レジデンシャルタワー八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジデンシャルタワー八丁堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.3% | 1K | 27.52m² 南 |
| 202 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.7% | 1K | 21.87m² 南 |
| 203 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.7% | 1K | 21.50m² 南 |
| 301 | 3,496万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.3% | 1K | 27.53m² 南 |
| 302 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.7% | 1K | 21.87m² 南 |
| 303 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.7% | 1K | 21.53m² 南 |
| 402 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.7% | 1K | 21.87m² 西 |
| 403 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.7% | 1K | 21.53m² 南 |
| 502 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.7% | 1K | 21.87m² 西 |
| 601 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.3% | 1K | 27.52m² 南東 |
| 602 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.7% | 1K | 21.87m² 南 |
| 603 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.7% | 1K | 21.53m² 南 |
| 801 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.3% | 1K | 27.52m² 西 |
| 802 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.7% | 1K | 21.87m² 南 |
| 803 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.7% | 1K | 21.53m² 南 |
| 901 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.3% | 1K | 27.52m² 南 |
| 902 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.7% | 1K | 21.87m² 南 |
| 903 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.7% | 1K | 21.53m² 南 |
| 1003 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.7% | 1K | 21.53m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 27.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
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- 10.6万円/月
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- 1K
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- 4.7%
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- 2,717万円
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- 10.6万円/月
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- 1K
- 21.53m²
- 南
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- 2,762万円
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- -
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- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 27.52m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメレジデンシャルタワー八丁堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億8,500万円 | 227万円/m² | 9階 | 81.45m² | 3LDK | クイーンズパレス東京中央 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 186万円/m² | 8階 | 24.71m² | 1K | グランスイート東京 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,000万円 | 128万円/m² | 2階 | 31.07m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| オススメ | レジデンシャルタワー八丁堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億7,160万円 | 215万円/m² | 10階 | 79.62m² | 2SLDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,740万円 | 125万円/m² | 10階 | 45.88m² | 2DK | パークウェル京橋 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 127万円/m² | 5階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,390万円 | 111万円/m² | 2階 | 30.44m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 118万円/m² | 4階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,380万円 | 112万円/m² | 7階 | 21.22m² | 1K | ドルチェ京橋・壱番館 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億8,000万円 | 226万円/m² | 3階 | 79.62m² | 2SLDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンシャルタワー八丁堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャルタワー八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,450万円259万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 125.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンシャルタワー八丁堀マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4八丁堀
八丁堀は歴史的にも警察署があった街で、今も治安の良さが感じられます。夜景もきれいで、落ち着いた雰囲気が魅力です。
教育環境
3茅場町
坂本小学校は施設がきれいな印象がありますが、周辺の自然は少なめなので、外遊びの場所は限られていると感じます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンシャルタワー八丁堀マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
レジデンシャルタワー八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャルタワー八丁堀（レジデンシャルタワーはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀3丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.5㎡〜27.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜429万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジデンシャルタワー八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.87m² | 2,762万円 | 3,000万円 |
周辺にあるマンション
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八丁堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 21.20m²
- 8階/8階建
レジデンシャルタワー八丁堀の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。