ファミール銀座イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミール銀座イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,978万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 26.48m² | - |
| 202 | 2,836万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 25.18m² | - |
| 203 | 4,722万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 204 | 5,195万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 46.17m² | - |
| 205 | 2,652万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 1K | 23.49m² | - |
| 206 | 2,559万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 22.58m² | - |
| 207 | 3,073万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 27.29m² | - |
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- 1,700万円
- 1K
- 26.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 1K
- 25.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 41.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,195万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 46.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- 1,710万円
- 1K
- 23.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- 1,720万円
- 1K
- 22.58m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 27.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール銀座イースト販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール銀座イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール銀座イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,978万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 112.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール銀座イーストマンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5築地
築地駅周辺は観光客が多いエリアですが、少し離れるととても静かで落ち着いた雰囲気になります。夜も人通りが途切れることは少なく、安心して歩ける印象です。
防災・安全性
2新富町
新富町駅周辺は夜間の密集した路地で不安を感じることがあり、エリア選びには注意が必要だと感じました。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール銀座イーストマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数74戸のマンションです。 お客様から高く評価されているホテルモントレ銀座に近いマンションです。居心地の良い空間で、宿泊だけでなくレストランも充実しています。大理石のバーカウンターや個室など、シーンに合わせて利用でき、心ゆくまでおいしい食事を味わえます。
ファミール銀座イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール銀座イースト（ファミールぎんざイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地2丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.58㎡〜73.65㎡ |
| 新築時価格 | 1680万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：38000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール銀座イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 43.54m² | 4,561万円 | 2,906万円 |
| 1K | 25.83m² | 2,940万円 | 2,534万円 |
| 1LDK | 46.17m² | 5,240万円 | 5,326万円 |
| 2LDK | 66.61m² | 7,196万円 | 8,148万円 |
| 3LDK | 73.65m² | 8,146万円 | 1億916万円 |
ファミール銀座イースト売買履歴
- 2023/10
- 2023/07
- 2012/07
- 2004/04
- 2004/04
- 2004/04
- 2004/04
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/07 | 成約3,060万円 | 70万円/m² | 14階 | 43.54m² | 1LDK | 築8年 |
| 2004/04 | 新築3,580万円 | 82万円/m² | 15階 | 43.54m² | 1R | -- |
| 2004/04 | 新築5,270万円 | 79万円/m² | 15階 | 66.61m² | 2LDK | -- |
| 2004/04 | 新築6,390万円 | 86万円/m² | 15階 | 73.65m² | 3LDK | -- |
| 2004/04 | 新築5,050万円 | 75万円/m² | 13階 | 66.61m² | 2LDK | -- |
| 2004/04 | 新築6,030万円 | 81万円/m² | 13階 | 73.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 成約1億円179万円/m²
- 55.69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- サンクタス築地
- 2025/10
- オススメファミール銀座イーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,380万円 | 120万円/m² | 8階 | 19.83m² | 1K | ガラ・ステージ銀座東 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億円 | 179万円/m² | 3階 | 55.69m² | 2LDK | サンクタス築地 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2億900万円 | 257万円/m² | 12階 | 81.06m² | 3LDK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
| オススメ | ファミール銀座イーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 172万円/m² | 11階 | 71.68m² | 3LDK | クレストフォルム銀座東 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,580万円 | 128万円/m² | 5階 | 20.09m² | 1R | グリフィン・東銀座 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 135万円/m² | 8階 | 28.78m² | 1R | クオス銀座エスト・プルミエ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,161万円 | 173万円/m² | 3階 | 41.17m² | 1LDK | レフィール銀座フロント | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 182万円/m² | 6階 | 29.01m² | 1DK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約7,970万円 | 193万円/m² | 7階 | 41.17m² | 1LDK | レフィール銀座フロント | 築20年 |
| 2025/07 | 成約8,600万円 | 155万円/m² | 10階 | 55.29m² | 1LDK | グリーンパーク銀座デ・プレ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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築地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.58m²
- 4階/地上10階建て
ファミール銀座イーストの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。