プレサンスロジェ八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレサンスロジェ八丁堀部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,286万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 27.8万円/月 4.0% | 3LDK | 64.02m² - |
| 202 | 7,808万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 26.6万円/月 4.1% | 2LDK | 60.18m² - |
| 203 | 4,948万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 17.5万円/月 4.2% | 1LDK | 40.02m² - |
| 301 | 8,410万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 28.6万円/月 4.1% | 3LDK | 64.02m² - |
| 302 | 8,678万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 29万円/月 4.0% | 3LDK | 65.01m² - |
| 303 | 5,742万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 21.2万円/月 4.4% | 2LDK | 45.05m² - |
| 304 | 4,952万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 18万円/月 4.4% | 1LDK | 40.00m² - |
| 401 | 8,500万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 28.8万円/月 4.1% | 3LDK | 64.02m² - |
| 402 | 8,689万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 29.2万円/月 4.0% | 3LDK | 65.01m² - |
| 403 | 5,735万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 21.3万円/月 4.5% | 2LDK | 45.05m² - |
| 404 | 4,957万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 18.2万円/月 4.4% | 1LDK | 40.00m² - |
| 501 | 8,481万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 28.8万円/月 4.1% | 3LDK | 64.02m² - |
| 502 | 8,684万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 29.2万円/月 4.0% | 3LDK | 65.01m² - |
| 503 | 5,740万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 21.4万円/月 4.5% | 2LDK | 45.05m² - |
| 504 | 4,965万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 18.2万円/月 4.4% | 1LDK | 40.00m² - |
| 601 | 8,492万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 28.7万円/月 4.0% | 3LDK | 64.02m² - |
| 602 | 8,738万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 29.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.01m² - |
| 603 | 5,764万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 21.3万円/月 4.4% | 2LDK | 45.05m² - |
| 604 | 4,981万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 18.2万円/月 4.4% | 1LDK | 40.00m² - |
| 701 | 8,551万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 28.6万円/月 4.0% | 3LDK | 64.02m² - |
| 702 | 8,820万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 29万円/月 4.0% | 3LDK | 65.01m² - |
| 703 | 5,792万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 21.3万円/月 4.4% | 2LDK | 45.05m² - |
| 704 | 5,002万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 18.2万円/月 4.4% | 1LDK | 40.00m² - |
| 801 | 8,629万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 29万円/月 4.0% | 3LDK | 64.02m² - |
| 802 | 8,885万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 29.4万円/月 4.0% | 3LDK | 65.01m² - |
| 803 | 5,920万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 21.6万円/月 4.4% | 2LDK | 45.05m² - |
| 804 | 5,083万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 18.4万円/月 4.3% | 1LDK | 40.00m² 北 |
| 901 | 8,820万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 28.9万円/月 3.9% | 3LDK | 64.02m² - |
| 902 | 8,968万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 29.4万円/月 3.9% | 3LDK | 65.01m² - |
| 903 | 5,975万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 21.5万円/月 4.3% | 2LDK | 45.05m² - |
| 904 | 5,158万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.4万円/月 4.3% | 1LDK | 40.00m² - |
| 1001 | 8,917万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 29万円/月 3.9% | 3LDK | 64.02m² - |
| 1002 | 9,111万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 29.5万円/月 3.9% | 3LDK | 65.01m² - |
| 1003 | 6,068万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.6万円/月 4.3% | 2LDK | 45.05m² - |
| 1004 | 5,226万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18.5万円/月 4.3% | 1LDK | 40.00m² - |
| 1101 | 9,058万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 29.2万円/月 3.9% | 3LDK | 64.02m² - |
| 1102 | 9,206万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 29.7万円/月 3.9% | 3LDK | 65.01m² - |
| 1103 | 6,140万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.8万円/月 4.3% | 2LDK | 45.05m² - |
| 1104 | 5,301万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18.7万円/月 4.2% | 1LDK | 40.00m² - |
| 1201 | 9,167万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 29.4万円/月 3.9% | 3LDK | 64.02m² - |
| 1202 | 9,343万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 29.8万円/月 3.8% | 3LDK | 65.01m² - |
| 1203 | 6,298万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 21.9万円/月 4.2% | 2LDK | 45.05m² - |
| 1204 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.7万円/月 4.1% | 1LDK | 40.00m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,286万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 64.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,808万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 60.18m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 40.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,410万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 64.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 8,678万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.01m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 45.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 40.00m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 8,500万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 64.02m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 8,689万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.01m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 45.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレサンスロジェ八丁堀販売中・賃貸の物件（0件）
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プレサンスロジェ八丁堀売買履歴
- 2021/01
- 2019/02
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/03
- 2017/02
- 2014/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約4,080万円 | 102万円/m² | 8階 | 40.00m² | 1LDK | 築5年 |
| 2018/07 | 成約6,480万円 | 99万円/m² | 9階 | 65.01m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2018/03 | 成約6,185万円 | 96万円/m² | 8階 | 64.02m² | 2LDK | 築5年 |
| 2017/02 | 成約5,970万円 | 99万円/m² | 2階 | 60.18m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2014/11 | 成約6,200万円 | 96万円/m² | 12階 | 64.02m² | 2LDK | 築2年 |
| 2012/11 | 新築3,290万円 | 82万円/m² | 12階 | 40.00m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/10
- オススメプレサンスロジェ八丁堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,900万円 | 218万円/m² | 3階 | 72.72m² | 2LDK | プラウド東京八丁堀 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約6,400万円 | 151万円/m² | 4階 | 42.26m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億8,490万円 | 262万円/m² | 10階 | 70.48m² | 2LDK | ウィルローズ東京イースト | 築11年 |
| オススメ | プレサンスロジェ八丁堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,489万円 | 137万円/m² | 5階 | 25.31m² | 1K | AXASTOKYOStation | 築13年 |
| 2025/02 | 成約1億6,300万円 | 231万円/m² | 10階 | 70.48m² | 2LDK | ウィルローズ東京イースト | 築10年 |
| 2024/05 | 成約6,350万円 | 135万円/m² | 4階 | 46.71m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約1億2,900万円 | 178万円/m² | 7階 | 72.18m² | 3LDK | プラウド東京八丁堀 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約6,300万円 | 134万円/m² | 9階 | 46.71m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約6,140万円 | 144万円/m² | 8階 | 42.58m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約1億1,970万円 | 169万円/m² | 6階 | 70.48m² | 2LDK | ウィルローズ東京イースト | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレサンスロジェ八丁堀販売履歴
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 販売 4,780万円 | 119万円/m² | 12階 | 40m² | 1LDK | 8年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 販売 4,760万円 | 105万円/m² | 3階 | 45.05m² | 2LDK | 7年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 販売 4,680万円 | 103万円/m² | 3階 | 45.05m² | 1LDK | 7年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレサンスロジェ八丁堀賃貸履歴
- 2025/07
- 18万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2025/04
- 28万円/月
- 65.01m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2024/10
- 15.5万円/月
- 40.02m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/10
- 18.8万円/月
- 45.05m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/07
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2024/06
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2024/05
- 18.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/04
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2023/12
- 18万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築11年
- 2022/09
- 18万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 18万円/月 | 4階 | 40.0m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/04 | 28万円/月 | 7階 | 65.01m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/10 | 15.5万円/月 | 2階 | 40.02m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/10 | 18.8万円/月 | 3階 | 45.05m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/07 | 18万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 17万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2024/05 | 18.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2024/04 | 19万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/12 | 18万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築11年 |
| 2022/09 | 18万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレサンスロジェ八丁堀資産性スコア
4.55上位3%
プレサンスロジェ八丁堀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレサンスロジェ八丁堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンスロジェ八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
8,286万円249万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 154.7万円/m²
想定売買価格
プレサンスロジェ八丁堀201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレサンスロジェ八丁堀マンションの口コミ・評判(445件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3専有面積はやや小さめだがプライバシーが確保されている。
周辺環境
5駅周辺の店舗が充実していて生活が便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5八丁堀
八丁堀駅は日比谷線と京葉線が使えるので、どこに行くにも便利だと感じています。東京駅や銀座も徒歩圏内で、通勤や買い物にも困ったことがありません。住んでいて交通アクセスの良さを実感できる街です。
子育て環境
2茅場町
駅周辺はオフィス街の雰囲気が強く、休日は人通りが少なくて少し寂しい印象を受けます。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレサンスロジェ八丁堀マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩2分の距離にあるプレサンスロジェ八丁堀、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。 地元でしか手に入らないような商品も多数販売されているまるごと高知に近いマンションです。高知の特産品を豊富に取り扱っており、珍しい食材などもスムーズに購入できます。また、伝統の土佐料理をはじめとした様々なメニューが揃うレストランも存在し、ランチやディナーに最適です。
プレサンスロジェ八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンスロジェ八丁堀（プレサンスロジェはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀4丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜65.01㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜475万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜29.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：31000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | グローバルコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンスロジェ八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 5,002万円 | 7,193万円 |
| 2LDK | 45.05m² | 5,920万円 | 1億495万円 |
| 3LDK | 64.02m² | 8,738万円 | 1億4,778万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ ラベルヴィ中央湊
8,280万円- 1LDK
- 35.00m²
- 6階/10階建
プレサンスロジェ八丁堀の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。