2,992万円〜3,690万円
坪単価123万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月21日
ローレルスクエア港南台B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ローレルスクエア港南台B棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.17m² | 南 |
| 2階 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 98.65m² | 南 |
| 2階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.84m² | 南 |
| 5階 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.63m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.17m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 98.65m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.84m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.63m²
- 南
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ローレルスクエア港南台B棟資産性スコア
2.94
ローレルスクエア港南台B棟の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローレルスクエア港南台B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルスクエア港南台B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,153万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ローレルスクエア港南台B棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルスクエア港南台B棟マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
港南台
5港南台駅周辺は大きな病院が複数あり、何かあった時にすぐに受診できるので安心です。
交通の利便性
本郷台
3朝は駅がとても混雑しますが、エレベーターが設置されて便利になりました。
横浜市栄区の口コミ
医療・福祉
2総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
2防災センターの体験は内容が充実していて、災害時の対応をリアルに学べますが、メンタルが弱い時は少し厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルスクエア港南台B棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数85戸のマンションです。
ローレルスクエア港南台B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルスクエア港南台B棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.84㎡〜98.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルスクエア港南台B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.01m² | 3,072万円 | 4,000万円 |
| 4LDK | 93.14m² | 3,484万円 | 4,590万円 |
ローレルスクエア港南台B棟売買履歴
- 2019/07
- 2018/01
- 2013/02
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/06
- 2008/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 成約2,480万円 | 31万円/m2 | 2階 | 79.85m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約3,100万円 | 31万円/m2 | 2階 | 98.65m² | 4LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/02 | 成約2,620万円 | 32万円/m2 | 3階 | 79.85m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 成約2,720万円 | 31万円/m2 | 2階 | 87.74m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 成約2,840万円 | 31万円/m2 | 4階 | 88.93m² | 3SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/06 | 成約2,590万円 | 30万円/m2 | 3階 | 85.31m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/03 | 成約3,350万円 | 37万円/m2 | 2階 | 88.93m² | 3SLDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/06
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- 2024/01
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 3階 | 78.81m² | 3LDK | ローレルスクエア港南台 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,360万円 | 29万円/m2 | 3階 | 79.58m² | 3LDK | ローレルスクエア港南台D棟 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 3階 | 85.09m² | 4LDK | ローレルスクエア港南台 | 築22年 |
| オススメ | ローレルスクエア港南台B棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,350万円 | 37万円/m2 | 7階 | 90.53m² | 4LDK | ローレルスクエア港南台C棟 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約2,970万円 | 35万円/m2 | 3階 | 84.64m² | 3LDK | ローレルスクエア港南台 | 築21年 |
| 2023/08 | 成約3,100万円 | 35万円/m2 | 3階 | 87.87m² | 4LDK | ローレルスクエア港南台E棟 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約3,700万円 | 36万円/m2 | 6階 | 102.20m² | 3SLDK | ランドシティ港南台 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約2,870万円 | 32万円/m2 | 1階 | 87.74m² | 3SLDK | ローレルスクエア港南台A棟 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約3,200万円 | 35万円/m2 | 7階 | 90.53m² | 4LDK | ローレルスクエア港南台C棟 | 築20年 |
| 2022/04 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 2階 | 81.87m² | 3LDK | ローレルスクエア港南台E棟 | 築19年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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