - |
| 301 | 3,267万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.6万円/月 4.6% | 3LDK | 60.90m² - |
| 302 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 12.6万円/月 4.5% | 3LDK | 61.06m² - |
| 303 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.6万円/月 4.6% | 3LDK | 60.90m² - |
| 304 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.6万円/月 4.6% | 3LDK | 60.90m² - |
| 305 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12.6万円/月 4.5% | 3LDK | 60.75m² - |
| 401 | 3,242万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.7万円/月 4.7% | 3LDK | 60.90m² - |
| 402 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.8万円/月 4.6% | 3LDK | 61.06m² - |
| 403 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.7万円/月 4.7% | 3LDK | 60.90m² - |
| 404 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.7万円/月 4.7% | 3LDK | 60.90m² - |
| 405 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.7万円/月 4.6% | 3LDK | 60.75m² - |
| 501 | 3,248万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 12.8万円/月 4.7% | 3LDK | 60.90m² - |
| 502 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 12.9万円/月 4.7% | 3LDK | 61.06m² - |
| 503 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.8万円/月 4.7% | 3LDK | 60.90m² - |
| 504 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.8万円/月 4.7% | 3LDK | 60.90m² - |
| 505 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 12.8万円/月 4.6% | 3LDK | 60.75m² - |
| 601 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.8万円/月 4.8% | 3LDK | 60.90m² - |
| 602 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.9万円/月 4.7% | 3LDK | 61.06m² - |
| 603 | 3,262万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.8万円/月 4.7% | 3LDK | 60.90m² - |
| 604 | 3,274万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.8万円/月 4.7% | 3LDK | 60.90m² - |
| 605 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12.8万円/月 4.6% | 3LDK | 60.75m² - |
| 701 | 3,212万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.8万円/月 4.8% | 3LDK | 60.90m² - |
| 702 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.9万円/月 4.7% | 3LDK | 61.06m² - |
| 703 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.8万円/月 4.7% | 3LDK | 60.90m² - |
| 704 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12.8万円/月 4.6% | 3LDK | 60.90m² - |
| 801 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.9万円/月 5.0% | 3LDK | 60.90m² - |
| 802 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12.9万円/月 4.9% | 3LDK | 61.06m² - |
| 803 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.9万円/月 4.9% | 3LDK | 60.90m² - |
| 804 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.9万円/月 4.9% | 3LDK | 60.90m² - |
| 901 | 3,158万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13万円/月 4.9% | 3LDK | 60.90m² - |
| 902 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13万円/月 4.8% | 3LDK | 61.06m² - |
| 903 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13万円/月 4.8% | 3LDK | 60.90m² - |
| 1001 | 3,225万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.1万円/月 4.9% | 3LDK | 60.90m² - |
| 1002 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.1万円/月 4.8% | 3LDK | 61.06m² - |
| 1003 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.1万円/月 4.8% | 3LDK | 60.90m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 60.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 60.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 60.75m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 60.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 61.06m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 60.90m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 60.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 60.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 60.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 61.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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モラード東村山駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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モラード東村山駅前売買履歴
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/09 | 新築2,900万円 | 47万円/m² | 10階 | 60.90m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,250万円 | 53万円/m² | 9階 | 60.90m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,120万円 | 51万円/m² | 9階 | 61.06m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築2,880万円 | 47万円/m² | 9階 | 60.90m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,160万円 | 51万円/m² | 8階 | 60.90m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,030万円 | 49万円/m² | 8階 | 60.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07 | 成約1,690万円 | 29万円/m² | 4階 | 56.96m² | 2LDK | EXY久米川 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モラード東村山駅前賃貸履歴
- 2025/11
- 12万円/月
- 60.9m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2024/11
- 12万円/月
- 60.9m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築21年
- 2019/03
- 12.5万円/月
- 60.9m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築15年
- 2018/12
- 12.5万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2018/09
- 13万円/月
- 61.09m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2018/03
- 14万円/月
- 61.06m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2018/02
- 12万円/月
- 60.9m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2017/09
- 13万円/月
- 60.9m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2016/11
- 10.9万円/月
- 60.9m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築13年
- 2014/01
- 10.9万円/月
- 60.9m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 12万円/月 | 9階 | 60.9m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/11 | 12万円/月 | 6階 | 60.9m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2019/03 | 12.5万円/月 | 6階 | 60.9m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2018/12 | 12.5万円/月 | 8階 | 61.6m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 13万円/月 | 8階 | 61.09m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/03 | 14万円/月 | 8階 | 61.06m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/02 | 12万円/月 | 9階 | 60.9m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/09 | 13万円/月 | 7階 | 60.9m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/11 | 10.9万円/月 | 6階 | 60.9m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2014/01 | 10.9万円/月 | 6階 | 60.9m² | 2SLDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...モラード東村山駅前資産性スコア
3.59
モラード東村山駅前の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モラード東村山駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モラード東村山駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,250万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
モラード東村山駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モラード東村山駅前マンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4マンションなので上下階や隣の部屋の生活音はほとんど聞こえず静かに過ごせます。
アクセス
4都心へも比較的出やすく、埼玉方面、特に川越などへのアクセスも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東村山
ファミリー層や年配者が多く、街全体が落ち着いた雰囲気です。定期的に警察官が巡回しているのを見かけるので、安心して暮らせる地域だと思います。
買い物・生活利便性
5久米川
駅の近くに西友や薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。飲食店もパン屋や居酒屋、ファストフードなどが充実していて、外食の選択肢も多いです。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モラード東村山駅前マンション概要
西武新宿線東村山駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数42戸のマンションです。
モラード東村山駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | モラード東村山駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町2丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.75㎡〜61.06㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜3240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モラード東村山駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.9m² | 3,279万円 | 3,326万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンハイツ小平1番館
3,290万円- 3LDK
- 88.96m²
- 4階/14階建