プレサンスロジェ八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレサンスロジェ八丁堀部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,431万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 64.02m² - |
| 202 | 7,899万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 60.18m² - |
| 203 | 4,992万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 40.02m² - |
| 301 | 8,555万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 64.02m² - |
| 302 | 8,848万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 65.01m² - |
| 303 | 5,805万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 45.05m² - |
| 304 | 4,998万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
| 401 | 8,656万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 64.02m² - |
| 402 | 8,847万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 30万円/月 | 3LDK | 65.01m² - |
| 403 | 5,789万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 45.05m² - |
| 404 | 5,011万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
| 501 | 8,633万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 64.02m² - |
| 502 | 8,839万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 65.01m² - |
| 503 | 5,796万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 45.05m² - |
| 504 | 5,014万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
| 601 | 8,645万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 64.02m² - |
| 602 | 8,882万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 30万円/月 | 3LDK | 65.01m² - |
| 603 | 5,840万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 45.05m² - |
| 604 | 5,029万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
| 701 | 8,713万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 64.02m² - |
| 702 | 8,984万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 30万円/月 | 3LDK | 65.01m² - |
| 703 | 5,862万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 45.05m² - |
| 704 | 5,039万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
| 801 | 8,789万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 64.02m² - |
| 802 | 9,063万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 65.01m² - |
| 803 | 6,004万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 22万円/月 | 2LDK | 45.05m² - |
| 804 | 5,124万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 40.00m² 北 |
| 901 | 8,987万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 64.02m² - |
| 902 | 9,148万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 65.01m² - |
| 903 | 6,065万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22万円/月 | 2LDK | 45.05m² - |
| 904 | 5,193万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
| 1001 | 9,090万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 64.02m² - |
| 1002 | 9,310万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 65.01m² - |
| 1003 | 6,143万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 22万円/月 | 2LDK | 45.05m² - |
| 1004 | 5,285万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
| 1101 | 9,234万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 64.02m² - |
| 1102 | 9,402万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 65.01m² - |
| 1103 | 6,238万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 45.05m² - |
| 1104 | 5,351万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
| 1201 | 9,374万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 64.02m² - |
| 1202 | 9,524万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 31万円/月 | 3LDK | 65.01m² - |
| 1203 | 6,383万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 45.05m² - |
| 1204 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 19.2万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,431万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 3LDK
- 64.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,899万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 2LDK
- 60.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 1LDK
- 40.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,555万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 3LDK
- 64.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 8,848万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 3LDK
- 65.01m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 2LDK
- 45.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 1LDK
- 40.00m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 8,656万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 3LDK
- 64.02m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 8,847万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 65.01m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,789万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2LDK
- 45.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレサンスロジェ八丁堀販売中・賃貸の物件（0件）
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プレサンスロジェ八丁堀売買履歴
- 2021/01
- 2019/02
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/03
- 2017/02
- 2014/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約4,080万円 | 102万円/m² | 8階 | 40.00m² | 1LDK | 築5年 |
| 2018/07 | 成約6,480万円 | 99万円/m² | 9階 | 65.01m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2018/03 | 成約6,185万円 | 96万円/m² | 8階 | 64.02m² | 2LDK | 築5年 |
| 2017/02 | 成約5,970万円 | 99万円/m² | 2階 | 60.18m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2014/11 | 成約6,200万円 | 96万円/m² | 12階 | 64.02m² | 2LDK | 築2年 |
| 2012/11 | 新築3,290万円 | 82万円/m² | 12階 | 40.00m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/03
- オススメプレサンスロジェ八丁堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,500万円 | 153万円/m² | 4階 | 42.26m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億8,480万円 | 262万円/m² | 10階 | 70.48m² | 2LDK | ウィルローズ東京イースト | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3,469万円 | 137万円/m² | 5階 | 25.31m² | 1K | AXASTOKYOStation | 築13年 |
| オススメ | プレサンスロジェ八丁堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1億6,200万円 | 229万円/m² | 10階 | 70.48m² | 2LDK | ウィルローズ東京イースト | 築10年 |
| 2024/05 | 成約6,330万円 | 135万円/m² | 4階 | 46.71m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約1億2,800万円 | 177万円/m² | 7階 | 72.18m² | 3LDK | プラウド東京八丁堀 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約6,400万円 | 137万円/m² | 9階 | 46.71m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約6,150万円 | 144万円/m² | 8階 | 42.58m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約1億1,990万円 | 170万円/m² | 6階 | 70.48m² | 2LDK | ウィルローズ東京イースト | 築9年 |
| 2024/02 | 成約7,380万円 | 150万円/m² | 5階 | 49.03m² | 2LDK | ウィルローズ東京イースト | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレサンスロジェ八丁堀賃貸履歴
- 2025/07
- 18万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2025/04
- 28万円/月
- 65.01m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2024/10
- 15.5万円/月
- 40.02m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/10
- 18.8万円/月
- 45.05m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/07
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2024/06
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2024/05
- 18.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/04
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2023/12
- 18万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築11年
- 2022/09
- 18万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 18万円/月 | 4階 | 40.0m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/04 | 28万円/月 | 7階 | 65.01m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/10 | 15.5万円/月 | 2階 | 40.02m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/10 | 18.8万円/月 | 3階 | 45.05m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/07 | 18万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 17万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2024/05 | 18.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2024/04 | 19万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/12 | 18万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築11年 |
| 2022/09 | 18万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレサンスロジェ八丁堀資産性スコア
4.55上位3%
プレサンスロジェ八丁堀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレサンスロジェ八丁堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンスロジェ八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
8,431万円594万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 131.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.6万円/m²
想定売買価格
プレサンスロジェ八丁堀201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレサンスロジェ八丁堀マンションの口コミ・評判(445件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある。
共用部分
4玄関や廊下の床が大型タイル貼りで高級感がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八丁堀
八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...
自然環境
4茅場町
高層ビルが多いので日照に制限がある場合もありますが、最近は街並みの整備や緑化も進んでいます。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレサンスロジェ八丁堀マンション概要
プレサンスロジェ八丁堀はＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
プレサンスロジェ八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンスロジェ八丁堀（プレサンスロジェはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀4丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜65.01㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜484万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜31万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：31000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | グローバルコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンスロジェ八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 5,039万円 | 7,257万円 |
| 2LDK | 45.05m² | 6,004万円 | 1億602万円 |
| 3LDK | 64.02m² | 8,882万円 | 1億4,858万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メロディーハイム銀座東
7,980万円- 1LDK
- 44.72m²
- 3階/12階建
プレサンスロジェ八丁堀の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。