2,685万円〜2,980万円
坪単価159万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年11月04日
藤ロイヤル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤ロイヤル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.57m² | - |
| 1階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.57m² | 南東 |
| 1階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.57m² | 南東 |
| 1階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.57m² | 南東 |
| 2階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.57m² | 南東 |
| 2階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.57m² | 南東 |
| 2階 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.57m² | - |
| 2階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.57m² | 南東 |
| 4階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.85m² | 南西 |
| 6階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.57m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.57m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.57m²
- 南東
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1階
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- 2,685万円
- 新築時価格
- -
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- 55.57m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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2階
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- 新築時価格
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,782万円
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤ロイヤル資産性スコア
3.73
藤ロイヤルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
藤ロイヤルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤ロイヤル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,752万円113万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
藤ロイヤル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤ロイヤルマンションの口コミ・評判(493件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸塚
駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
買い物・生活利便性
4東戸塚
東戸塚駅周辺はすっかり大きな駅になり、乗降客も多くなりましたが、駅舎の設計が工夫されていて快適に利用できると思います。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤ロイヤルマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
藤ロイヤル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤ロイヤル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜59.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤ロイヤル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.57m² | 2,782万円 | 3,306万円 |
| 3DK | 55.57m² | 2,717万円 | 2,175万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/12
- 2023/10
- オススメ藤ロイヤルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/09
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 37万円/m² | 2階 | 55.63m² | 3LDK | ダイナシティ東戸塚 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約2,250万円 | 41万円/m² | 3階 | 54.44m² | 3LDK | ダイナシティ東戸塚 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約2,930万円 | 41万円/m² | 3階 | 71.15m² | 3SLDK | ダイナシティ東戸塚 | 築18年 |
| オススメ | 藤ロイヤルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約2,400万円 | 26万円/m² | 1階 | 89.95m² | 2SLDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築21年 |
| 2023/03 | 成約2,700万円 | 28万円/m² | 6階 | 96.00m² | 3LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築21年 |
| 2022/09 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 2階 | 63.05m² | 3LDK | ダイナシティ東戸塚 | 築17年 |
| 2022/09 | 成約2,350万円 | 42万円/m² | 5階 | 55.57m² | 3LDK | ダイナシティ東戸塚 | 築17年 |
| 2021/11 | 成約2,960万円 | 39万円/m² | 7階 | 74.96m² | 3LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築20年 |
| 2021/10 | 成約2,880万円 | 33万円/m² | 5階 | 86.40m² | 3LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築20年 |
| 2021/07 | 成約2,070万円 | 27万円/m² | 7階 | 74.96m² | 3LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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