シャルム・久地
川崎市多摩区・久地駅 徒歩8分・築24年
2026年07月06日
シャルム・久地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャルム・久地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 957万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.4% | 1K | 20.60m² 南 |
| 1階 | 959万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.4% | 1K | 20.60m² - |
| 2階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.4% | 1K | 20.60m² - |
| 2階 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.3% | 1K | 21.90m² 東 |
| 3階 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.5% | 1K | 21.90m² 南 |
| 4階 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.4% | 1DK | 31.10m² 南 |
| 4階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.0% | 1DK | 36.10m² 西 |
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 20.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 20.60m²
- -
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 20.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 21.90m²
- 東
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- 1,058万円
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- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 21.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 31.10m²
- 南
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- -
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- 5.0%
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- 36.10m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2021/05
- 2020/04
- オススメシャルム・久地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/12
- 2019/10
- 2019/05
- 2018/08
- 2018/06
- 2018/01
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.70m² | 3LDK | パークハイツ多摩川ガーデンズ | 築24年 |
| 2021/05 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 3階 | 76.18m² | 3LDK | パークハイツ多摩川ガーデンズ | 築21年 |
| 2020/04 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 3階 | 76.18m² | 3LDK | パークハイツ多摩川ガーデンズ | 築20年 |
| オススメ | シャルム・久地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/12 | 成約3,740万円 | 40万円/m² | 5階 | 91.30m² | 3LDK | ジェイパーク多摩川アクエア | 築16年 |
| 2019/10 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 4階 | 76.09m² | 3LDK | ジェイパーク多摩川アクエア | 築15年 |
| 2019/05 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 4階 | 76.68m² | 3LDK | ジェイパーク多摩川アクエア | 築15年 |
| 2018/08 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 2階 | 87.01m² | 3SLDK | パークハイツ多摩川ガーデンズ | 築19年 |
| 2018/06 | 成約3,470万円 | 42万円/m² | 2階 | 82.21m² | 3LDK | ジェイパーク多摩川アクエア | 築14年 |
| 2018/01 | 成約2,460万円 | 41万円/m² | 1階 | 59.54m² | 1SLDK | パークハイツ多摩川ガーデンズ | 築18年 |
| 2016/09 | 成約3,890万円 | 37万円/m² | 1階 | 104.21m² | 2SLDK | ジェイパーク多摩川アクエア | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャルム・久地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム・久地価格推移と将来予測
参考相場価格
957万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム・久地マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2久地
駅周辺は便利ですが、保育園の数は多いものの人気が高く、希望の園に入れないこともあるので、待機児童が心配です。
住みやすさ
2宿河原
駅にロータリーがなく、バスやタクシーを利用できないのが不便です。バスを使いたい時は隣の駅まで行く必要があります。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルム・久地マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
シャルム・久地詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム・久地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.6㎡〜36.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャルム・久地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.6m² | 981万円 | 1,105万円 |
| 1DK | 33.6m² | 1,625万円 | 1,600万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。