中央区・八丁堀駅 徒歩4分・築19年
中央区・八丁堀駅 徒歩4分・築19年
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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801 | 3,789万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 32.35m² | - |
802 | 2,788万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 24.52m² | - |
803 | 2,748万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 24.17m² | - |
804 | 7,089万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
805 | 3,057万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 26.92m² | - |
806 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 27.13m² | - |
807 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 24.71m² | - |
808 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新築騰落率
152%築19年新築時価格
2,490万円+1,299万円新築騰落率とは
参考相場価格
3,789万円120万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
グランスイート東京はJR京葉線八丁堀駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数64戸のマンションです。 マンションに近い東京交通会館には、本屋から地方の商品が集められた物産館などがあり様々なものを購入することができます。マルシェが開かれることもあり、活気にあふれています。そして最上階のレストランで優雅に食事を楽しむこともできるのが魅力的です。
建物名 | グランスイート東京(グランスイートとうきょう) |
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住所 | 東京都中央区八丁堀2丁目4-9 |
アクセス | |
築年数 | 築19年 |
階建(総戸数) | 10階建(64部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 24.17㎡〜73.79㎡ |
新築時価格 | 1780万円〜6250万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜470万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
総合評価 |
地震 | 3.20(中央区の平均:2.7)地震への安全性を見る |
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洪水 | 2.00(中央区の平均:2.6)洪水への安全性を見る |
液状化 | 2.40(中央区の平均:1.6)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(中央区の平均:2.8)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 5台 駐車費※1:40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八丁堀駅 平均 |
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1K | 24.71m² | 3,094万円 | 2,849万円 |
1DK | 32.35m² | 4,165万円 | 4,228万円 |
1LDK | 43.83m² | 5,822万円 | 6,247万円 |
2LDK | 55.42m² | 7,565万円 | 9,287万円 |
3LDK | 71.76m² | 9,707万円 | 1億2,993万円 |
売買履歴とは
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周辺にあるマンションとは
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。