プレサンスロジェ八丁堀 外観
プレサンスロジェはっちょうぼり

プレサンスロジェ八丁堀

中央区・八丁堀のマンション
総合評価
参考相場価格3,632万円〜7,126万円
坪単価295万円/坪〜362万円/坪
最終更新日2021年05月06日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
12016,980万円価格を調べる6,190万円3LDK64.02-
12027,126万円価格を調べる6,390万円3LDK65.01-
12034,907万円価格を調べる4,090万円2LDK45.05-
12044,358万円価格を調べる3,290万円1LDK40-

1201

参考相場価格
6,980万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 64.02
  • -

1202

参考相場価格
7,126万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 65.01
  • -

1203

参考相場価格
4,907万円
新築時価格
4,090万円
  • 2LDK
  • 45.05
  • -

1204

参考相場価格
4,358万円
新築時価格
3,290万円
  • 1LDK
  • 40
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

6,980万円(過去3年で871万円

新築時価格6,190万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比八丁堀駅
平均
1LDK40m²4,215万円
158万円
3,904万円
2LDK45.05m²4,607万円
173万円
5,578万円
3LDK64.02m²6,655万円
250万円
8,325万円

売買履歴

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2021年
  • 12階
  • 1LDK
  • 36〜42m²
  • 築8年
売出価格
4,540万円〜4,900万円
坪単価
376〜405万円
2019年
  • 11階
  • 2LDK
  • 61〜68m²
  • 築8年
売出価格
6,740万円〜7,140万円
坪単価
348〜369万円
2018年
  • 8階
  • 1LDK
  • 36〜42m²
  • 築8年
売出価格
3,810万円〜4,170万円
坪単価
315〜345万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • 耐震
  • 宅配ボックス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 防犯カメラ
  • オートロック
  • バイク置き場
  • ペット可

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名プレサンスロジェ八丁堀
住所東京都中央区八丁堀4丁目12-10
築年数築8年
階建(総戸数)12階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積40㎡〜65.01㎡
参考相場価格
  • 1LDK:3628万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4323万円〜(45m²〜)
  • 3LDK:5716万円〜(64m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社グローバルコミュニティ㈱
用途地域商業地域

建物詳細・周辺情報

JR京葉線八丁堀駅より徒歩2分の距離にあるプレサンスロジェ八丁堀、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。 ショッピングや食事の際に活用できる銀座インズに近いマンションです。ファッションや生活雑貨の専門店が多数存在する他、カフェやレストランといった飲食店も充実しています。そのため、食事をしながらのんびりとショッピングを楽しみたい場合に最適です。

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  • 1LDK
  • 40.04m²
  • 8階/地上15階建て

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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。