コート・フェリシア
文京区・東大前駅 徒歩1分・築24年
2026年06月22日
コート・フェリシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コート・フェリシア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,718万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.5% | 1R | 38.43m² 東 |
| 2階 | 5,830万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.2% | 1LDK | 42.84m² 南西 |
| 3階 | 5,151万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.2% | 1LDK | 37.64m² - |
| 3階 | 4,669万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.4% | 1DK | 37.64m² 東 |
| 3階 | 5,910万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.1% | 1LDK | 42.84m² 南西 |
| 4階 | 5,157万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.2% | 1LDK | 37.64m² - |
| 4階 | 5,978万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.1% | 1LDK | 43.28m² 西 |
| 4階 | 5,917万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.1% | 1LDK | 42.84m² 南西 |
| 5階 | 5,168万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.2% | 1LDK | 37.64m² - |
| 8階 | 5,475万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.3% | 1SDK | 43.28m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 38.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 42.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 37.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 37.64m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 42.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
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- 5,978万円
- 新築時価格
- -
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- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 43.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 42.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 37.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1SDK
- 43.28m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コート・フェリシア賃貸履歴
- 2025/10
- 14.7万円/月
- 42.84m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2025/09
- 14.1万円/月
- 37.64m²
- 1DK
- 8階
- 当時築23年
- 2025/06
- 13.6万円/月
- 37.64m²
- 1DK
- 8階
- 当時築23年
- 2025/04
- 14.1万円/月
- 37.64m²
- 1DK
- 10階
- 当時築23年
- 2025/04
- 14.1万円/月
- 37.64m²
- 1DK
- 8階
- 当時築23年
- 2025/03
- 14.9万円/月
- 42.84m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2024/11
- 13.1万円/月
- 37.64m²
- 1DK
- 8階
- 当時築22年
- 2024/09
- 13.4万円/月
- -
- 1DK
- 9階
- 当時築22年
- 2024/09
- 13.4万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築22年
- 2024/08
- 15.7万円/月
- -
- 1SDK
- 10階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 14.7万円/月 | 2階 | 42.84m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/09 | 14.1万円/月 | 8階 | 37.64m² | 1DK | 築23年 |
| 2025/06 | 13.6万円/月 | 8階 | 37.64m² | 1DK | 築23年 |
| 2025/04 | 14.1万円/月 | 10階 | 37.64m² | 1DK | 築23年 |
| 2025/04 | 14.1万円/月 | 8階 | 37.64m² | 1DK | 築23年 |
| 2025/03 | 14.9万円/月 | 8階 | 42.84m² | 1LDK | 築23年 |
| 2024/11 | 13.1万円/月 | 8階 | 37.64m² | 1DK | 築22年 |
| 2024/09 | 13.4万円/月 | 9階 | - | 1DK | 築22年 |
| 2024/09 | 13.4万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築22年 |
| 2024/08 | 15.7万円/月 | 10階 | - | 1SDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コート・フェリシア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コート・フェリシア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,718万円405万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 122.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コート・フェリシアマンションの口コミ・評判(468件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東大前
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安面で不安を感じたことはありません。子育て世帯にもおすすめできる環境です。
住みやすさ
5根津
根津駅周辺は昔ながらの雰囲気が残る街で、個人で営んでいるカフェが多く、根津神社が近隣にあるので自然や歴史にも触れられます。千代田線が走っているので都心へのアクセスも良く、ショッピングもしやす...
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コート・フェリシアマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線東大前駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。
コート・フェリシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | コート・フェリシア |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘1丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.64㎡〜43.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜457万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コート・フェリシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.43m² | 4,718万円 | 2,371万円 |
| 1DK | 37.64m² | 4,669万円 | 3,788万円 |
| 1SDK | 43.28m² | 5,475万円 | 4,400万円 |
| 1LDK | 42.84m² | 5,830万円 | 6,306万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.52m²
- 4階/7階建
コート・フェリシアの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。