5,768万円〜8,232万円
坪単価 281万円/坪〜319万円/坪
想定賃料 21.8万円〜30.9万円/月
最終更新2026年05月11日
パークホームズ町田
町田市・町田駅 徒歩6分・築8年
5,768万円〜8,232万円
坪単価 281万円/坪〜319万円/坪
想定賃料 21.8万円〜30.9万円/月
上位20%
4.03最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
パークホームズ町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ町田部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,852万円 | 価格を確認する | 4,549万円 | 22万円/月 | 3LDK | 68.21m² 南東 |
| 102 | 5,768万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 67.90m² 南東 |
| 201 | 6,307万円 | 価格を確認する | 5,049万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 72.34m² 南東 |
| 202 | 6,418万円 | 価格を確認する | 5,279万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 73.36m² 南東 |
| 203 | 5,941万円 | 価格を確認する | 4,789万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 68.21m² 南東 |
| 204 | 5,891万円 | 価格を確認する | 4,589万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 67.90m² 南東 |
| 205 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,789万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 68.23m² 南東 |
| 301 | 6,384万円 | 価格を確認する | 5,309万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 72.34m² 南東 |
| 302 | 6,440万円 | 価格を確認する | 5,309万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 73.36m² 南東 |
| 303 | 6,022万円 | 価格を確認する | 5,089万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 68.21m² 南東 |
| 304 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,889万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 67.90m² 南東 |
| 305 | 6,054万円 | 価格を確認する | 5,139万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 68.23m² 南東 |
| 401 | 6,388万円 | 価格を確認する | 5,359万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 72.34m² 南東 |
| 402 | 6,437万円 | 価格を確認する | 5,339万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 73.36m² 南東 |
| 403 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,279万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 68.21m² 南東 |
| 404 | 6,028万円 | 価格を確認する | 5,179万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 67.90m² 南東 |
| 405 | 6,078万円 | 価格を確認する | 5,209万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 68.23m² 南東 |
| 501 | 6,430万円 | 価格を確認する | 5,409万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 72.34m² 南東 |
| 502 | 6,463万円 | 価格を確認する | 5,369万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 73.36m² 南東 |
| 503 | 6,109万円 | 価格を確認する | 5,379万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 68.21m² 南東 |
| 504 | 8,232万円 | 価格を確認する | 6,849万円 | 30.9万円/月 | 4LDK | 93.55m² 南東 |
| 601 | 6,443万円 | 価格を確認する | 5,459万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 72.34m² 南東 |
| 602 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,589万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 73.36m² 南東 |
| 701 | 6,474万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 72.34m² 南東 |
| 702 | 6,617万円 | 価格を確認する | 5,809万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 73.36m² 南東 |
| 801 | 6,505万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 72.34m² 南東 |
| 802 | 6,649万円 | 価格を確認する | 5,849万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 73.36m² 南東 |
| 901 | 6,656万円 | 価格を確認する | 5,519万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 902 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,869万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 73.36m² 南東 |
| 1001 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,539万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 72.34m² 南東 |
| 1002 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 73.36m² 南東 |
| 1101 | 6,815万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 1102 | 6,995万円 | 価格を確認する | 5,929万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 73.36m² 南東 |
| 1201 | 6,826万円 | 価格を確認する | 5,559万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 72.34m² 南東 |
| 1202 | 7,029万円 | 価格を確認する | 6,049万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 73.36m² 南東 |
| 1301 | 6,834万円 | 価格を確認する | 5,569万円 | 25万円/月 | 3LDK | 72.34m² 南東 |
| 1302 | 7,041万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 73.36m² 南東 |
| 1401 | 6,842万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 72.34m² 南東 |
| 1402 | 7,043万円 | 価格を確認する | 6,229万円 | 27万円/月 | 3LDK | 73.36m² 南東 |
| 1501 | 6,862万円 | 価格を確認する | 5,709万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 72.34m² 南東 |
| 1502 | 7,075万円 | 価格を確認する | 6,379万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 73.36m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,852万円
- 新築時価格
- 4,549万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 68.21m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 67.90m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- 5,049万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 3LDK
- 72.34m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,418万円
- 新築時価格
- 5,279万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 73.36m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 5,941万円
- 新築時価格
- 4,789万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 68.21m²
- 南東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,891万円
- 新築時価格
- 4,589万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 67.90m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 5,958万円
- 新築時価格
- 4,789万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 68.23m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 6,384万円
- 新築時価格
- 5,309万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 72.34m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 6,440万円
- 新築時価格
- 5,309万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 73.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,022万円
- 新築時価格
- 5,089万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 68.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ町田販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ町田売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/11
- 2023/09
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 新築5,519万円 | 76万円/m² | 9階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
| 2018/03 | 新築5,539万円 | 76万円/m² | 11階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
| 2018/03 | 新築5,559万円 | 76万円/m² | 13階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
| 2018/03 | 新築5,569万円 | 76万円/m² | 12階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
| 2018/03 | 新築5,499万円 | 76万円/m² | 8階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
| 2018/03 | 新築5,579万円 | 76万円/m² | 6階 | 73.36m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2020/05
- 2017/10
- オススメパークホームズ町田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約4,690万円 | 71万円/m² | 1階 | 65.62m² | 2SLDK | レーベン町田FRONT TERRACE | 築8年 |
| 2020/05 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | レーベン町田FRONT TERRACE | 築5年 |
| 2017/10 | 成約6,470万円 | 79万円/m² | 6階 | 81.80m² | 3LDK | レーベン町田FRONT TERRACE | 築2年 |
| オススメ | パークホームズ町田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ町田賃貸履歴
- 2024/10
- 25万円/月
- 72.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2022/08
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2022/07
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2019/07
- 21.8万円/月
- 72.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2019/05
- 25万円/月
- 72.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 25万円/月 | 4階 | 72.34m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/08 | 22万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 22万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築4年 |
| 2019/07 | 21.8万円/月 | 4階 | 72.34m² | 3LDK | 築1年 |
| 2019/05 | 25万円/月 | 4階 | 72.34m² | 3LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ町田資産性スコア
4.03上位20%
パークホームズ町田の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ町田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,852万円174万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 85.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95.3万円/m²
想定売買価格
パークホームズ町田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ町田マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5特急が停車する駅なので東京駅まで50分ほどで到着します。駅構内にコンビニとATMがあり便利です。
周辺環境
5オシャレなカフェなどがたくさんあってとても良い環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5町田
町田市は子育て支援の情報発信が活発で、未就園児の母親がママ友を作ったり、情報交換できる場が多いので、初めての子育てでも安心できました。
交通の利便性
5相模大野
小田急線の分岐駅なので、江ノ島方面や小田原方面へのアクセスが良く、特急や快速急行も停車するので通勤やお出かけにとても便利です。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ町田マンション概要
パークホームズ町田は小田急小田原線町田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数41戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ町田（パークホームズまちだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野2丁目31−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.9㎡〜93.55㎡ |
| 新築時価格 | 4299万円〜6849万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜319万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.8万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.34m² | 6,453万円 | 4,547万円 |
| 4LDK | 93.55m² | 8,232万円 | 5,580万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークホームズ町田
7,480万円- 3LDK
- 67.90m²
- 4階/15階建