4,139万円〜4,911万円
坪単価207万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年11月18日
サングレイス戸塚イーストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サングレイス戸塚イーストコート部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.41m² | 東 |
| 4階 | 4,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.41m² | 東 |
| 8階 | 4,911万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.23m² | 東 |
| 8階 | 4,139万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.81m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.41m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.41m²
- 東
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8階
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- 4,911万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.23m²
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.81m²
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サングレイス戸塚イーストコート資産性スコア
3.85
サングレイス戸塚イーストコートの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サングレイス戸塚イーストコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス戸塚イーストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,163万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
サングレイス戸塚イーストコート2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス戸塚イーストコートマンションの口コミ・評判(419件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2戸塚
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、自然が少ないと感じることもあります。もう少し緑が増えると嬉しいです。
治安
5舞岡
駅周辺は繁華街や飲み屋街がなく、畑や山、住宅街が広がっているため犯罪発生率は低いと感じます。近くに交番もあり安心です。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングレイス戸塚イーストコートマンション概要
サングレイス戸塚イーストコートはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。
サングレイス戸塚イーストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス戸塚イーストコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.81㎡〜70.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイス戸塚イーストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.23m² | 4,911万円 | 3,333万円 |
| 3LDK | 66.41m² | 4,163万円 | 4,084万円 |
サングレイス戸塚イーストコート売買履歴
- 2023/12
- 2023/06
- 2021/01
- 2018/04
- 2017/07
- 2017/03
- 2016/07
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 2階 | 70.24m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/04 | 成約3,860万円 | 58万円/m² | 2階 | 66.41m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/07 | 成約4,180万円 | 62万円/m² | 8階 | 66.41m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/03 | 成約3,770万円 | 56万円/m² | 7階 | 66.41m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/07 | 成約3,690万円 | 55万円/m² | 2階 | 66.41m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/02 | 成約2,900万円 | 49万円/m² | 1階 | 58.81m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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- 2025/03
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,880万円 | 57万円/m² | 2階 | 84.90m² | 4LDK | 戸塚吉田町パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 57万円/m² | 5階 | 102.12m² | 4LDK | モデラ・ピークス戸塚 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,480万円 | 53万円/m² | 2階 | 83.70m² | 3LDK | モデラ・ピークス戸塚 | 築20年 |
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| 2025/04 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.11m² | 3LDK | ファミールヒルズ戸塚 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,310万円 | 58万円/m² | 4階 | 73.90m² | 3LDK | ファミールヒルズ戸塚 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約3,270万円 | 42万円/m² | 5階 | 77.72m² | 3LDK | サンクタス戸塚ラフィーネ | 築23年 |
| 2024/06 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 9階 | 79.98m² | 3LDK | モデラ・ピークス戸塚 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約4,260万円 | 52万円/m² | 4階 | 81.86m² | 3LDK | ファミールヒルズ戸塚 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 8階 | 80.00m² | 3LDK | モデラ・ピークス戸塚 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約6,280万円 | 62万円/m² | 7階 | 100.84m² | 4SLDK | モデラ・ピークス戸塚 | 築18年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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