905万円〜1,855万円
坪単価134万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月21日
木下ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
木下ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.20m² | - |
| 2階 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.74m² | 南西 |
| 2階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.57m² | 南西 |
| 3階 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 南西 |
| 3階 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.20m² | - |
| 3階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.67m² | 南 |
| 4階 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.20m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,106万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.74m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.57m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.34m²
- 南西
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3階
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- 998万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.67m²
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- 新築時価格
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- 1R
- 23.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
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木下ビル資産性スコア
3.14
木下ビルの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
木下ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...木下ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
989万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
木下ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...木下ビルマンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
船橋
4駅周辺にはチェーン店だけでなく個人経営のカフェやベーカリーも多く、休日の散歩がてら新しいお店を探すのが楽しみです。
地域コミュニティ
滝不動
5地域の子育て支援施設が充実していて、子育て世帯には心強いです。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
木下ビルマンション概要
このマンションは京成松戸線滝不動駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数7戸のマンションです。
木下ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 木下ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市南三咲2丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（7部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.34㎡〜45.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
木下ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.2m² | 998万円 | 1,293万円 |
| 1K | 24.04m² | 1,005万円 | 1,427万円 |
| 1LDK | 43.62m² | 1,772万円 | 2,647万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 2022/07
- 2019/10
- 2017/05
- 2014/03
- 2012/05
- 2012/04
- 2011/12
- 2011/11
- 2011/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約2,090万円 | 25万円/m2 | 5階 | 82.60m² | 4LDK | レクセルマンション高根公団 | 築22年 |
| 2022/07 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.00m² | 3LDK | レクセルマンション高根公団 | 築21年 |
| 2019/10 | 成約2,200万円 | 24万円/m2 | 3階 | 90.20m² | 4LDK | パルスグランレジオ船橋 | 築12年 |
| 2017/05 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 1階 | 72.15m² | 3LDK | パルスグランレジオ船橋 | 築10年 |
| 2014/03 | 成約1,960万円 | 25万円/m2 | 3階 | 75.48m² | 3LDK | パルスグランレジオ船橋 | 築7年 |
| 2012/05 | 成約1,780万円 | 22万円/m2 | 3階 | 80.14m² | 3LDK | レクセルマンション高根公団 | 築11年 |
| 2012/04 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 4階 | 79.10m² | 3LDK | レクセルマンション高根公団 | 築11年 |
| 2011/12 | 成約1,640万円 | 21万円/m2 | 1階 | 75.00m² | 3LDK | レクセルマンション高根公団 | 築11年 |
| 2011/11 | 成約2,120万円 | 27万円/m2 | 3階 | 77.00m² | 3LDK | パルスグランレジオ船橋 | 築4年 |
| 2011/08 | 成約1,470万円 | 20万円/m2 | 6階 | 71.03m² | 3LDK | レクセルマンション高根公団 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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