第2エクセルMINYU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2エクセルMINYU部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | - |
| 2階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.18m² | 南東 |
| 2階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | - |
| 3階 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | - |
| 3階 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 南東 |
| 4階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 南東 |
| 4階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | - |
| 5階 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 南東 |
| 5階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | - |
| 5階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
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- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 32.18m²
- 南東
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- 1,571万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
第2エクセルMINYU販売中・賃貸の物件（0件）
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第2エクセルMINYU資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2エクセルMINYU価格推移と将来予測
参考相場価格
1,522万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 67.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2エクセルMINYUマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
入谷
3入谷駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音が気になることがありますが、少し歩けば上野公園など自然を感じられる場所もあります。
子育て環境
三ノ輪
4保育園や学校が近くにあり、公園もあるので子どもが遊べる環境が整っています。駅近くにスーパーもあり、帰りに寄りやすいのが便利です。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
第2エクセルMINYUマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。
第2エクセルMINYU詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2エクセルMINYU |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷3丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.44㎡〜32.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2エクセルMINYU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.44m² | 1,584万円 | 2,232万円 |
| 1DK | 32.18m² | 2,211万円 | 2,461万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円243〜262万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
ヴィルヌーブ入谷現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円305〜323万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円277〜307万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
アルカーデンタワー入谷現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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下谷の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 32.56m²
- 7階/11階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。