グリフィン・東銀座

中央区・築地駅 徒歩4分・築21年

4.55上位3%
液状化注意
2,218万円〜2,343万円
坪単価365万円/坪〜380万円/坪
最終更新2025年09月17日
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グリフィン・東銀座

中央区・築地駅 徒歩4分・築21年

2,218万円〜2,343万円
365万円/坪〜380万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グリフィン・東銀座部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,293万円価格を確認する2,050万円1K20.38-
2022,294万円価格を確認する2,050万円1K20.38-
2032,261万円価格を確認する2,040万円1R20.09-
3012,313万円価格を確認する2,060万円1K20.38-
3022,314万円価格を確認する2,060万円1K20.38-
3032,281万円価格を確認する2,050万円1R20.09-
4012,325万円価格を確認する2,080万円1K20.38-
4022,326万円価格を確認する2,080万円1K20.38-
4032,293万円価格を確認する2,070万円1R20.09-
5012,334万円価格を確認する2,090万円1K20.38-
5022,336万円価格を確認する2,090万円1K20.38-
5032,302万円価格を確認する2,080万円1R20.09-
6012,341万円価格を確認する2,100万円1K20.38-
6022,341万円価格を確認する2,100万円1K20.38-
6032,309万円価格を確認する2,090万円1R20.09-
7012,341万円価格を確認する2,110万円1K20.38-
7022,342万円価格を確認する2,110万円1K20.38-
7032,309万円価格を確認する2,100万円1R20.09-
8012,342万円価格を確認する2,120万円1K20.38-
8022,343万円価格を確認する2,120万円1K20.38-
8032,310万円価格を確認する2,110万円1R20.09-
9012,336万円価格を確認する2,130万円1K20.38-
9022,338万円価格を確認する2,130万円1K20.38-
9032,305万円価格を確認する2,120万円1R20.09-
10012,320万円価格を確認する2,140万円1K20.38-
10022,321万円価格を確認する2,140万円1K20.38-
10032,288万円価格を確認する2,130万円1R20.09-
11012,251万円価格を確認する2,150万円1K20.38-
11022,251万円価格を確認する2,150万円1K20.38-
11032,218万円価格を確認する2,140万円1R20.09-
201
参考相場価格
2,293万円
新築時価格
2,050万円
  • 1K
  • 20.38
  • -
202
参考相場価格
2,294万円
新築時価格
2,050万円
  • 1K
  • 20.38
  • -
203
参考相場価格
2,261万円
新築時価格
2,040万円
  • 1R
  • 20.09
  • -
301
参考相場価格
2,313万円
新築時価格
2,060万円
  • 1K
  • 20.38
  • -
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  • オンライン
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302
参考相場価格
2,314万円
新築時価格
2,060万円
  • 1K
  • 20.38
  • -
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参考相場価格
2,281万円
新築時価格
2,050万円
  • 1R
  • 20.09
  • -
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401
参考相場価格
2,325万円
新築時価格
2,080万円
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参考相場価格
2,326万円
新築時価格
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参考相場価格
2,293万円
新築時価格
2,070万円
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参考相場価格
2,334万円
新築時価格
2,090万円
  • 1K
  • 20.38
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グリフィン・東銀座資産性スコア

4.55
上位3%
グリフィン・東銀座の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グリフィン・東銀座

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン・東銀座居住エリアの評価

グリフィン・東銀座

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン・東銀座新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築21年

新築時価格

2,050万円+243万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン・東銀座価格推移と将来予測

参考相場価格

2,293万円39万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グリフィン・東銀座201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフィン・東銀座マンションの口コミ・評判(437件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    築地

    5

    築地駅周辺の小中学校は中央区立の学校が中心で、質の高い公教育が受けられます。京橋築地小学校が最寄りで、地域と連携した教育活動が盛んです。

  • 防災・安全性

    東銀座

    5

    銀座エリアには災害時帰宅支援ステーションが複数あり、万が一の時も水やトイレ、休憩場所の提供など支援体制が整っています。

中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グリフィン・東銀座マンション概要

東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩4分の距離にあるグリフィン・東銀座、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 お米をメインに据えたセレクトショップ「AKOMEYA TOKYO」が近いマンションです。常時20種類以上のお米を取り揃えているだけではなく、食卓を彩る雑貨や伝統工芸品なども揃えられています。お米を通じて、伝統の深さや重みを感じることができるスポットになっています。

グリフィン・東銀座詳細情報

基本情報

建物名グリフィン・東銀座(グリフィン・ひがしぎんざ)
住所東京都中央区築地1丁目10-10
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造SRC造
専有面積20.09㎡〜20.38㎡
新築時価格2040万円〜2150万円
参考相場価格
  • 1R:2218万円〜(20m²〜)
  • 1K:2251万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価365万円/坪〜380万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園サンシャインキッズアカデミー (その他)他
保育園を見る
学区京橋築地小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱陽光ビルシステム
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン・東銀座間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
築地駅
平均
1R20.09m²2,297万円3,011万円
1K20.38m²2,330万円2,582万円

グリフィン・東銀座売買履歴

  • 2009/04
    売出価格
    1,480万円〜1,720万円244〜283万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 10階
    • 当時築5
  • 2020/09
    売出価格
    2,080万円〜2,440万円338〜396万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 2階
    • 当時築16
  • 2024/07
    売出価格
    2,180万円〜2,540万円359〜418万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 6階
    • 当時築20
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グリフィン・東銀座
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。