グランスイート東京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランスイート東京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,941万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1DK | 32.35m² | - |
| 202 | 2,967万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 24.52m² | - |
| 203 | 2,924万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 204 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
| 205 | 3,261万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 26.92m² | - |
| 206 | 3,283万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 27.13m² | - |
| 207 | 2,989万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 24.71m² | - |
| 208 | 5,355万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1DK
- 32.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 24.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1K
- 24.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,849万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 55.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 26.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 27.13m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 24.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 43.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランスイート東京販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート東京売買履歴
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/01
- 2021/06
- 2018/04
- 2017/12
- 2017/11
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約6,000万円 | 102万円/m² | 10階 | 58.56m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/06 | 成約3,060万円 | 112万円/m² | 3階 | 27.13m² | 1K | 築16年 |
| 2018/04 | 成約6,900万円 | 98万円/m² | 10階 | 69.81m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/12 | 成約4,800万円 | 86万円/m² | 2階 | 55.42m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/11 | 成約2,690万円 | 109万円/m² | 8階 | 24.52m² | 1K | 築12年 |
| 2017/09 | 成約2,300万円 | 95万円/m² | 2階 | 24.17m² | 1K | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメグランスイート東京の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 131万円/m² | 5階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,370万円 | 110万円/m² | 2階 | 30.44m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 121万円/m² | 4階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| オススメ | グランスイート東京の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,370万円 | 111万円/m² | 7階 | 21.22m² | 1K | ドルチェ京橋・壱番館 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億7,900万円 | 224万円/m² | 3階 | 79.62m² | 2SLDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億7,700万円 | 217万円/m² | 2階 | 81.45m² | 3LDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 152万円/m² | 9階 | 52.28m² | 2LDK | GREENPARK Hatchobori 桜川公園 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,860万円 | 105万円/m² | 7階 | 27.07m² | 1K | アヴィニティー銀座東 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約8,680万円 | 142万円/m² | 11階 | 60.96m² | 1SLDK | コンパートメント東京中央 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 114万円/m² | 8階 | 28.00m² | 1K | クイーンズパレス東京中央 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート東京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート東京価格推移と将来予測
参考相場価格
3,941万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 121.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート東京マンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4周りはマンションがある住宅街のような場所で、夜中に騒いでる人もいなくて静かです。
周辺環境
4駅には多機能トイレがあり、小さな子連れでも安心して利用できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4八丁堀
八丁堀は東京駅まで歩いて行けるので、立地の良さを考えると家賃や土地の値段は高めだと感じました。都心の便利さを求める人には魅力的な場所だと思います。
治安
5宝町
宝町駅周辺は犯罪件数が少なく、通常の防犯意識を持っていれば安心して暮らせる街だと感じています。オフィス街なので昼間は人通りも多く、女性の一人暮らしでも不安を感じることはありませんでした。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート東京マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数64戸のマンションです。 女性に特化した品揃えで有名なプランタン銀座まで徒歩圏内のマンションです。世界主要都市の地価ランキングでも、銀座エリアは常に上位ランクインを果たし、その土地自体の価値が高いことを世界へ示しています。お子様から大人まで楽しめるエリアであることも魅力です。
グランスイート東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート東京（グランスイートとうきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀2丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.17㎡〜73.79㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜6250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜409万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.71m² | 2,941万円 | 2,428万円 |
| 1DK | 32.35m² | 3,884万円 | 3,385万円 |
| 1LDK | 43.83m² | 5,280万円 | 5,239万円 |
| 2LDK | 55.42m² | 6,595万円 | 7,941万円 |
| 3LDK | 71.76m² | 7,640万円 | 1億1,458万円 |
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八丁堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.20m²
- 8階/11階建
グランスイート東京の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。