4,025万円〜4,280万円
坪単価198万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年10月06日
フォレストフローラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォレストフローラ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 2階 | 4,135万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.95m² | 南西 |
| 3階 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 4階 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 5階 | 4,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.95m² | - |
| 5階 | 4,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 6階 | 4,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 6階 | 4,043万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.65m² | 南西 |
| 11階 | 4,214万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 11階 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.65m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.95m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.95m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.95m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.95m²
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- 中立相談
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5階
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.95m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.95m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
6階
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- 4,280万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.95m²
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6階
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- 4,043万円
- 新築時価格
- -
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- 66.65m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.95m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.65m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレストフローラ販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレストフローラ資産性スコア
3.68
フォレストフローラの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレストフローラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストフローラ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,218万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
フォレストフローラ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストフローラマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
町田
5町田駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃うので、地域の人と自然に交流する機会が多いと感じます。
教育環境
相模大野
3大野南中学校は校則がやや厳しいと感じることもありますが、生徒同士が切磋琢磨して生活しているので、いじめはあまり聞いたことがありません。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストフローラマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
フォレストフローラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストフローラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野1丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.65㎡〜68.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストフローラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.65m² | 4,034万円 | 3,289万円 |
| 2SLDK | 68.95m² | 4,135万円 | 3,427万円 |
| 3LDK | 68.95m² | 4,255万円 | 4,606万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 成約2,780万円46万円/m2
- 60.02m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
- ドラゴンマンション町田 壱番館
- 2025/01
- 成約3,160万円62万円/m2
- 50.69m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
- ライオンズマンション町田森野
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 73万円/m2 | 16階 | 59.55m² | 2LDK | アールヴェール町田森野 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 53万円/m2 | 9階 | 55.97m² | 2SDK | ライオンズマンション町田森野 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,890万円 | 67万円/m2 | 3階 | 57.77m² | 3DK | ライオンズマンション町田森野 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約2,780万円 | 46万円/m2 | 1階 | 60.02m² | 2SLDK | ドラゴンマンション町田 壱番館 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,160万円 | 62万円/m2 | 4階 | 50.69m² | 1LDK | ライオンズマンション町田森野 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約2,390万円 | 52万円/m2 | 4階 | 45.60m² | 1LDK | ロワールガーデン町田II | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,090万円 | 60万円/m2 | 3階 | 51.06m² | 2DK | ライオンズマンション町田森野 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約6,560万円 | 75万円/m2 | 6階 | 87.08m² | 4LDK | アールヴェール町田森野 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約4,380万円 | 47万円/m2 | 3階 | 92.17m² | 4LDK | マートルコート町田森野 | 築22年 |
| 2023/02 | 成約4,950万円 | 71万円/m2 | 11階 | 69.60m² | 3LDK | アールヴェール町田森野 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズヒルズ町田第二
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- 60.00m²
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