サウザンドシティ7番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サウザンドシティ7番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,765万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.28m² | 南東 |
| 3階 | 6,339万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.80m² | 南東 |
| 4階 | 6,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.09m² | 南東 |
| 5階 | 5,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.84m² | 南東 |
| 6階 | 6,618万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.31m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 6,765万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 6,563万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.09m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,619万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.84m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 6,618万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.31m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サウザンドシティ7番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サウザンドシティ7番館資産性スコア
4.00上位20%
サウザンドシティ7番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サウザンドシティ7番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウザンドシティ7番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,765万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
サウザンドシティ7番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウザンドシティ7番館マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鹿島田
4鹿島田駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は46万円/m2、前年から5％以上上がっています。
医療・福祉
新川崎
5新川崎駅周辺は小児科や病院が充実していて、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウザンドシティ7番館マンション概要
サウザンドシティ7番館はＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、41階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
サウザンドシティ7番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウザンドシティ7番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 41階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.84㎡〜91.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウザンドシティ7番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.56m² | 6,451万円 | 5,650万円 |
| 4LDK | 91.28m² | 6,765万円 | 6,605万円 |
サウザンドシティ7番館売買履歴
- 2025/02
- 成約6,680万円78万円/m2
- 84.80m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/11
- 成約6,970万円82万円/m2
- 84.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2024/06
- 成約5,290万円71万円/m2
- 73.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/02
- 成約6,280万円72万円/m2
- 87.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2020/03
- 成約5,670万円67万円/m2
- 84.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2018/10
- 成約5,000万円53万円/m2
- 93.45m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2016/11
- 成約5,280万円62万円/m2
- 84.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2015/07
- 成約6,670万円72万円/m2
- 91.44m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築13年
- 2015/06
- 成約5,590万円65万円/m2
- 84.80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2015/01
- 成約4,980万円58万円/m2
- 84.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,680万円 | 78万円/m2 | 3階 | 84.80m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2024/11 | 成約6,970万円 | 82万円/m2 | 8階 | 84.80m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/06 | 成約5,290万円 | 71万円/m2 | 2階 | 73.84m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/02 | 成約6,280万円 | 72万円/m2 | 3階 | 87.09m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/03 | 成約5,670万円 | 67万円/m2 | 5階 | 84.31m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/10 | 成約5,000万円 | 53万円/m2 | 2階 | 93.45m² | 4LDK | 築16年 |
| 2016/11 | 成約5,280万円 | 62万円/m2 | 3階 | 84.80m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/07 | 成約6,670万円 | 72万円/m2 | 12階 | 91.44m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/06 | 成約5,590万円 | 65万円/m2 | 7階 | 84.80m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/01 | 成約4,980万円 | 58万円/m2 | 4階 | 84.80m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,398万円 | 86万円/m2 | 1階 | 74.37m² | 3LDK | サウザンドシティ5番館 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 74万円/m2 | 11階 | 62.10m² | 2LDK | サウザンドシティ4番館 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,250万円 | 70万円/m2 | 5階 | 74.37m² | 3LDK | サウザンドシティ4番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 69万円/m2 | 2階 | 62.10m² | 2LDK | サウザンドシティ4番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,170万円 | 82万円/m2 | 6階 | 74.37m² | 3LDK | サウザンドシティ5番館 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,490万円 | 83万円/m2 | 3階 | 89.51m² | 4LDK | サウザンドシティ3番館 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約7,608万円 | 89万円/m2 | 4階 | 84.61m² | 3LDK | サウザンドシティ5番館 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 94万円/m2 | 28階 | 84.83m² | 3LDK | サウザンドシティ1番館 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約6,009万円 | 85万円/m2 | 33階 | 70.62m² | 2LDK | サウザンドシティ サウザンド・タワー | 築21年 |
| 2024/07 | 成約5,750万円 | 81万円/m2 | -- | 70.62m² | 2LDK | サウザンドシティ サウザンド・タワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレッセント鹿島田
5,780万円- 3LDK
- 65.13m²
- 5階/6階建